This elegant seafront apartment is located just 30 minutes from Cagliari, along the southeastern coast of Sardinia, within a newly built residential complex overlooking the stunning golden beach of Geremeas. Thanks to its perfect solar exposure, the apartment is bathed in sunlight throughout the day and offers a beautiful view of the sunset, one of the highlights of this coastal area. The surrounding landscape, dominated by shades of green, blue, and turquoise, creates a natural frame of rare beauty, just steps from the sea.
The property is furnished in a modern and functional style and has its private access. The spacious and bright living area includes a lounge, dining space, and an open-plan kitchen, while the sleeping area features two bedrooms, each with its own bathroom. Additional comforts include air conditioning, a photovoltaic system, and a private parking space.
In addition to its first row location on the sea, this apartment enjoys a privileged location next to the protected Sette Fratelli Park. The peacefulness and natural beauty of the area can be fully appreciated, while the pristine beaches of Mare Pintau and Villasimius, the Capitana marina, and the city of Cagliari-with its international airport-are all just a short drive away.
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Questo elegante appartamento, situato direttamente sul mare, si trova a soli 30 minuti da Cagliari, lungo la costa sud-orientale della Sardegna, all'interno di un nuovo complesso residenziale che si affaccia sulla splendida spiaggia dorata di Geremeas. Con un'ottima esposizione solare, l'appartamento gode della luce del sole durante tutta la giornata e offre un panorama impareggiabile sul tramonto, uno dei punti di forza di questa zona costiera. Il paesaggio circostante, dominato da tonalità di verde, blu e azzurro, rappresenta una cornice naturale di rara bellezza, a due passi dal mare.
L'immobile, con ingresso indipendente, è arredato con uno stile moderno e funzionale. La zona giorno è spaziosa e luminosa, composta da soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, mentre la zona notte offre due camere da letto, ognuna con bagno. Tra i comfort, l'appartamento dispone di impianto di climatizzazione, sistema fotovoltaico e posto auto di proprietà.
Oltre ad essere direttamente affacciato sul mare, questo appartamento è situato in una posizione privilegiata, adiacente al Parco dei Sette Fratelli, una vasta area protetta. La posizione consente di godere della tranquillità e della bellezza della natura circostante, pur restando a pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Mare Pintau e Villasimius, dalla marina di Capitana, e dalla città di Cagliari, facilmente raggiungibile insieme al suo aeroporto internazionale.
Diese elegante Wohnung, die sich direkt am Meer befindet, liegt nur 30 Minuten von Cagliari entfernt an der südöstlichen Küste Sardiniens, innerhalb einer neuen Wohnanlage mit Blick auf den herrlichen goldenen Strand von Geremeas. Dank ihrer hervorragenden Sonnenausrichtung genießt die Wohnung den ganzen Tag über natürliches Licht und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Sonnenuntergang - eines der Highlights dieser malerischen Küstenregion.
Die Umgebung, geprägt von grünen, blauen und azurfarbenen Tönen, bildet eine atemberaubende natürliche Kulisse in unmittelbarer Nähe zum Meer.
Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und ist in einem modernen und funktionalen Stil eingerichtet. Der Wohnbereich ist großzügig und lichtdurchflutet und umfasst ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine offene Küche, während der Schlafbereich zwei Schlafzimmer bietet, jedes mit eigenem Bad. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine Klimaanlage, eine Photovoltaikanlage und ein eigener Parkplatz.
Neben der direkten Meerlage befindet sich diese Wohnung in einer privilegierten Position, angrenzend an den Naturpark "Sette Fratelli", ein weitläufiges Naturschutzgebiet. Diese Lage ermöglicht es, die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur zu genießen und gleichzeitig in wenigen Minuten die traumhaften Strände von Mare Pintau und Villasimius, die Marina von Capitana sowie die Stadt Cagliari mit ihrem internationalen Flughafen bequem zu erreichen.
Cet élégant appartement en bord de mer est situé à seulement 30 minutes de Cagliari, sur la côte sud-est de la Sardaigne, au sein d'un complexe résidentiel récemment construit, offrant une vue imprenable sur la superbe plage dorée de Geremeas. Grâce à son exposition solaire idéale, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée et offre une magnifique vue sur le coucher du soleil, l'un des attraits emblématiques de cette région côtière. Le paysage environnant, dominé par des nuances de vert, de bleu et de turquoise, constitue un cadre naturel d'une rare beauté, à seulement quelques pas de la mer.
Aménagé dans un style moderne et fonctionnel, le bien dispose d'un accès privé. L'espace de vie, spacieux et lumineux, comprend un salon, un coin repas et une cuisine ouverte, tandis que l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Parmi les équipements supplémentaires, on trouve la climatisation, un système photovoltaïque et une place de stationnement privée.
En plus de son emplacement privilégié en première ligne sur la mer, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité du parc protégé des Sette Fratelli. Il permet de profiter pleinement du calme et de la beauté naturelle des lieux, tout en étant à quelques minutes des plages préservées de Mare Pintau et Villasimius, de la marina de Capitana et de la ville de Cagliari avec son aéroport international.
