Villa 15 habitaciones, 1250 m²

Sessa Aurunca, Caserta (provincia)

Inmersa en un paisaje natural de extraordinaria belleza, entre olivos centenarios, vegetación mediterránea y una posición dominante en las colinas de Sessa Aurunca, BHHS Palazzo Estate se complace en ofrecer una importante finca con vistas panorámicas al Golfo de Gaeta, ideal tanto como prestigiosa residencia privada como para el desarrollo de un exclusivo proyecto receptivo.

La propiedad se extiende sobre aproximadamente 7 hectáreas de terreno agrícola, en gran parte dedicado a olivar, ofreciendo un contexto de absoluta privacidad y tranquilidad. La ubicación permite vivir inmerso en la naturaleza sin renunciar a la comodidad de las principales conexiones.

El complejo comprende cinco edificios, para una superficie cubierta total de aproximadamente 1.250 metros cuadrados, distribuidos entre la residencia principal y otros edificios destinados a viviendas independientes.

El corazón de la finca es la villa señorial de piedra, una morada de gran encanto que conserva la estructura portante original y desarrolla una superficie de aproximadamente 570 metros cuadrados. Los ambientes, ricos en carácter, representan la solución ideal para una residencia privada de representación, un relais de charme o una estructura dedicada a la hospitalidad de alto nivel.

Completan la propiedad un edificio adicional compuesto por cuatro apartamentos, un segundo edificio dividido en otros cuatro apartamentos, además de numerosos espacios exteriores inmersos en la quietud del campo, que ofrecen interesantes posibilidades de uso para hospitalidad, actividades receptivas o eventos privados.

Uno de los elementos más representativos de la finca es la gran piscina reglamentaria de 25 × 12,50 metros, perfectamente insertada en el paisaje y rodeada de vegetación, con una amplia área dedicada al relax y a la vida al aire libre.

La propiedad dispone además de una instalación fotovoltaica incentivada, que genera una renta anual de aproximadamente 12.000 euros, contribuyendo al mismo tiempo a una significativa reducción de los consumos energéticos.

La posición representa un punto de fuerza adicional. Sessa Aurunca se alcanza en aproximadamente 7 minutos, Formia en aproximadamente 20 minutos, Gaeta en aproximadamente 30 minutos, mientras que Nápoles y Roma son fácilmente accesibles gracias a las excelentes conexiones de carretera y ferrocarril, lo que la convierte en una propiedad ideal también para una clientela nacional e internacional.

Esta finca representa una rara oportunidad para aquellos que desean invertir en una propiedad de gran valor paisajístico y arquitectónico, caracterizada por amplios espacios, privacidad, panorama e importantes posibilidades de desarrollo. La configuración del complejo la hace particularmente adecuada para la realización de un resort de charme, un agroturismo de alto nivel, una ubicación dedicada a eventos y recepciones o una prestigiosa residencia privada inmersa en la naturaleza.

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