Casa adosada 5 habitaciones, 250 m²

Arzachena, Gallura Cerdeña Nororiental (provincia)

Villetta con giardino e piscina con vista su Capriccioli – Porto Cervo

En localidad Li Liccioli, ad Abbiadori – Porto Cervo, proponemos una elegante villetta bifamiliar con espectacular vista al mar de Capriccioli y a las islas de Mortorio y Soffi. La propiedad se encuentra en un complejo residencial exclusivo y cuidado, rodeado de verde y dotado de piscina condominial, ideal para disfrutar plenamente de la temporada estival en Costa Smeralda.

La villa se distingue por la arquitectura en perfecta armonía con el paisaje circostante, gracias al uso de materiales típicos locales como granito sardo, piedra natural y travesaños de madera a vista. Los interiores, luminosos y acogedores, ofrecen ambientes bien distribuidos con amplias ventanas y cocinas en mampostería a medida en estilo sardo.

Distribuida en dos niveles completamente independientes, cada uno con entrada separada, la propiedad se presta tanto como residencia para familias numerosas como como inversión para alquileres de prestigio.

En la planta baja se encuentran una zona living con acceso a la terraza vista mar, cocina separada, dos habitaciones matrimoniales, de las cuales una con baño en suite, y un segundo baño. El piano seminterrato alberga un apartamento independiente con salón y cocina a vista, chimenea, dos habitaciones matrimoniales, dos baños y una tercera habitación multifuncional.

Completa la propiedad un jardín mediterráneo en tres lados, cuidado y rico de floraciones como buganvillas e hortensias, perfecto para relajarse al aire libre.

La posición es estratégica: a pocos minutos del Pevero Golf Club, de senderos naturalísticos y de los pontones del Cala di Volpe. Todos los servicios de Abbiadori son alcanzables a pie, mientras Porto Cervo se encuentra a circa diez minutos en coche.

Una solución completa, inmersa en la quietud, con vista mar y todo el fascino de Costa Smeralda.
Piano Terra
- Gran veranda semicubierta vista mar
- Luminosa zona living
- Cocina
- Habitación principal con baño en suite
- Habitación matrimonial
- Baño

Piano Seminterrato
- Salón con cocina a vista
- Dos habitaciones matrimoniales
- Habitación actualmente adibida a habitación infantil
- Dos baños

Dotaciones:
- Climatización frío/calor
- Chimenea
- Jardín privado en tres lados con iluminación externa y puntos luz ad hoc
- Acceso al solarium vista mar
- Piscina condominial con áreas verdes comunes y zona prendisole
- Vigilancia 365 días al año
- Tres pozos con depósito para reserva hídrica para un ahorro óptimo

Cinco buenos motivos para adquirir esta propiedad
1.Vista mar inigualable
2.Dos unidades independientes perfectas para invitados o como inversión
3.Contexto exclusivo y cuidado con piscina condominial
4.Acabados de prestigio con materiales locales
5.A solo 5 de los pontones del Cala di Volpe y a 10 minutos del centro de Porto Cervo
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