Villa 3 habitaciones, 220 m²

Arzachena, Gallura Cerdeña Nororiental (provincia)

En el corazón de la sugestiva campiña galluresa, ofrecemos en venta una villa exclusiva: un auténtico refugio inmerso en la naturaleza, a pocos minutos del característico pueblo de San Pantaleo y de las playas icónicas de Porto Cervo.

La propiedad está insertada en un parque privado de aproximadamente 2 hectáreas, adornado con 35 olivos, y ofrece un ambiente de absoluta paz y autenticidad, una oasis de quietud inmersa en los colores y las esencias de Cerdeña más auténtica.

Un elegante vial conduce a la vivienda, realizada en el tradicional estilo sardo. La zona de día es amplia y luminosa, con vistas directas al verde circundante y a la piscina; la cocina, separada y completamente equipada, es espaciosa y funcional. La zona de noche comprende tres habitaciones matrimoniales: la habitación principal está dotada de baño privado y se abre a una veranda reservada; la segunda habitación tiene acceso directo a una veranda cubierta; la tercera habitación, con vistas al jardín, es aireada y luminosa gracias a un gran ventanal.

Los detalles arquitectónicos — vigas de ginebro a la vista, acabados en hierro forjado, suelos de terracota y muebles artesanales a medida — confieren a la villa un carácter único, rico en encanto y personalidad.

En el exterior, la propiedad se distingue por la perfecta armonía entre paisaje y confort: un jardín cuidado, amplios patios sombreados y una espléndida piscina panorámica con vistas a la campiña ofrecen espacios ideales para vivir momentos de puro relax, en total privacidad, inmersos en la naturaleza y en el silencio.

La villa se encuentra en la localidad de La Mendula, posición ideal para quienes desean tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía a los principales centros de la Costa Esmeralda, como San Pantaleo, Porto Cervo, así como las playas más bellas de la zona.

Esta posición privilegiada permite disfrutar de la naturaleza galluresa en toda su belleza, a la vez que se permanece perfectamente conectado a los servicios, a los restaurantes y a las boutiques de la Costa.

La villa, dispuesta en un único nivel, comprende:
- Gran salón con zona de comedor
- Cocina
- Cómodo trastero
- Pasillo
- Habitación principal con baño en suite y acceso a la veranda privada
- Dos habitaciones matrimoniales, una de las cuales con acceso a una veranda cubierta
- Dos baños

Dotaciones principales:
- Muebles incluidos
- Split A/C en todas las habitaciones
- Aire acondicionado centralizado en la zona de día
- Terreno privado de aproximadamente 2 hectáreas con olivar
- Piscina con solarium
- Reserva de agua y pozo
- Bombona GPL subterránea
- Cancel automático para coches y peatones
- Doble plaza de aparcamiento descubierta

¿Por qué elegir esta villa?:
1. Posición privilegiada entre mar y los centros históricos gallureses
2. Vista panorámica a la naturaleza galluresa
3. Privacidad y tranquilidad
4. Villa independiente con acabados artesanales de prestigio
5. A 40 minutos del puerto y aeropuerto de Olbia Costa Smeralda™