Loft/Ático 3 habitaciones, 166 m²

Cagliari, Cagliari (provincia)

¿Cuántas casas en Cagliari pueden presumir de una vista panorámica de la Sella Del Diablo?
Hoy te propongo una en el séptimo y octavo piso, con una posición privilegiada que ofrece una vista impresionante de la ciudad y el mar, garantizando una sensación de tranquilidad y bienestar.

Estamos ubicados en el exclusivo distrito de Amsicora en Cagliari, en una zona servida cerca de parques e instalaciones deportivas, y bien comunicada con la ciudad. Más precisamente estamos en via Fleming, en un edificio recientemente renovado con ascensor. Los espacios se dividen excelentemente y tienen una gran luminosidad: de hecho, la propiedad está equipada con triple exposición. Los interiores, amueblados con gusto y atención al detalle, se caracterizan por acabados de alta calidad y un ambiente elegante y refinado.

La entrada está en la espaciosa sala de estar doble (62 m2) con zona de comedor y área de conversación, y apertura a una terraza ideal para disfrutar de las puestas de sol de la ciudad. Desde el salón, equipado con ventanas panorámicas, podemos llegar al comedor (actualmente conectado a la cocina) y un pasillo que nos da acceso a la zona de dormitorio.

La cocina y el comedor dan a la segunda terraza de la casa, donde se ha preparado una cómoda zona de lavado. Como sugieren los planos adjuntos, dada la superficie del comedor, con una simple modificación es interesante la idea de convertirlo en un estudio / dormitorio, luego abriendo la cocina directamente al salón.

Desde el salón llegamos a un pasillo central con acceso a la zona de dormitorio. Aquí hay dos habitaciones dobles, cada una con un baño al lado. Ambos baños están con ventanas.

La casa tiene bombas de calor en todas las habitaciones y un sistema de calefacción por suelo radiante. La eficiencia energética se ha mejorado aún más con una capa interna térmica de corcho de 10 cm de espesor. El importante trabajo de renovación también se centró en los pisos, sistemas y accesorios internos y externos.

En la planta inmediatamente superior (por lo tanto, en el octavo piso del edificio) encontramos una terraza de propiedad exclusiva. La terraza también ha sufrido un importante trabajo de aislamiento como el que se realiza en la casa. Actualmente en la terraza hay una sala de evacuación de 17 metros cuadrados.

Incluido en el precio encontramos una plaza de aparcamiento cubierta en el piso de pilotos.