Casa independiente 4 habitaciones, 260 m²

Monserrato, Cagliari (provincia)

Centro de Monserrato: ofrecemos a la venta una propiedad única, es una casa unifamiliar en dos niveles, con tres lados libres y un patio privado de unos 100 metros cuadrados.
La propiedad también cuenta con una habitación independiente, accesible desde el patio, una habitación regular de unos 60 metros cuadrados, de más de 5 metros de altura, equipada con un techo con cerchas de madera a la vista y una gran chimenea central, este entorno se puede utilizar para los más variados usos: el clásico sótano para momentos de convivencia y almuerzos o cenas con amigos, o se puede obtener (convirtiendo el lavadero adyacente en un baño y preparando la zona de cocina) un pequeño apartamento o dependencia, puede convertirse en un estudio para un profesional, un almacén, un laboratorio, un gimnasio o una sala de pasatiempos.
En la planta baja la composición es: entrada, sala de estar, amplio pasillo, lavadero bajo escalera, baño con ducha y cocina que conduce a la logia cubierta y luego al patio trasero.
La cocina tiene chimenea y se vende con muebles de mampostería y madera maciza.
El patio tiene acceso eléctrico a la entrada y tiene espacio para dos o más coches, actualmente está enriquecido con varios árboles frutales y hay una cómoda barbacoa.
En el primer piso hay tres habitaciones dobles (todas de generosas dimensiones), una habitación individual, pasillo, baño con bañera y un balcón que permite el acceso a la terraza superior que también se puede utilizar para la colocación de paneles solares.
La casa ha sido completamente renovada: pisos de parquet Iroko (excepto en la cocina y los baños), calefacción con radiadores (gasolio), bombas de calor, marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento, muebles a medida, tiene una superficie interna útil de unos 175 metros cuadrados, a los que se debe añadir la taberna exterior de unos 60 metros cuadrados, el área de lavado siempre con acceso desde el patio y un pequeño trastero exterior.
¿Por qué comprar esta villa?
- Por la independencia y total privacidad del espacio exterior con posibilidad de disfrutar del patio 365 días al año.
- El tamaño de las habitaciones que la hacen adecuada para una familia con más hijos.
- La ubicación en el corazón de Monserrato, a pocos minutos de Cagliari y del centro de la ciudad sin problemas de estacionamiento.
- La presencia del anexo con posibilidad de acceder directamente desde el patio de entrada sin
Pasar por la casa.
- Porque no hay trabajo que hacer, la casa está prácticamente lista para ser habitada de inmediato y no solo... ¡También es mutuable!