620.000 €
Apartamento 3 habitaciones, 165 m² Nápoles, Napoli (provincia)
Descripción
Christie's Real Estate - Naples Exclusive ofrece a la venta una propiedad reformada, situada en el corazón del centro histórico de Nápoles, en Via San Gregorio Armeno.
La propiedad se utiliza actualmente como un negocio de hostelería establecido, con excelentes críticas en Airbnb y Booking. Totalmente reformado en 2020, ahora está equipado con CIN, y por tanto en cumplimiento con las disposiciones vigentes, y con una rentabilidad que se sitúa entre el 8% y el 10% del precio de venta solicitado.
La propiedad está ubicada en el tercer piso de un edificio histórico y se extiende sobre un área comercial de aproximadamente 165 m2. El interior se compone de:
. entrada con pasillo de acceso,
. tres amplios dormitorios con muebles hechos a medida y baño privado, dos de ellos con amplios balcones,
. Cuarta habitación con baño, actualmente utilizada para almacenaje y servicio de lencería.
Todos los sistemas son de última generación ya que dispone de sistema de techo radiante para calefacción y refrigeración que garantiza excelentes niveles de confort y un ahorro energético de entre el 30% y el 40%.
Esta propiedad representa una oportunidad imperdible para uso de inversión, gracias a su ubicación estratégica, excelentes reseñas y rentabilidad consolidada.
**Esta información y planos son meramente orientativos y no constituyen elementos contractuales.
La propiedad se utiliza actualmente como un negocio de hostelería establecido, con excelentes críticas en Airbnb y Booking. Totalmente reformado en 2020, ahora está equipado con CIN, y por tanto en cumplimiento con las disposiciones vigentes, y con una rentabilidad que se sitúa entre el 8% y el 10% del precio de venta solicitado.
La propiedad está ubicada en el tercer piso de un edificio histórico y se extiende sobre un área comercial de aproximadamente 165 m2. El interior se compone de:
. entrada con pasillo de acceso,
. tres amplios dormitorios con muebles hechos a medida y baño privado, dos de ellos con amplios balcones,
. Cuarta habitación con baño, actualmente utilizada para almacenaje y servicio de lencería.
Todos los sistemas son de última generación ya que dispone de sistema de techo radiante para calefacción y refrigeración que garantiza excelentes niveles de confort y un ahorro energético de entre el 30% y el 40%.
Esta propiedad representa una oportunidad imperdible para uso de inversión, gracias a su ubicación estratégica, excelentes reseñas y rentabilidad consolidada.
**Esta información y planos son meramente orientativos y no constituyen elementos contractuales.
Detalles
- Tipo de propiedadApartamento
- ConservaciónBueno
- Superficie útil165 m²
- Habitaciones3
- Baños4
- Calificación energética
- ReferenciaRE-3350
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista1.7 km - Autostrada A3 Napoli-Salerno
- Hospital400 m - Università SUN - Policlinico
- Costa790 m
- Estación de esquí25.6 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia290 m - Farmacia - Lombardi
- Veterinario6.1 km - Veterinario - La casa del cane
Información de Nápoles
- Altitud17 m s.n.m.
- Superficie118.94 km²
- Tipo de territorioColina costera
- Población922094
Contactar con el anunciante
Loyal Immobili Srl
Viale Bruno Buozzi 82, Roma, Roma
+39 063218355
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