650.000 €

Terreno edificable , 1200 m²
Villasimius, Cerdeña Sur (provincia)

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Descripción

Ofrecemos a la venta un área de construcción con proyecto aprobado para la construcción de un edificio para ser utilizado como residencia hotelera, en el complejo de edificios destinado a servicios estrechamente conectados a la residencia ubicada en Villasimius en Is Argiolas, con vistas a Via G. Pascoli y via U. Foscolo, llamado I BORGHI 2 .
El terreno es casi plano, con una modesta pendiente natural de norte a sur y una diferencia de altitud de unos 85 cm a lo largo de Via Pascoli.
El lote en cuestión está delimitado al sur por via Pascoli, al norte con otro
propiedad, al este con Via Foscolo y otros lotes edificables destinados a servicios y a
oeste con otro lote comercial.
El proyecto aprobado prevé la construcción de un edificio con tres plantas sobre rasante para ser utilizado como Residence Hotelgheero.
Para el lote en cuestión hay un volumen de 4.850,17 metros cúbicos, que permite la construcción de n. 25 unidades inmobiliarias de tipo apartamento de dos habitaciones, apartamentos de tres habitaciones y apartamentos de cuatro habitaciones.
También se vende el edificio terminado.
Para cualquier aclaración adicional, llámenos o contáctenos a través de whatsapp al +3939308680 o por correo electrónico a info@sardegnaexclusive.it.

CLASE ENERGÉTICA: No aplicable

Este texto ha sido traducido automáticamente.

We offer for sale a buildable area with an approved project for the construction of a building to be used as a hotel residence, in the building complex intended for services strictly related to the residence located in Villasimius in the locality of "Is Argiolas", overlooking Via G. Pascoli and Via U. Foscolo, called "I BORGHI 2".
The land is almost flat, with a modest natural slope from north to south and a difference in elevation of approximately 85 cm along Via Pascoli.
The lot under examination is bordered to the south by Via Pascoli, to the north by other
property, to the east with Via Foscolo and other service building lots and to the west with another commercial lot.
west with another commercial lot.
The approved project envisages the construction of a building with three floors above ground to be used as a hotel residence.
A volume of 4,850.17 cubic metres is envisaged for the lot in question, which allows for the construction of 25 two-, three- and four-room apartments.
Sale also of the completed building.
For any further clarification, call or contact us via whatsapp at +393939308680 or via e-mail at info@sardegnaexclusive.it.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Proponiamo in vendita un area edificabile con progetto approvato per la realizzazione di un fabbricato da destinarsi a residence alberghiero, nel complesso edilizio destinato a servizi strettamente connessi alla residenza sito a Villasimius in località Is Argiolas, prospicente la via G. Pascoli e la via U. Foscolo, denominato I BORGHI 2 .
Il terreno si presenta pressoché pianeggiante, con un modesto declivio naturale da nord a sud e una differenza di quota altimetrica di circa 85 cm lungo la via Pascoli.
Il lotto in esame risulta delimitato a sud dalla via Pascoli, a nord con altra
proprietà, a est con la via Foscolo e altri lotti edificabili destinati a servizi e a
ovest con altro lotto commerciale.
Il progetto approvato prevede la realizzazione di un fabbricato con tre piani fuori terra da destinare a Residence Alberghiero.
Per il lotto in oggetto è prevista una volumetria pari a 4.850,17 mc, che consente la realizzazione di n. 25 unità immobiliari di tipologia bilocali, trilocali e quadrilocali.
Vendita anche del fabbricato ultimato.
Per ogni ulteriore chiarimento, chiama o contattaci via whatsapp al+393939308680 o via mail ad info@sardegnaexclusive.it.

