Inmueble comercial , 125 m²

Quartu Sant'Elena, Cagliari (provincia)

Se vende negocio de restauración de unos 110 metros cuadrados en el interior y 40 metros cuadrados al aire libre.
El local está ubicado en Quartu S. Elena, en una posición privilegiada en la provincia de Cagliariana, en una zona bien comunicada y de fácil acceso tanto para clientes locales como para turistas, estando muy cerca del paseo marítimo de Poetto. El negocio de restauración se concentra en la cocina tradicional local y ofrece especialidades de carne; las especialidades locales son muy apreciadas, ya que recuerdan sabores auténticos y recetas que se han transmitido con el tiempo, todas basadas en finas carnes locales e internacionales. La logia externa contigua ofrece la posibilidad de disfrutar de agradables momentos al aire libre tanto para aperitivos como para agradables después de cenar, así como garantizar la prolongación de la temporada de verano estando equipada con 4 cortinas para exteriores y setas especiales para calefacción, aumentando el potencial de las cubiertas hasta unas 80 unidades totales.
Los 3 escaparates atribuyen una excelente visibilidad tanto a nivel peatonal como a través de una de las calles principales del municipio de Quartesa, a tiro de piedra de las islas peatonales y bici, zonas verdes y parques regionales, desde el centro de la ciudad y por lo tanto en una posición estratégica de alto tráfico y cerca de otras habitaciones, oficinas, bancos, tiendas, paradas de transporte público de superficie. El contrato de arrendamiento tiene 6 años + 6 años con una tarifa mensual conveniente de acuerdo con el mercado, considerando la ubicación en la que se encuentra, incluido el almacén para el almacenamiento de equipos y muebles, así como una plaza de aparcamiento privada.
La habitación está amueblada de forma funcional y agradable, hay un eficiente sistema de aire acondicionado interno con bomba de calor frío / calor, una cocina equipada de la más alta calidad, muebles de excelente mano de obra recientemente renovados, todo en excelentes condiciones de uso y mantenimiento.
La actividad actual es famosa por ser la excelencia de la cocina a base de carnes especiales en la provincia de Cagliarita y no en la provincia de Cagliarta. Gracias a su presencia consolidada en el sector, el negocio ha desarrollado una clientela habitual que garantiza reservas regulares y un flujo constante de negocios.
La actividad que se propone a la venta ha estado presente en la costa de Quartesa durante más de 20 años y ha estado en constante crecimiento con una clientela fiel y un punto de referencia de la zona y de todo el territorio de Cagliari. El volumen de negocios actual paga en gran medida los costes de funcionamiento. Es ideal para aquellos que buscan una solución con un flujo de caja ya bien consolidado y iniciado; los rendimientos y valores de las facturas están documentados y se pueden ver en la agencia.
El negocio es muy importante y cualquier información es estrictamente privada y cada información se gestionará solo en persona en nuestras oficinas. Árbitro. PM 184