Villa 2 habitaciones, 150 m²

Pula, Cagliari (provincia)

VILLA PULA – FRONTE MARE EXCLUSIVA
Villa independiente frente al mar situada en una de las posiciones más raras y buscadas de la costa
sur de Cerdeña, en el territorio de Pula.
La propiedad se distingue por un elemento que hoy en día es cada vez más difícil de encontrar: acceso
directo al mar, sin intermediaciones, sin calles, sin compromisos. El jardín
privado de aproximadamente 500 metros cuadrados se abre literalmente a la línea costera, creando una continuidad
natural entre espacio habitable y paisaje mediterráneo.
La villa se desarrolla en dos niveles para una superficie interna de aproximadamente 150 metros cuadrados, con una
distribución de los espacios pensada para maximizar la luz, la vista y la habitabilidad. Las zonas de día se
abren completamente hacia el exterior, mientras que las habitaciones mantienen un
equilibrio perfecto entre privacidad y apertura al mar.
El proyecto de rehabilitación prevé una transformación completa de la propiedad, con un
lenguaje arquitectónico contemporáneo que valoriza:
- materiales naturales
- paleta cromática mediterránea
- aberturas amplias y escenográficas
- integración total interior/exterior
Cada detalle está pensado para crear una experiencia de vivienda fluida, donde los espacios interiores se
extienden hacia el exterior y el mar se convierte en parte integrante de la casa.
La ubicación es estratégica: inmersa en la naturaleza pero a pocos minutos del centro de Pula y de los
principales servicios, garantizando accesibilidad sin renunciar a la privacidad.
Esta propiedad no es simplemente una villa, sino un activo único e irrepetible,
destinado a un público internacional que busca:
- exclusividad real
- contacto directo con el mar
- un estilo de vida auténtico, lejos de contextos construidos
Un producto raro, difícil de replicar, con un valor intrínseco destinado a consolidarse
en el tiempo.

Precio € 1.090.000 sin trabajos de renovación, los trabajos de renovación no son
necesarios, pero estamos disponibles a valorarlos con el cliente
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