Inmueble comercial , 263 m²

Samassi, Cerdeña Sur (provincia)

medio campidano

¡Interesante oportunidad de inversión en Samassi, en el corazón del Medio Campidano!
Posibilidad de considerar la permuta con propiedades de igual valor o proporcional a la parte a intercambiar.
Opción de compra con fórmula RENTA TO BUY o alquiler con rescate.
Ofrecemos a la venta una amplia propiedad de 588 metros cuadrados con doble destino, comercial y residencial, perfectamente dividida para cualquier división.

En la planta baja, encontrará un área comercial que consta de una logia de entrada de 35 metros cuadrados, un pasillo, un gran trastero, tres habitaciones y dos baños con vestidor. El jardín delantero de 104 metros cuadrados y el interior de 130 metros cuadrados ofrecen amplios espacios para realizar actividades comerciales. Además, hay un almacén sin terminar de 130 metros cuadrados y un patio interior de 255 metros cuadrados con paso de entrada. La propiedad incluye un garaje de 40 metros cuadrados con posibilidad de ampliarlo por otros 40 metros cuadrados en la parte superior y crear un cómodo apartamento para uso residencial.

En el primer piso, hay una zona residencial de 184 metros cuadrados parcialmente construida y un balcón de 12 metros cuadrados. La entrada principal desde Via Sanluri, una carretera bien comunicada con la cercana autopista Carlo Felice, le permitirá llegar a Cagliari en solo 30 minutos y al aeropuerto de Elmas en solo 20 minutos.

Esta propiedad es ideal para cualquier tipo de actividad comercial y también ofrece dos pozos, uno en el sótano y el otro en el patio trasero, garantizando un excelente recurso de agua en caso de división de la propiedad.
PROPIEDAD LIBRE DE VINCOLO HIDROGEOLÓGICO (PAI)
Esta es una oportunidad única de inversión, con posibilidad de vender una de las dos porciones a través de una división.

Si está interesado en discutir estas opciones, contáctenos para evaluar juntos las posibilidades y condiciones.
Estaremos encantados de examinar las propuestas y encontrar la mejor solución para ambas partes.

No te pierdas esta oportunidad de inversión en Samassi, un pueblo lleno de maravillas arqueológicas, realidades culturales y vinícolas en la espléndida zona de Marmilla y Nuraghi.

¡Contáctenos hoy para más detalles y para reservar una visita a esta encantadora propiedad!