Villa 4 habitaciones, 225 m²

San Vito, Cagliari (provincia)

SardegnaExclusive is delighted to present for sale a splendid property spread over several levels, situated in the historic centre of the picturesque village of San Vito, just a few minutes' drive from the renowned beaches of Sardinia's south-eastern coast. This residence is the ideal solution both for families seeking spacious living areas and as an investment for a holiday rental business.
The property is spread over three levels connected by a convenient internal staircase. On the ground floor is a large private garage, ensuring the utmost convenience for parking in the centre of the village. Moving up to the first floor, you enter a self-contained flat comprising a cosy dining room, a kitchen-diner, two spacious bedroomsboth with direct access to a connecting balconyand a bathroom. The second floor houses a second self-contained flat that stands out for its modern design, featuring a bright living room with an open-plan kitchen, two bedrooms, a bathroom and a stunning terrace of approximately 50 square metres, ideal for al fresco dining, sunbathing and relaxing under the starlit sky.
The real gem of the property is the unexpected private garden of approximately 200 square metres, an oasis of peace and absolute privacy tucked away in the heart of the village. A versatile property, brimming with charm and comfort, ready to welcome you. Contact SardegnaExclusive for further information or to book a private viewing.

SardegnaExclusive freut sich, ein wunderschönes, mehrstöckiges Einfamilienhaus zum Verkauf anbieten zu können, das in der Altstadt des malerischen Dorfes San Vito liegt, nur wenige Minuten von den berühmten Stränden der Südostküste Sardiniens entfernt. Diese Immobilie ist sowohl für Familien, die sich großzügige Wohnräume wünschen, als auch als Investition für die Vermietung an Touristen ideal.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine bequeme Innentreppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine große private Garage, die höchsten Parkkomfort im Ortszentrum garantiert. Im ersten Stock gelangt man in eine eigenständige Wohnung, bestehend aus einem gemütlichen Esszimmer, einer Wohnküche, zwei geräumigen Schlafzimmern beide mit direktem Zugang zu einem miteinander verbundenen Balkon sowie einem Badezimmer. Im zweiten Stock befindet sich eine zweite, eigenständige Wohnung, die sich durch ihr modernes Design auszeichnet. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine außergewöhnliche Terrasse von etwa 50 m², ideal für Abendessen im Freien, zum Sonnenbaden und für entspannte Momente unter dem Sternenhimmel.
Das wahre Juwel des Anwesens ist der unerwartete, ca. 200 m² große Privatgarten eine Oase der Ruhe und absoluter Privatsphäre, versteckt im Herzen des Dorfes. Ein vielseitiges Anwesen voller Charme und Komfort, das nur darauf wartet, Sie willkommen zu heißen. Kontaktieren Sie SardegnaExclusive für weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

SardegnaExclusive a le plaisir de proposer à la vente une magnifique propriété indépendante sur plusieurs niveaux, située dans le centre historique du village pittoresque de San Vito, à quelques minutes des célèbres plages de la côte sud-est de la Sardaigne. Cette résidence constitue la solution idéale tant pour les familles à la recherche de grands espaces de vie que comme investissement pour une activité de location touristique.
La propriété s'étend sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur pratique. Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage privé, qui garantit un confort maximal pour se garer en centre-ville. En montant au premier étage, on accède à un appartement indépendant composé d'une salle à manger accueillante, d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, de deux grandes chambres donnant toutes deux directement sur un balcon communicant, ainsi que d'une salle de bains. Le deuxième étage abrite un deuxième appartement indépendant qui se distingue par son design moderne, caractérisé par un salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et une extraordinaire terrasse d'environ 50 m², idéale pour les dîners en plein air, le bronzage et les moments de détente sous le ciel étoilé.
Le véritable joyau de la propriété est l'inattendu jardin privé d'environ 200 m², une oasis de paix et d'intimité absolue nichée au cur du village. Une propriété polyvalente, pleine de charme et de confort, prête à vous accueillir. Contactez SardegnaExclusive pour plus d'informations ou pour réserver une visite privée.