Apartamento 1 habitación, 90 m²

Santa Maria a Vico, Caserta (provincia)

APARTAMENTO CON AMPLIO TERRAZO DE APROXIMADAMENTE 60 M² - MÁS GARAJE - EDIFICIO EN REFORMAS

Proponemos en venta un interesante apartamento de aproximadamente 65 m², caracterizado por un elemento de particular valor y cada vez más buscado: un amplio terrazo de aproximadamente 60 m², un espacio exterior de notables dimensiones que representa una verdadera prolongación de la casa rodeado por las alturas de Santa Maria a vico.
La vivienda se desarrolla a través de ambientes funcionales y bien distribuidos, pensados para garantizar comodidad y practicidad en la vida cotidiana. La zona de día está compuesta por una cocina y un salón organizados en una única área living, creando un ambiente agradable y convivencial, ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados. La presencia de una amplia superficie exterior permite además de vivir la casa de manera particularmente agradable durante la bella stagione, transformando el terrazo en un espacio dedicado al relax, a las cenas al aire libre, a la convivencia o simplemente a momentos de tranquilidad.
La zona de noche comprende un dormitorio, mientras que completa la propiedad un baño. Los espacios internos, aunque manteniendo dimensiones contenidas, ofrecen una solución habitacional funcional y fácilmente personalizable según las propias necesidades.

Uno de los principales puntos fuertes del inmueble es sin duda el contexto condominial, que ha sido recientemente interesado por una importante intervención de remodelación. Los trabajos han afectado a varios elementos fundamentales del edificio, contribuyendo a mejorar su aspecto, su comodidad y su eficiencia.

Completa la solución un espacioso GARAJE en el piso sótano accesible también con ascensor.

Entre las intervenciones realizadas encontramos:

reforamiento de la fachada con aislamiento térmico;
la sustitución de los marcos internos en PVC y externos en hierro;
la instalación de dos aires acondicionados y la sustitución/instalación de la caldera;
Se ha instalado también una instalación fotovoltaica condominial, elemento particularmente interesante en la óptica de una mayor atención a los consumos y a la eficiencia energética;
Reforma de la pavimentación exterior;
Dos toldos solares.

Para completar la renovación del edificio se ha instalado también un nuevo ascensor, un plus adicional que aumenta la comodidad y la fruibilidad del edificio.


POSICIÓN ESTRATÉGICA
El inmueble está situado en Via Ferdinando I D'Aragona, un contexto residencial tranquilo pero increíblemente estratégico, ideal para quien desea tener todo a su alcance sin tener que necesariamente utilizar el automóvil para las gestiones cotidianas.
La calle desemboca a pocos pasos de la Via Nazionale Appia (SS7), la arteria comercial principal de la ciudad, garantizando así una excelente viabilidad tanto hacia Caserta como hacia el beneventano.
Adquirir casa en esta vía significa disfrutar de servicios inmediatos:
Compra a kilómetro cero: Justo a lo largo de la vía (en el número 38) está presente un gran supermercado (Crai Extra), una ventaja impagable para la compra cotidiana.
Actividades comerciales: La cercanía a la Appia asegura la presencia a pocos pasos de farmacias, oficinas postales, sucursales bancarias, panaderías y tiendas de todo género.
Ocio y Socialidad: La calle alberga el SMAV, un conocido espacio multifuncional y polo cultural de la zona, excelente para eventos, música y restauración, que hace que el área sea viva y moderna.
Escuelas y Conexiones: El centro de la ciudad (incluida Piazza Roma) y los principales institutos escolares son accesibles en pocos minutos. Además, para quien viaja o hace el pendular, la cercanía a la carretera estatal y a la estación de tren de Santa Maria a Vico facilita enormemente los desplazamientos.



EN SÍNTESIS - LOS PUNTOS FUERTES

* Apartamento de aproximadamente 65 m²
* Amplio terrazo de aproximadamente 60 m²
* Cocina y salón en área living
* 1 dormitorio
* 1 baño
* Edificio recientemente renovado
* GARAJE
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