Ático 3 habitaciones, 110 m²

Villasimius, Cerdeña Sur (provincia)

Cerdeña - Villasimus - Nuevo ático con vista al mar.

Nuevo ático panorámico con vista al mar, que consta de tres dormitorios, dos baños, sala de estar con cocina americana de 35 m2, la superficie interna total es de más de 100 m2.
Los acabados son precisos y valiosos (mensales y platos de ducha de mármol blanco de Orosei ...etc), equipado con grandes ventanales en la terraza de 60 metros cuadrados.
En el sótano se encuentra la bodega y la plaza de aparcamiento privada, que conduce a los pisos superiores con ascensor. La propiedad también incluye, la propiedad exclusiva, el pavimento solar superior de 68 m2.

En la residencia, disponible para el apartamento, se encuentran: un
jardín típico de Cerdeña, piscina, solarium y zona de relajación con la
Casa club.

El ático está equipado con aire acondicionado frío / calor en todas las habitaciones, bomba de calor para la producción de agua caliente sanitaria y sistema fotovoltaico de 1,5 KW con almacenamiento. Clase
energía es A4, consumo 11,22 Kwh / m2 año.

Orientación inmobiliaria: Este, sur, oeste.

La documentación del apartamento es completamente completa y regular.

Colores intensos del mar, aguas claras y brillantes, rocas graníticas, encantadoras calas, largas extensiones de arena, lagunas y colinas verdes, escenarios elegidos para anuncios, que infunden emociones únicas. Villasimius es la perla del sur, un lugar turístico de ensueño, cuya población - en invierno de menos de cuatro mil residentes - se multiplica en los meses más cálidos con la llegada de decenas de miles de turistas. Su costa consta de una "corona" de playas, intercaladas por pequeños acantilados y el promontorio de Capo Carbonara. Partiendo de Capo Boi, el límite sur de la zona marina protegida, encontrará, a lo largo de la carretera panorámica, las espléndidas playas de Porto sa Ruxi, Campus y Campulongu, todas caracterizadas por un mar azul y dunas de arena blanca, enmarcadas por matorral mediterráneo. Cerca de la ciudad, se encuentra la playa de arroz muy particular, que se diferencia de las demás por los "chicchi" que la componen. Más allá del moderno puerto deportivo, en el lado occidental de Capo Carbonara, aparecen calas enclavadas entre las rocas, incluida Cala Caterina. En el lado este preparado para descubrir perlas para retener el aliento, comenzando por Porto Giunco, con el estanque de Notti detrás, hábitat de flamenco rosa y otras raras especies de aves. Desde lo alto del promontorio que los domina, donde se encuentra una torre aragonesa, presenciará un cuadro deslumbrante que quedará grabado en su mente (y en sus fotos): un campo azul doble, con varios matices, prácticamente "dos mares" separados por una franja de arena clara y fina, para parecer un velo de azúcar. Subiendo al norte, se encuentran las playas de Simius y Traias, y continuando Rio Trottu y Manncias, que rodean la maravillosa Punta Molentis, otra joya de Villasimius. Desde Capo Boi hasta la isla de Serpentara, pasando por la isla de las Árboles y varias secas, "cementerio" de naufragios de todas las épocas, el área marina de Capo Carbonara ofrece espectáculos sumergidos: Enjambres de peces confidentes rondan entre avalanchas, murallas y canalones coloreados por amarillo de las margaritas de mar y rojo de las gorgonías y cubiertos de césped de posidonia.

Al mar combinarás compras, cenas de pescado, visitas culturales y arqueológicas.

La inmobiliaria Yes Luxury Homes, una empresa fundada por el Dr. Enrico Franchini, es una agencia Boutique, que es una empresa especializada que ofrece servicios personalizados y a medida para sus clientes en el sector inmobiliario.
La Agencia Boutique tiende a centrarse en un segmento de mercado más específico o en una zona geográfica determinada, ofreciendo un servicio refinado y personalizado, en resumen, nos comparamos con una sastrería al servicio de nuestros clientes, que exigen una prenda hecha a medida, de excelente mano de obra.
Ponemos en primer plano la calidad del servicio, el cuidado del detalle y la relación con el cliente, ofreciendo experiencias únicas e inolvidables en la compra y venta de propiedades de prestigio.
Trabajamos en todo el territorio nacional, ya que estamos presentes con nuestros colaboradores (que conocen su territorio, además de la cultura local) con los que tendrá la oportunidad de ver la propiedad.
En nuestro equipo, hay varias figuras profesionales, a saber: arquitectos, geometrías, ingenieros, traductores, abogados y contables, para satisfacer cualquier solicitud del cliente.
También estamos operativos en días festivos.

Gracias por su atención.
Un cordial saludo.

YLH-ITALY.