Villa 5 habitaciones, 250 m²

Arzachena, Gallura Cerdeña Nororiental (provincia)

Beautiful turnkey villa with a scenic 180 degrees view of the sea and islands. This villa with artistic impact and decor is located in a strategic position, close to all the most beautiful beaches of the Costa Smeralda, the Golf course and all the main services.

The villa, taking advantage of the natural sinuosity of the land and of the terraced property, was built on three levels from which it is possible to enjoy a beautiful view of the sea. Internally, on the top main floor, it is composed of a large vaulted living area with floor to ceiling windows that open directly onto a vast terrace with a spectacular panoramic view. Thanks to the vast terrace space, the house can enjoy two dining areas, one internal and the other external in the covered portion or the terrace. On the same level as the living room there is also an independent kitchen, a guest bathroomand and a practical pantry, as well as a pleasant reading / study area.

A few steps from the main terrace area, we find the swimming pool, made and embellished by the mosaic of "Orosei" marble, with a sunbathing area, all perfectly framed by a well-kept barrier of vegetation which allows for excellent privacy.
The sleeping area is located on the two lower floors. On the first floor, connected by internal and external stairs and by an elevator, we can find a bright master bedroom, equipped with a large walk-in closet and an en-suite bathroom, and two additional double bedrooms, each with an en-suite bathroom. .
On the ground floor we find a external veranda, two additional guest bedrooms with en-suite bathroom, a kitchenette, a laundry area, and a second large and welcoming living room area currently used as a study by the owner/artist who has wisely taken care of every detail of the villa and gifted it with a truly original touch.
The house is fully airconditioned and has two covered parking spaces.

Schöne Villa mit malerischem 180 Grad Blick auf das Meer und die Inseln. Diese bifamiliare Villa mit künstlerischer Dekoration befindet sich in strategischer Lage in der Nähe der besten Strände der Costa Smeralda, des Golfsports und aller wichtigen Aktivitäten und Dienstleistungen.
Die Villa wurde auf drei Ebenen gebaut, von denen aus man einen schönen Blick auf das Meer genießen kann. Dabei wurde die natürliche Krümmung des Grundstücks und des Grundstücks genutzt. Intern befindet es sich im obersten Erdgeschoss und verfügt über einen großen Wohnbereich mit großen Fenstern, die direkt auf die große Terrasse mit spektakulärem Panoramablick führen. Dank der Öffnung zur Terrasse kann das Haus zwei Essbereiche genießen, einen internen und einen externen, die im überdachten Teil genutzt werden können. Auf der gleichen Ebene wie das Wohnzimmer gibt es auch eine Wohnküche, einen Höflichkeitsservice und eine komfortable Speisekammer sowie einen angenehmen Loft-Lese- / bereich.
Ein paar Schritte von der Terrasse entfernt befindet sich der Pool, der durch das Mosaik aus Orosei-Marmor hergestellt und verziert wurde. Er verfügt über einen Sonnenbereich, der perfekt von einer gepflegten Vegetation eingerahmt ist und dank dessen hervorragende Privatsphäre herrscht.
Der Schlafbereich befindet sich auf den beiden unteren Etagen. Im ersten Stock, der durch Innen- und Außentreppen und einen Aufzug verbunden ist, befinden sich das helle Hauptschlafzimmer, das mit einem großen begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Bad ausgestattet ist, sowie zwei weitere Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.
Im Erdgeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, einen kleinen Kochbereich, einen Flur mit Waschküche sowie einen weiteren großen und einladenden Wohnbereich, der jetzt von dem Künstler, der sich fachmännisch um jedes Detail gekümmert hat, als Arbeitsbereich genutzt wird. der Villa und gab diesem Anwesen einen wirklich originellen Charakter.
Im Haus und insbesondere im ersten und Erdgeschoss wurden jeder Flur und jeder Nutzraum hervorragend genutzt, um allen möglichen Komfort im Haus zu gewährleisten. Es ist auch mit einer Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet. Zwei private Parkplätze stehen zur Verfügung.

Belle villa avec vue suggestive et panoramique à 180 degrés sur la mer et les îles. Cette villa à la décoration à impact artistique est située dans une position stratégique, à proximité de toutes les meilleures plages de la Costa Smeralda, du Golf et de toutes les activités et les services principaux.
La villa, profitant de la sinuosité naturelle du terrain, a été construite sur trois niveaux à partir desquels il est possible de profiter d'une belle vue sur la mer. Elle est composée, au dernier étage, d'un grand salon avec de grandes fenêtres donnant directement sur la grande terrasse avec une vue panoramique spectaculaire. Grâce à l'ouverture sur la terrasse, la maison peut profiter de deux salles à manger, une intérieure et une extérieure. Au même niveau que le salon, il y a aussi une cuisine dînatoire, une salle de bains pour les invités et un garde-manger, ainsi qu'un agréable coin lecture / bureau en mezzanine.
A quelques pas de la terrasse il y la piscine, réalisée et embellie par la mosaïque en marbre d'Orosei, avec un solarium, le tout parfaitement niché dans une végétation bien entretenue, grâce à laquelle elle bénéficie d'une excellente intimité.
L'espace nuit est situé aux deux étages inférieurs. Au premier étage, relié par des escaliers intérieurs et extérieurs et par un ascenseur, il y a la chambre principale lumineuse, équipée d'un grand dressing et d'une salle de bains privative, et deux autres chambres doubles, chacune avec salle de bains privative.
Au rez-de-chaussée, il y a une véranda, deux autres chambres avec salle de bains privative, un petit coin cuisine, un couloir avec coin buanderie, ainsi qu'un autre grand et accueillant salon maintenant utilisé comme atelier.
Dans la maison, et en particulier au premier étage et au rez-de-chaussée, chaque couloir et chaque espace utile a été parfaitement exploité afin que la maison puisse bénéficier de tout le confort possible. Elle est également équipée de la climatisation dans toutes les pièces et comprend deux places de parking.