Negociable
590.000 €
Terreno agrícola 3 habitaciones, 115000 m² Quartu Sant'Elena, Cagliari (provincia)
Descripción
¿Sueña con comenzar una nueva vida en Cerdeña? Imagine adquirir un negocio establecido que ya produce, a pocos minutos del mar, con una enorme capacidad de crecimiento. Esta es esa rara oportunidad.
Ubicada a solo 10 km de Quartu Sant'Elena y a tan solo 2 km de la costa, esta notable finca de 11,5 hectáreas alberga alrededor de 3.000 olivos productivos plantados en 1998 (maduros, ~28 años de edad). El terreno está completamente irrigado, con agua y electricidad ya instaladas, y la parte superior de la finca goza de vistas panorámicas al mar.
¿Qué hace especial a esta propiedad?:
- 2 km del mar, 10 km de Quartu Sant'Elena, con acceso por carretera principal y hermosas vistas al mar desde las zonas altas
~3.000 olivos maduros y productivos de variedades sardas clásicas (Tonda di Cagliari, Pitz'è Carroga, Semidana y más)
- Cosecha del año pasado: 65 toneladas de aceitunas, producidas utilizando solo dos tercios de la tierra (el resto actualmente sin cultivar debido a la avanzada edad de los propietarios), por lo que hay una clara y inmediata capacidad de crecimiento de la producción
- Totalmente irrigado: 4 pozos y más de 9 km de tuberías subterráneas, alimentados por el conducto del consorcio
- Varios edificios: almacenamiento, taller, una sala de enseñanza casi terminada y una gran estructura lista para convertirse en el corazón de su hogar o negocio
- Un plan aprobado por el ayuntamiento para reconstruir la residencia (aproximadamente 300m²) y construir alojamiento para voluntarios (con hasta un 60% de financiación), elegible como su residencia principal
- Una gama de maquinaria agrícola incluida para gestionar el olivar con facilidad (agitador profesional, camión y más)
- El propietario actual ofrece tutoría práctica gratuita para ayudarle a empezar
No está comprando terreno desnudo. Está comprando un negocio en funcionamiento que ya produce, con un enorme potencial de expansión: conviértalo en su hogar principal en Cerdeña, aumente la cosecha en toda la finca o construya su propio frantoio (molino de aceitunas) para prensar y embotellar su propio aceite en el sitio.
Una oportunidad única para construir tanto una vida como un negocio en suelo sardo.
- Contacte directamente para obtener información completa y concertar una visita: +39 3498280762 o ischierdad@gmail.com
Detalles
- Tipo de propiedad
- Terreno agrícola
- Conservación
- Necesita obras importantes
- Superficie útil
- 300 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Terreno
- 11,5 ha
- Calificación energética
- Referencia
- Productive Olive Grove & Estate near the Sea — Sardinia, 11.5 ha
Distancia desde:
- Aeropuertos
20.0 km - Cagliari CAG - Elmas
177.0 km - Alghero AHO - Fertilia
186.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
- Hospital
- 9.2 km
- Costa
- 2.1 km
- Estación de esquí
- 87.4 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
1.5 km - Carnicería - Macelleria F.lli Murgia
1.6 km - Panadería - PANETTERIA FLUMINESE
1.8 km - Supermercado - Supermercati Coop
3.0 km - Tienda de conveniencia - MINI MARKET Luisa di Novin Mohammad Hossain
- Comer fuera
1.6 km - Bar - Café Royale
1.6 km - Restaurante - Pizzeria Brown
2.0 km - Restaurante de comida rápida - grill pizza Antares
3.8 km - Café - Ice Coffee
- Actividades deportivas
1.1 km - Club de Golf
2.5 km - Centro deportivo - Tennis Stella di Mare
8.6 km - Gimnasio - Kalos Workout Garage
14.9 km - Centro ecuestre - ex pista equestre
- Escuelas
1.3 km - Escuela - Direzione Didattica 5 Circolo
13.4 km - Universidad - Istituto di Zoologia
14.6 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico Nautico "Buccari"
- Farmacia
- 1.6 km - Farmacia - Farmacia Perra
- Veterinario
- 13.0 km - Veterinario - Clinica San Giuseppe
Información de Quartu Sant'Elena
- Altitud
- 6 m s.n.m.
- Superficie
- 96.41 km²
- Tipo de territorio
- Llanura
- Población
- 68640
Contactar con el anunciante
Elias Mahdavi
Localita Sant Elmo SNC, Castiadas, Sud Sardegna
3498280762
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