Casa independiente 2 habitaciones, 240 m²

San Gavino Monreale, Cerdeña Sur (provincia)

medio campidano

En el centro histórico de San Gavino Monreale, en una zona tranquila y bien servida, ofrecemos en venta una espaciosa casa con entrada independiente tipo cielo-tierra, completamente renovada en 2015 y caracterizada por ambientes amplios, tecnologías modernas y una espléndida terraza panorámica de aproximadamente 140 m².

La casa se desarrolla en varios niveles para una superficie total de aproximadamente 200 m², ofreciendo espacios ideales para quienes desean vivir en una vivienda independiente sin renunciar al confort.

En la planta baja encontramos la entrada que introduce a la zona habitable. El primer piso alberga la zona de día con cocina americana y salón, dos dormitorios, dos baños (uno de ellos principal con bañera), un práctico trastero y dos balcones que rodean todo el piso, dando luminosidad a los ambientes. Subiendo al segundo piso se accede a una zona de servicios compuesta por lavandería con baño y almacén. Desde aquí se abre el verdadero punto fuerte de la casa: una magnífica terraza de aproximadamente 140 m², un espacio raro y versátil, perfecto para momentos de relax, cenas al aire libre, solárium o para crear un ambiente convivencial para vivir en cada estación.

La vivienda está dotada de diversas soluciones tecnológicas pensadas para el confort y la eficiencia energética:
- sistema solar térmico
- calefacción autónoma hidropellet
- caldera de gas
- aires acondicionados en cada habitación

Completan la propiedad el pozo artesiano, la predisposición para la domótica, un sistema de videovigilancia de circuito cerrado, la antena parabólica satelital y una caja fuerte.
Los interiores presentan además detalles modernos como fruttes eléctricos retroiluminados y armarios con iluminación LED.
Los acabados comprenden ventanas con doble acristalamiento de madera y aluminio antideslizamiento, que garantizan un excelente aislamiento y seguridad.

Una solución ideal para quienes buscan espacios generosos, independencia y una terraza única en su género, en el corazón del pueblo!

San Gavino Monreale: una posición estratégica y servicios completos.
Situado a aproximadamente 40 km del mar, el pueblo goza de excelentes conexiones: el aeropuerto de Cagliari es accesible en tan solo 25 minutos mediante tren directo. San Gavino es un centro óptimamente servido, dotado de una oferta escolar completa (desde la escuela infantil hasta el instituto), un importante centro hospitalario y un animado mercado semanal.

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