Villa 3 habitaciones, 243 m²

Pozzuoli, Napoli (provincia)

PORCIÓN DE VILLA PANORÁMICA - POZZUOLI (ACCADEMIA)

En el encantador Pozzuoli en Via S. Gennaro Agnano ofrecemos a la venta una parte de la Academia Aeronáutica de Villa adyacente, con plazas de aparcamiento y jardín privado con vistas al mar.
La propiedad cuenta con una doble entrada peatonal y un camino de entrada al exclusivo patio compartido.
La propiedad se distribuye en tres niveles sobre el suelo, todos panorámicos para un área interior total de unos 220 metros cuadrados.
La planta baja consta de un área de entrada-salón y una zona de cocina-living con vistas al jardín privado, así como un aseo y un trastero. Desde la sala de estar a través de una escalera se llega a la planta superior pasando por un entrepiso utilizado como entorno de usos múltiples.
El primer piso consta de una gran sala de estar-comedor con dos ventanas y un balcón, una cocina comedor con dos balcones panorámicos y un aseo con acceso tanto desde la escalera interior como desde la escalera del rellano común a la otra parte de la villa con acceso a través de una puerta de entrada desde la vía pública San Gennaro a Agnano.
Desde la sala de estar a través de una escalera de mármol se accede al segundo piso donde una pequeña zona de pasillo conduce a los tres dormitorios presentes y un aseo compartido con los tres dormitorios. El dormitorio principal también está equipado con un cómodo vestidor y otro gran aseo dedicado, así como una pequeña escalera que conduce a una pequeña terraza panorámica en comunión con la unidad inmobiliaria adyacente propiedad de€ extraterrestre. Todas las habitaciones en el segundo piso están iluminadas por ventanas "velux" con apertura eléctrica de energía solar de última generación.
En los cómodos espacios interiores se completa la propiedad con un gran jardín de unos 210 metros cuadrados, que se extiende hasta el borde de la colina con una amplia vista del Golfo de Pozzuoli y Capo Miseno.
En el exterior hay dos armarios para herramientas, una sala técnica en el nivel del jardín con tanque de agua potable con autoclave (útil en los meses de verano cuando la presión no es constante). Finalmente, ubicado debajo de la escalera del vestíbulo común en la planta baja, hay otra pequeña habitación auxiliar, también utilizada como trastero.
Toda la porción se encuentra en buen estado de conservación, tiene acabados interiores de calidad media-alta (suelos, revestimientos, accesorios antirrobo de alta eficiencia energética, etc.) y está equipado con un sistema eléctrico estándar, un sistema de aire acondicionado de invierno y verano y la producción de agua caliente sanitaria y un sistema antirrobo.
Actualmente la propiedad se alquila a extranjeros "alta rentabilidad"
Para aquellos que lo deseen, la propiedad también se vende gratis con una debida antelación.