590.000 €
Villa 4 habitaciones, 303 m² Castiadas, Cerdeña Sur (provincia)
Características
jardín
terraza
Descripción
En el territorio de Castiadas-Costa Rei, a unos 55 km de Cagliari y a 6 km de Castiadas, en una zona paisajísticamente protegida por la presencia del Parque Natural Regional de los Siete Hermanos, ofrecemos a la venta una villa exclusiva en dos niveles.
La casa está ubicada en el exuberante verde del matorral mediterráneo nativo, en una propiedad que cuenta con una extensión de aproximadamente 5 hectáreas. En la propiedad hay 2 edificios: una casa residencial y un galpón.
La casa ha sido completamente renovada recientemente, a través de una importante obra de construcción de acuerdo con los criterios de bioconstrucción y sostenibilidad ambiental.
El deseo de construir una casa ecosostenible, en contacto con la naturaleza, ha acompañado a los propietarios que han cuidado personalmente su renovación; la filosofía arquitectónica de la construcción ecológica es evidente en sus opciones de uso de materiales ecológicos, con especial atención al aislamiento térmico del edificio.
En la renovación se utilizaron materiales naturales de gran valor y típicos de la zona, como revestimientos de piedra, madera y corcho, mientras que a nivel de planta se incluye la instalación de un sistema fotovoltaico para la producción de electricidad (potencia de unos 4kw), paneles solares para la producción de agua caliente sanitaria, sistema de calefacción con caldera de biomasa capaz de alimentar los radiadores y calentar el agua de toda la casa; También hay una gran chimenea de madera con doble apertura capaz de calentar casi toda la planta baja. Por elección de diseño, la biomasa está directamente presente en el sitio, ya que la producción de madera necesaria para alimentar la caldera está disponible dentro de la misma propiedad, gracias a la presencia de un rico bosque y sotobosque con varias esencias como roble, encina, corbezzolo, eucaliptos; entre las posibles alternativas que se pueden utilizar con fines energéticos para calentar todos los materiales de origen orgánico en su mayoría vegetal, procedentes del sector de la madera con suministro externo a la propiedad como el pellet y el cacahuete.
Los sistemas de vertido de aguas negras se transportan a un tanque de alcantarillado y se purifican naturalmente mediante fitodepuración. En el fondo de la finca también hay un pozo artesiano que suministra agua a la casa aguas abajo por "caída natural"; También hay 2 tanques de almacenamiento de agua de 3.000lt cada uno (resultado potable tras un análisis adecuado).
La casa, dividida en dos niveles independientes, pero comunicantes, tiene una superficie de unos 220 metros cuadrados más porches. La planta baja consta de hall de entrada, cocina, dormitorio doble, sala de estar, estudio, baño, despensa, lavadero, sala técnica (biomasa, tanque de almacenamiento de agua caliente de 300lt, sistema de descalcificador de agua, inverter fotovoltaico) + 2 terrazas / porche (uno al norte y otro al sur).
El primer piso, adosado, consta de 3 habitaciones dobles cada una con su propio baño, así como dos cómodos armarios. El primer piso se utiliza como alojamiento de B&B con excelentes hallazgos recénsivos. El cobertizo tiene una superficie de 380m2. Se garantiza la regularidad de la construcción, el mutual, la clase de eficiencia energética A1. Para información Ref. MM10
La casa está ubicada en el exuberante verde del matorral mediterráneo nativo, en una propiedad que cuenta con una extensión de aproximadamente 5 hectáreas. En la propiedad hay 2 edificios: una casa residencial y un galpón.
La casa ha sido completamente renovada recientemente, a través de una importante obra de construcción de acuerdo con los criterios de bioconstrucción y sostenibilidad ambiental.
El deseo de construir una casa ecosostenible, en contacto con la naturaleza, ha acompañado a los propietarios que han cuidado personalmente su renovación; la filosofía arquitectónica de la construcción ecológica es evidente en sus opciones de uso de materiales ecológicos, con especial atención al aislamiento térmico del edificio.
En la renovación se utilizaron materiales naturales de gran valor y típicos de la zona, como revestimientos de piedra, madera y corcho, mientras que a nivel de planta se incluye la instalación de un sistema fotovoltaico para la producción de electricidad (potencia de unos 4kw), paneles solares para la producción de agua caliente sanitaria, sistema de calefacción con caldera de biomasa capaz de alimentar los radiadores y calentar el agua de toda la casa; También hay una gran chimenea de madera con doble apertura capaz de calentar casi toda la planta baja. Por elección de diseño, la biomasa está directamente presente en el sitio, ya que la producción de madera necesaria para alimentar la caldera está disponible dentro de la misma propiedad, gracias a la presencia de un rico bosque y sotobosque con varias esencias como roble, encina, corbezzolo, eucaliptos; entre las posibles alternativas que se pueden utilizar con fines energéticos para calentar todos los materiales de origen orgánico en su mayoría vegetal, procedentes del sector de la madera con suministro externo a la propiedad como el pellet y el cacahuete.
Los sistemas de vertido de aguas negras se transportan a un tanque de alcantarillado y se purifican naturalmente mediante fitodepuración. En el fondo de la finca también hay un pozo artesiano que suministra agua a la casa aguas abajo por "caída natural"; También hay 2 tanques de almacenamiento de agua de 3.000lt cada uno (resultado potable tras un análisis adecuado).
La casa, dividida en dos niveles independientes, pero comunicantes, tiene una superficie de unos 220 metros cuadrados más porches. La planta baja consta de hall de entrada, cocina, dormitorio doble, sala de estar, estudio, baño, despensa, lavadero, sala técnica (biomasa, tanque de almacenamiento de agua caliente de 300lt, sistema de descalcificador de agua, inverter fotovoltaico) + 2 terrazas / porche (uno al norte y otro al sur).
El primer piso, adosado, consta de 3 habitaciones dobles cada una con su propio baño, así como dos cómodos armarios. El primer piso se utiliza como alojamiento de B&B con excelentes hallazgos recénsivos. El cobertizo tiene una superficie de 380m2. Se garantiza la regularidad de la construcción, el mutual, la clase de eficiencia energética A1. Para información Ref. MM10
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadVilla
- ConservaciónBueno
- Superficie útil303 m²
- Habitaciones4
- Baños4
- Calificación energética
- ReferenciaMM10
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Hospital13.4 km - Pronto Soccorso Ospedale "San Marcellino"
- Costa6.5 km
- Estación de esquí298.5 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia13.5 km - Farmacia - Dr. Congiu
- Veterinario33.7 km - Veterinario - Clinica San Giuseppe
Información de Castiadas
- Altitud60 m s.n.m.
- Superficie103.89 km²
- Tipo de territorioColina costera
- Población1652
Contactar con el anunciante
SOIMM Servizi Srl
Via Amat 3, Cagliari, Cagliari
+39 070684230 / 00393351033732
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