Villa 4 habitaciones, 166 m²

Pula, Cagliari (provincia)

A pocos pasos de una de las playas más sugestivas de la costa suroccidental de Cerdeña, a tan solo 150 metros del mar, proponemos en venta una villa exclusiva inmersa en la quietud y en la naturaleza de Santa Margherita di Pula, dentro del renombrado contexto residencial La Perla Marina.

Una propiedad rara, de carácter único, que une amplios espacios, privacidad absoluta y una posición simplemente envidiable.

Construida en los años '70 y dispuesta en más niveles, la villa ofrece un ambiente de carácter auténtico y acogedor, perfecto para quien busca confort y calidad de vida. Los interiores se distinguen por generosidad y funcionalidad: un amplio salón luminoso, una cocina separada, cuatro dormitorios, tres baños, además de una cómoda zona de lavandería y garaje, pensados para garantizar practicidad y vivibilidad cotidiana.

El verdadero corazón de la casa, sin embargo, está en el exterior.

Un gran patio frontal, en parte cubierto, se convierte en el natural prolongamiento de la zona living: el espacio ideal para vivir inolvidables almuerzos y cenas al aire libre, entre momentos conviviales, zona de barbacoa y relax total. Todo enmarcado por un importante jardín de aproximadamente 2.700 m², una oasis verde de rara amplitud que garantiza privacidad, respiro y posibilidad de personalización.

Elemento verdaderamente distintivo de la propiedad es su unicidad en el contexto residencial: la villa es de hecho la única del conjunto entero a formar parte de dos condominios, característica que le confiere un valor añadido extraordinario gracias al doble acceso carrillero, uno principal desde La Perla Marina y uno secundario del lado de la pineda. Una comodidad exclusiva que aumenta prestigio y funcionalidad.

En el piso superior, una deliciosa terrazza panorámica alberga los paneles solares para la producción de agua caliente, ofreciendo un espacio adicional reservado y versátil. Completa la propiedad la presencia de un pozo privado, ulterior elemento de autonomía y valor.

La posición es simplemente perfecta: contexto reservado, naturaleza incontaminada y el mar alcanzable con una breve caminata. Aquí se respira la verdadera esencia de Cerdeña, entre maquia mediterránea, silencio y aguas cristalinas.

Una solución ideal tanto como residencia estival de prestigio, como villa para vivir todo el año o inversión inmobiliaria de alto nivel.

Una oportunidad así, por posición, superficie y características, es extremadamente rara en el mercado.

Contáctanos inmediatamente para más información o para reservar una visita: esta villa hay que verla en vivo para ser realmente comprendida.