Villa 4 habitaciones, 394 m²

Sinnai, Cagliari (provincia)

Panorama - Silencio - Relax
Estas son las sensaciones que esta propiedad puede dar al primer vistazo. Inmerso en un contexto de rara belleza, la casa ofrece una vista incomparable de 180 grados: desde la costa sureste hasta la Sella del Diablo y la ciudad de Cagliari hasta las montañas detrás de Villacidro, creando un espectáculo de impresionantes puestas de sol y una paz incomparable.
Ofrecemos esta propiedad en la localidad de "Is Travaionis" en Sinnai, a lo largo de Via Sant'Elena, número 122. Es una propiedad con fines agrícolas, desarrollada en dos niveles y construida en 2007.
Características de la propiedad
Planta alta: accesible directamente desde el jardín, ofrece una gran sala de estar que consta de 6 habitaciones, un baño y una amplia terraza en dos lados, ideal para disfrutar de la vista y el ambiente circundante.
Planta sótano: Incluye un gran trastero, un baño con área de lavado, una cómoda habitación y una gran zona de pasatiempos sin terminar, perfecta para personalizar según sus necesidades. Completa esta parte una logia de más de 50 metros cuadrados, perfecta para disfrutar de las puestas de sol junto con la familia y amigos.
Inicialmente concebido para una actividad apícola, la casa se utiliza actualmente como vivienda y se presta a una variedad de usos agrícolas. Completamente renovado en 2022 (excepto el aire de ocio), la propiedad ofrece una superficie útil total de casi 300 metros cuadrados, sin terrazas, y una superficie catastral de 394 metros cuadrados.
La propiedad cubre un terreno de unos 3.500 metros cuadrados, a lo que se suma otro terreno cultivable de unos 5.000 metros cuadrados, ubicado a poca distancia.
La ubicación: Es Travaionis, Sinnai
Is Travaionis es una localidad rural en el municipio de Sinnai, a unos 20 km de Cagliari, en la provincia del sur de Cerdeña. Rodeado de una naturaleza exuberante y típicamente mediterránea, esta zona ofrece paisajes montañosos y valles que reflejan el encanto salvaje de Parteolla y Campidano di Cagliari. Esta región tiene una larga historia ligada a la tradición campesina y pastoral, elementos que han modelado la cultura y la economía local y que enriquecen la experiencia de vivir aquí.
Categoría catastral: C / 3 (laboratorio de artes y oficios)
La propiedad no es negociable como primera vivienda (solo como local comercial)