Apartamento 3 habitaciones, 162 m²

Cagliari, Cagliari (provincia)

Pareado a nuevo. Panorámico. Conforme. Amplio. ¡Genneruxi!
Esto es lo que presentamos: un quinto y penúltimo piso con vistas flamencos.

Estamos ubicados en via Tel Aviv, una posición estratégica de Genneruxi, en pocos minutos estás en el centro o incluso fuera de la ciudad.
El apartamento, actualmente utilizado como estudio profesional pero aún apilado como vivienda, es muy luminoso con sus cuatro exposiciones, y ofrece amplios balcones en 3 lados.
Al entrar nos da la bienvenida una gran zona de entrada, que junto con la sala de estar ofrece 43 metros cuadrados. Desde aquí se accede tanto al área de la cocina, separada en dos ambientes, cocina y comedor, como al área de dormir.
Para aquellos que deseen combinar las distintas habitaciones en una sola sala de estar enorme con cocina abierta, podría crear un espacio diáfano con dimensiones considerables, aprox. 63 metros cuadrados.
En cambio, la zona de noche ofrece dos habitaciones dobles, una individual, un gran armario y dos baños (uno con bañera) con sanitarios suspendidos.
Todo el apartamento, a excepción de la zona de cocina y los baños, está pavimentado con parquet Doussié.

Algunos extras que completan esta propuesta son el sistema de alarma con sensores en las distintas estancias y videovigilancia en la entrada, puerta blindada, un sistema de cableado con cajas de pared, caja fuerte, reserva de agua con autoclave de 1000 litros, y sistema de aire acondicionado inverter.
Los accesorios son de PVC con doble acristalamiento de excelente mano de obra.
Ciertamente no faltan mosquiteros en todas las ventanas, 4 grandes toldos y también cortinas de viento eléctricas en la terraza más grande orientada al noroeste.

Olvidé: Los balcones del edificio están siendo renovados, claramente a cargo del actual propietario, por lo que en un futuro cercano no tendrás que afrontar ningún gasto extraordinario.
La venta también incluye la cocina Snaidero de la mejor tradición artesanal italiana, con electrodomésticos y top Okite.

Hay una declaración de viabilidad, junto con las certificaciones de los sistemas.
Aunque no hay estacionamiento privado, los que conocen la zona saben que debajo de la casa solo hay la vergüenza de elegir dónde estacionar el coche.
Los metros cuadrados comerciales son 162, el costo del condominio es de 140 euros al mes e incluye obviamente la calefacción del condominio (gasoil)

Solo tienes que reservar una visita.