Negociable
$2.219.704 CAD
(1.480.000 €)
Villa 8 habitaciones, 220 m² Muravera, Cerdeña Sur (provincia)
Características
jardín
Descripción
La propiedad está ubicada en Feraxi, a aproximadamente 1 km de las famosas cuencas de Feraxi en el Municipio de Muravera; ubicado geográficamente en el sureste de Cerdeña, a unos 20 minutos de Villasimius.
Conectado con la capital regional: Cagliari, a través de una autopista (alrededor de 45 minutos) desde el aeropuerto de Elmas.
Primer Edificio: Villa con 8 habitaciones para un total de 170 m2
Segundo Edificio: 4 habitaciones para un total de 50 m2
El acceso a la unidad de propiedad es a través de un camino "blanco" donde hay un portón de entrada y su avenida bordeada de pinos marinos.
El compendio consta de dos unidades residenciales adyacentes, algunas habitaciones auxiliares (almacenamiento y horno) y un área de aprox. 260,000 m2 con lotes secundarios adyacentes de 105,000 m2 y 155,000 m2 respectivamente.
El edificio principal (habitable) tiene una estructura de bloques portantes y pintados de granito y granito de Cerdeña, con suelo de hormigón-cemento, cubierta de hormigón armado y cubierta monocapa, y está construido sobre una planta sobre rasante.
Su interior se divide de la siguiente manera:
- sala de estar, cocina americana, pasillo, n. 2 baños y n. 3 dormitorios, con suelos y paredes (baños y cocina) de gres porcelánico, paredes revocadas y pintadas;
Las puertas exteriores son de aluminio, sin contraventanas, y las interiores de madera alveolar.
La segunda unidad residencial adyacente (a restaurar) se utiliza actualmente como almacén y se divide de la siguiente manera:
- Entrada/salón, cocina y baño, con suelos de gres, paredes enlucidas y techo de madera con cannucciato.
Toda la unidad no tiene sistema de calefacción, sino que está garantizada por una estufa de leña y una chimenea en la sala de estar.
Externamente hay un trastero con estructura y techo de ladrillo, y un horno de leña con depósito de ladrillo adosado.
Otro edificio (a restaurar) :
Compuesto por cocina, dos dormitorios y baño.
Cabe señalar que las estructuras existentes son de clase residencial.
La gran superficie disponible, en parte semiplana y en parte en descenso hasta convertirse en piedemonte, puede ser cultivada como tierra de origen volcánico y buena fertilidad, apta para el cultivo de hierbas medicinales y aromáticas.
La zona es actualmente rica en la vegetación típica del "matorral mediterráneo" y autóctona; que tienen la mayor concentración de Lentischio (planta aromática típica de Cerdeña)
El terreno está rodeado de caminos con perímetro "blanco" y caminos internos y en parte (aguas arriba de Ferru) de la avenida de fuego.
Próximo a la zona hay un caserío construido en los años 80 (alrededor de 20 unidades), por lo que ya se encuentran todos los servicios e instalaciones primarias, tales como: el acueducto, la línea eléctrica y telefónica, todo pasando por terreno estimado.
El terreno disfruta de una hermosa vista al mar.
El PPR actualmente en vigor, prevé una gran área sujeta a estimación, un (F) Destino turístico, un proyecto para el posible uso de la tierra con fines de turismo comercial / turismo
Dentro del área hay un Nuraghe , circunscrito como un sitio de valor histórico, con restricción de conservación.
Para ver el plano de planta, haga clic en la foto sin vista previa.
Conectado con la capital regional: Cagliari, a través de una autopista (alrededor de 45 minutos) desde el aeropuerto de Elmas.
Primer Edificio: Villa con 8 habitaciones para un total de 170 m2
Segundo Edificio: 4 habitaciones para un total de 50 m2
El acceso a la unidad de propiedad es a través de un camino "blanco" donde hay un portón de entrada y su avenida bordeada de pinos marinos.
El compendio consta de dos unidades residenciales adyacentes, algunas habitaciones auxiliares (almacenamiento y horno) y un área de aprox. 260,000 m2 con lotes secundarios adyacentes de 105,000 m2 y 155,000 m2 respectivamente.
El edificio principal (habitable) tiene una estructura de bloques portantes y pintados de granito y granito de Cerdeña, con suelo de hormigón-cemento, cubierta de hormigón armado y cubierta monocapa, y está construido sobre una planta sobre rasante.
Su interior se divide de la siguiente manera:
- sala de estar, cocina americana, pasillo, n. 2 baños y n. 3 dormitorios, con suelos y paredes (baños y cocina) de gres porcelánico, paredes revocadas y pintadas;
Las puertas exteriores son de aluminio, sin contraventanas, y las interiores de madera alveolar.
La segunda unidad residencial adyacente (a restaurar) se utiliza actualmente como almacén y se divide de la siguiente manera:
- Entrada/salón, cocina y baño, con suelos de gres, paredes enlucidas y techo de madera con cannucciato.
Toda la unidad no tiene sistema de calefacción, sino que está garantizada por una estufa de leña y una chimenea en la sala de estar.
Externamente hay un trastero con estructura y techo de ladrillo, y un horno de leña con depósito de ladrillo adosado.
Otro edificio (a restaurar) :
Compuesto por cocina, dos dormitorios y baño.
Cabe señalar que las estructuras existentes son de clase residencial.
La gran superficie disponible, en parte semiplana y en parte en descenso hasta convertirse en piedemonte, puede ser cultivada como tierra de origen volcánico y buena fertilidad, apta para el cultivo de hierbas medicinales y aromáticas.
La zona es actualmente rica en la vegetación típica del "matorral mediterráneo" y autóctona; que tienen la mayor concentración de Lentischio (planta aromática típica de Cerdeña)
El terreno está rodeado de caminos con perímetro "blanco" y caminos internos y en parte (aguas arriba de Ferru) de la avenida de fuego.
Próximo a la zona hay un caserío construido en los años 80 (alrededor de 20 unidades), por lo que ya se encuentran todos los servicios e instalaciones primarias, tales como: el acueducto, la línea eléctrica y telefónica, todo pasando por terreno estimado.
El terreno disfruta de una hermosa vista al mar.
El PPR actualmente en vigor, prevé una gran área sujeta a estimación, un (F) Destino turístico, un proyecto para el posible uso de la tierra con fines de turismo comercial / turismo
Dentro del área hay un Nuraghe , circunscrito como un sitio de valor histórico, con restricción de conservación.
Para ver el plano de planta, haga clic en la foto sin vista previa.
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadVilla
- ConservaciónBueno
- Superficie útil220 m²
- Habitaciones8
- Baños4
- Terreno32 ha
- Calificación energética
- ReferenciaVilla Feraxi at 300 mt from the sea + Second Unit + lots for a total of 26 hectares
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista295.2 km
- Hospital12.4 km - Pronto Soccorso Ospedale "San Marcellino"
- Costa710 m
- Estación de esquí293.0 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia12.3 km - Farmacia - Dr. Congiu
- Veterinario40.3 km - Veterinario - Clinica San Giuseppe
Información de Muravera
- Altitud11 m s.n.m.
- Superficie93.51 km²
- Tipo de territorioColina costera
- Población5160
Contactar con el anunciante
Particular
PISANO MARIO
Via Borgo San Dalmazzo, 34 - SP23, Bernezzo, Cuneo
+39 335 8278941
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