Inmueble comercial , 695 m²

Quartu Sant'Elena, Cagliari (provincia)

Ofrecemos una propiedad comercial en una posición estratégica y prestigiosa, a menos de 100 metros del mar, en S'Arpagiu / Salmagi, en las inmediaciones de la playa de Is Mortorius, en la costa de Cagliari-Villasimius.
Construido en los años 70 con licencia de construcción para un hotel, se convirtió en restaurante y se utilizó como "Restaurante Albatros".
Toda la estructura se puede utilizar actualmente como restaurante, bar, heladería, minimercado, con apartamento contiguo para gerentes y cuidadores.
Es posible cambiar el uso previsto en una vivienda civil, con posibilidad de dividirlo en unidades residenciales individuales o en una gran villa residencial.
El cuerpo principal consta de un sótano que se puede utilizar como mercado / local comercial, con una gran sala de 157 metros cuadrados (2,88 metros de altura), un trastero y tres espaciosas bodegas, con dos entradas externas, y conectadas a través de una escalera interior en la planta baja.
El nivel de la planta baja, rodeado por una gran logia en 3 lados, actualmente consta de un gran entorno de aprox. 150 metros cuadrados que se utilizaban como sala de pizzería y bar, un servicio y las habitaciones de la cocina.
En el primer piso encontramos una sala de aprox. 64 metros cuadrados, más dos armarios y un baño, con dos terrazas anexas de 68 metros cuadrados adicionales, una de las cuales ofrece vistas al mar.

La propiedad incluye otro apartamento de aprox. 60 metros cuadrados con entrada privada y parte del sótano contigua de 60 metros cuadrados adicionales apilados como trasteros, equipados con terraza y parking.

Clase energética en fase de definición.