Apartamento 4 habitaciones, 132 m²

Cagliari, Cagliari (provincia)

Cagliari, distrito de Monreale, más precisamente en Via San Tommaso d'Aquino, ofrecemos a la venta un gran apartamento ubicado en el segundo piso de un elegante edificio, equipado con doble ascensor y servicio de conserjería, construido a principios de los años 80.
El apartamento, ubicado en un contexto de condominio muy agradable y cuidado, consta de un gran salón (40,00 metros cuadrados), cocina, cuatro dormitorios (de 18,10 metros cuadrados, 15,30 metros cuadrados respectivamente, y 14,70 metros cuadrados), pasillo y dos baños con ventilación forzada para una superficie útil de 115,10 metros cuadrados. Todas las habitaciones tienen puertas francesas y por lo tanto pueden acceder a las dos grandes terrazas, una en la calle principal y la otra en el interior: la doble exposición garantiza una buena ventilación natural y un buen soleado diario.
El sistema de calefacción y refrigeración está canalizado y es autónomo con bombas de calor, hay un sistema de alarma y los accesorios son de madera. Las condiciones generales de uso son discretas y, por lo tanto, podría ser habitable de inmediato.
Completa el apartamento una plaza de aparcamiento cubierta en la planta baja y una bodega con ventanas en el sótano accesible en ascensor, ambos de propiedad exclusiva.
El gran tamaño y la doble exposición permitirían dividir la propiedad en dos unidades (por ejemplo, apartamento de dos habitaciones y apartamento de tres habitaciones).
El contexto en el que se encuentra el edificio es residencial, bien comunicado y está estratégicamente ubicado debido a la proximidad a los principales recintos hospitalarios y al eje mediano que permite en pocos minutos estar en la SS131 o llegar al centro de Cagliari.
La ubicación, el contexto y las características de la propiedad lo hacen adecuado para familias que necesitan amplios espacios o para un estudio asociado de profesionales. La posibilidad de dividirse en dos unidades lo hace muy interesante también como oportunidad inmobiliaria.