Villa 4 habitaciones, 330 m²

Calasetta, Cerdeña Sur (provincia)

Una villa de estilo perfecto Costa Smeralda en la costa suroeste de Sadegna.
Diseñado por Giuseppe Polese conocido como Pippo, uno de los arquitectos más famosos que dibujó, en detalle, junto con sus colegas, el estilo Costa Smeralda. Primero la villa de Bettina en Liscia di Vacca, luego la construcción del hotel Cala di Volpe y finalmente el proyecto de Porto Cervo. Diseñó casi 50 villas y a todas les dejó una huella particular de su estilo.
También esta villa unifamiliar, construida en Calasetta alrededor de los años 2000 y totalmente en regla desde el punto de vista urbanístico y catastral, tiene el perfecto estilo Polese. Construido en una parcela de terreno de unos 1500 metros cuadrados con posibilidad de construir otros espacios residenciales dada la cúbica residual. La parte noble de la villa consta de un edificio que se distribuye en tres niveles, dos de los cuales están sobre el suelo, así como una dependencia completamente separada del resto de la casa pero que se comunica a través de una logia particular y sugerente desde donde la villa tiene su acceso principal, y donde se destacan detalles arquitectónicos verdaderamente sugerentes como pilares y arquitrabes de los accesorios de traquite, una piedra típica de Cerdeña que permite su procesamiento a mano y justo en esta logia se encuentra bien una pintura de pared firmada por Domenico Fazzari que representa fielmente el panorama que se puede admirar en una cómoda y acogedora sala de estar; la particularidad del diseño se encuentra en el hecho de que la villa principal, en parte construida alrededor de un gran pozo de luz que garantiza la luminosidad total incluso en aquellos rincones de la casa que no dan al jardín. En el sótano encontramos la bodega más protegida por un sendero que gira alrededor de ella ocupado por todos los sistemas de agua y electricidad indispensables para el mantenimiento de la villa. La distribución de las habitaciones en la planta baja se divide de la siguiente manera: un amplio y luminoso comedor, sala de estar con grandes ventanales y ventanas orientadas al sur y el panorama marino, conectado a un estudio y una amplia y amplia cocina comedor donde hay una chimenea de fuego alto particular, un baño de visitas, una gran suite principal que consta de una sala principal con vestidor y baño con imágenes que dan la idea del tipo de finos acabados, de hecho, el material utilizado no se ha cuidado a expensas, tanto en los revestimientos del baño de cerámica como en el piso de mármol rosa de Verona antideslizante trabajado a mano en toda la villa. En todas las habitaciones se destaca el estilo del diseñador que, además de la elección de materiales preciosos, quiso construir las bóvedas de la villa con vigas de madera fina que destacan las bóvedas de vela en estilo típico de Costa Smeralda. El primer piso accesible tanto desde el interior como desde el pozo de luz, consta de una gran sala de estar con zona de sauna y baño, todas las habitaciones dan a una terraza panorámica. En el exterior conectado a la villa por la logia en la planta baja, encontramos el anexo que consta de entrada y sala de estar, un baño y una sala principal con un amplio vestidor. En el exterior tenemos una gran zona cubierta destinada al estacionamiento, el jardín con césped verde bien cuidado, adornado con esencias y plantas típicas del matorral mediterráneo, como quiste, lentisco, corbezzoli y algunas palmeras, destacan ejemplares particulares de olivos centenarios así como una sugerente y particular piscina, con la zona de duchas y una zona particular de barbacoa, espacios ideales para pasar agradables momentos de pura relajación con amigos y familiares, todos los espacios al aire libre, excepto el jardín, están pavimentados con fina terracota hecha a mano. Todos los accesorios internos y externos son de madera maciza de Rovere, los cristales son irrompibles y todas las habitaciones tienen aire acondicionado frío-calor. Resumiendo en aproximadamente 350 metros cuadrados de espacio habitable, 80 metros cuadrados de pérgolas y terrazas cubiertas, 45 metros cuadrados de salas técnicas, 50 metros cuadrados de la piscina y unos 900 metros cuadrados de espacios al aire libre bien cuidados con césped y terracota tratada ... en el costo prefiero no pronunciarme y le pregunto "cuánto estaría dispuesto a pagar por tener una propiedad que le garantiza una excelente calidad de vida como esta villa? Obviamente, la negociación es reservada.