Villa 6 habitaciones, 268 m²

Sinnai, Cagliari (provincia)

Exclusiva venta concedida a la inmobiliaria Yes Luxury Homes srl.

Gran casa campidana de 1940 llena de luz, objeto de una MAGISTRAL RESTAURO que data del año 2013, en venta en el corazón de Sinnai, en el sur de Cerdeña.

Totalmente renovado en 2013, ofrece 260 metros cuadrados de alojamiento en dos niveles, así como una terraza de 80 metros cuadrados (de los cuales 30 metros cuadrados están cubiertos) y un patio vallado con un jardín de 160 metros cuadrados.

Planta baja.
Entrando por la puerta principal y después de caminar cinco escalones se accede a un pasillo y a la izquierda encontramos una habitación para ser utilizada como: un dormitorio para invitados, un estudio o una sala de estar; a la derecha, bajando tres escalones, encontramos el garaje para el automóvil, que se comunica con la calle principal, a través de un basculante; El garaje está equipado con un entrepiso de unos 2 metros de altura, que se puede utilizar como bodega y cobertizo de herramientas.
Continuando por el pasillo, encontramos una ventana que conduce a una lolla (porche) campidana, cerrada por cuatro ventanas de madera blanca; a la derecha encontramos una habitación utilizada como sala de estar, estudio y área de relajación, así como otra habitación utilizada como armario o alternativamente como otro dormitorio con baño; También en la planta baja, encontramos una gran sala de estar (con chimenea) y la cocina construida con granito sardo; desde la cocina, se accede a otra habitación que se puede utilizar como planchado, estudio o pequeño dormitorio y al lado, encontramos otro servicio.

Primer piso.
Subiendo las escaleras, se accede a un pasillo que podría usarse como sala de estar o dormitorio; al salir de este pasillo, hay otro pasillo que conduce a una terraza cubierta (de 26 metros cuadrados) además de otra terraza (no cubierta) que se puede utilizar como lavadero; en el primer piso, hay: un baño, un dormitorio, un segundo dormitorio, así como un tercer dormitorio, este último con pasillo y finalmente otro baño.

Restauración completa , utilizando materiales específicos contra la humedad, recuperando todos los materiales originales, incluidos los azulejos de hormigón coloreado, así como recuperar los frescos.
Las alturas son importantes o más de 4 metros en la planta baja, más de 3 metros en el primer piso.

La propiedad también es adecuada para un negocio de b & b o un negocio hotelero rural .

Se encuentra a 20 minutos de Cagliari, también accesible en metro (la parada se encuentra en Settimo San Pietro, a 5 minutos en coche).

Está cerca de todas las hermosas playas del sur de Cerdeña , pero también es perfecto para los amantes del senderismo en la montaña o la bicicleta de montaña.

Por qué comprarlo.

1.Objeto de extraordinaria belleza.
2. Renovación magistral que data del año 2013.
3.Materiales destinados a evitar el ascenso de la humedad.
4.Piastrelle originales, madera y frescos de la época.
5.Altezas de las habitaciones de 3 metros a 4 metros.
6.El número de habitaciones, de 4, que se pueden ampliar a 6.
7. Garaje así como otras plazas de aparcamiento internas.
8.Fotovoltaico, solar térmico y estufa de leña.
9. Reserva de agua, con autoclave.

La inmobiliaria Yes Luxury Homes srl es una agencia boutique especializada en la venta de propiedades de prestigio.
En Cerdeña, estamos presentes con varios colaboradores.

Sinceramente.

YLH SRL.
ALGHERO-MODENA-CAGLIARI-OLBIA.

Caracteristicas específicas
Villa
2 plantas
268 m2 comerciales
10 habitaciones
3 baños
Terreno de 160 m2
Terraza
Garaje / plaza de aparcamiento incluida en el precio
Buen estado
Bodega
Construido en 2013
Calefacción independiente