Inmueble comercial , 800 m²

Sestu, Cagliari (provincia)

Almacén industrial renovado con amplia explanada - Sestu, localidad Is Coras (zona industrial Elmas)

Ofrecemos en venta un almacén industrial de aproximadamente 800 metros cuadrados ubicado en la estratégica zona productiva de Is Coras, entre Sestu y Elmas, uno de los polos industriales y artesanales más activos y solicitados del área metropolitana de Cagliari.

El inmueble, recientemente renovado, se presenta en óptimas condiciones y está completo con certificaciones y habitabilidad, listo para ser utilizado inmediatamente sin necesidad de intervenciones adicionales.

Los espacios internos están organizados en un gran espacio abierto productivo, ideal para actividades artesanales, logísticas o industriales, con dos zonas de oficinas funcionales: una en la planta baja y otra en la primera planta, ambas con vistas al área operativa, solución perfecta para el control de las actividades y la gestión del personal.

Un punto de fuerza absoluto es la logística:
el almacén está equipado con tres amplias persianas enrollables, una eléctrica y dos manuales, que permiten el acceso incluso a camiones articulados. La disposición de las aberturas, ubicadas frontalmente entre sí, permite un flujo de entrada y salida extremadamente ágil, evitando maniobras internas y optimizando tiempos y operatividad.

En el exterior encontramos una zona privada de aproximadamente 1.300 metros cuadrados, perfecta como zona de maniobra, carga/descarga de mercancías, almacenamiento de materiales o estacionamiento de vehículos de empresa.

La ubicación es altamente estratégica: el área alberga numerosas empresas y está perfectamente conectada a las principales arterias viales, lo que permite desplazamientos rápidos hacia Cagliari, el aeropuerto de Elmas, el puerto y las principales direcciones regionales.

Solución ideal para empresas que buscan una sede amplia, funcional e inmediatamente operativa en una de las zonas industriales más solicitadas del sur de Cerdeña.