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Wir bieten ein bebaubares Grundstück mit einem genehmigten Projekt für den Bau eines Gebäudes, das als Hotelresidenz genutzt werden soll, in einem Gebäudekomplex an, der für Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Residenz bestimmt ist und sich in Villasimius in der Ortschaft "Is Argiolas" befindet, mit Blick auf die Via G. Pascoli und Via U. Foscolo, genannt "I BORGHI 2".
Das Grundstück ist fast eben, mit einem leichten natürlichen Gefälle von Norden nach Süden und einem Höhenunterschied von etwa 85 cm entlang der Via Pascoli.
Das untersuchte Grundstück grenzt im Süden an die Via Pascoli, im Norden an andere
Im Osten grenzt es an die Via Foscolo und an andere Gewerbegrundstücke und im Westen an ein weiteres Gewerbegrundstück.
Im Westen grenzt das Grundstück an ein weiteres Gewerbegrundstück.
Das genehmigte Projekt sieht den Bau eines Gebäudes mit drei oberirdischen Stockwerken vor, das als Hotelresidenz genutzt werden soll.
Für das betreffende Grundstück ist ein Volumen von 4.850,17 Kubikmetern vorgesehen, das den Bau von 25 Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen ermöglicht.
Verkauf auch des fertiggestellten Gebäudes.
Für weitere Auskünfte rufen Sie uns an oder kontaktieren Sie uns per Whatsapp unter +393939308680 oder per E-Mail unter info@sardegnaexclusive.it.

Nous proposons à la vente une zone constructible avec un projet approuvé pour la construction d'un bâtiment à usage de résidence hôtelière, dans le complexe immobilier destiné aux services strictement liés à la résidence située à Villasimius dans la localité de "Is Argiolas", donnant sur la Via G. Pascoli et la Via U. Foscolo, dénommée "I BORGHI 2".
Le terrain est presque plat, avec une légère pente naturelle du nord au sud et une dénivellation d'environ 85 cm le long de la rue Pascoli.
Le terrain examiné est bordé au sud par la Via Pascoli, au nord par d'autres propriétés, à l'est par la Via Foggia.
Le terrain examiné est bordé au sud par la Via Pascoli, au nord par d'autres propriétés, à l'est par la Via Foscolo et d'autres terrains de construction de services et à l'ouest par un autre terrain commercial.
à l'ouest avec un autre terrain commercial.
Le projet approuvé prévoit la construction d'un bâtiment de trois étages hors sol à usage de résidence hôtelière.
Un volume de 4.850,17 mètres cubes est prévu pour le terrain en question, ce qui permet la construction de 25 appartements de deux, trois et quatre pièces.
Vente également de l'immeuble achevé.
Pour tout renseignement complémentaire, appelez-nous ou contactez-nous par whatsapp au +393939308680 ou par e-mail à info@sardegnaexclusive.it.

Detalles

Tipo de propiedad: Terreno edificable
Conservación: N/A
Superficie útil: 1200 m²
Calificación energética: NA
Referencia: V001109

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 41.0 km - Cagliari CAG - Elmas
195.0 km - Alghero AHO - Fertilia
195.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
Transporte público: 33.2 km - Estación de tren - Settimo San Pietro
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 292.9 km
Hospital: 1.3 km - Dott.ssa Andreina Mureddu
Costa: 2.4 km
Estación de esquí: 98.2 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: < 100 m - Supermercado - Il Vascello
540 m - Panadería
650 m - Tienda general - Dessì Commerciale
680 m - Tienda de conveniencia
Comer fuera: < 100 m - Café - Edicola
300 m - Restaurante - Da Tonio
740 m - Heladería - Di Beppe
1.2 km - Restaurante de comida rápida - Gnocco&
Actividades deportivas: 2.0 km - Club de Golf - Tanka Golf Club
17.1 km - Centro deportivo
22.9 km - Centro ecuestre - Centro Ippico Agrituristico del Sarrabus
25.2 km - Gimnasio - No Pain No Gain
Escuelas: 21.4 km - Escuela - Direzione Didattica 5 Circolo
33.0 km - Universidad - Istituto di Zoologia
34.4 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico Nautico "Buccari"
Farmacia: 1.2 km - Farmacia
Veterinario: 34.1 km - Veterinario - Clinica San Giuseppe

Información de Villasimius

Altitud: 41 m s.n.m.
Superficie: 57.97 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 3688

Mapa

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SARDEGNAEXCLUSIVE

Via Pasquale Paoli 42, Cagliari, Cagliari

+39 3275466210 / +39 3939308680

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