435.000 €

Apartamento 2 habitaciones, 70 m²
Arzachena, Gallura Cerdeña Nororiental (provincia)

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Descripción

Proponemos en venta un refinado apartamento situado en un contexto residencial reservado y sumergido en la maquia mediterránea, a poca distancia del mar y cómodo a los principales servicios.
El inmueble se encuentra en la planta baja elevada y es libre en tres lados, característica que garantiza excelente luminosidad, privacidad y un agradable contacto con el verde circundante.

La zona de día está compuesta por salón con cocina open space, con acceso directo a una amplia veranda cubierta habitable. Este espacio exterior representa una prolongación natural de la casa, con vistas al verde de la vegetación y una vista al mar.

La zona de noche comprende un dormitorio matrimonial con baño en suite, una segunda habitación destinada a dormitorio pequeño y un altillo con cama matrimonial. Está presente también un segundo baño. El altillo dispone de autorización para la realización de una ventana Velux, con posibilidad de ulterior valorización de los espacios.
El apartamento se vende amueblado y dispone de plaza de aparcamiento privada.

El complejo residencial está rodeado por un cuidado jardín comunitario y ofrece a los residentes acceso a playa equipada y muelle privado de golf cart que acompaña a los residentes directamente desde la vivienda a la playa.

Solución ideal tanto como casa de vacaciones como vivienda principal, gracias a la posición tranquila pero estratégica, a pocos minutos del mar y de los servicios.

Así compuesto:
• Salón con cocina open space
• Veranda cubierta con zona de comedor y vista al mar
• Dormitorio matrimonial con baño en suite
• Segunda habitación destinada a dormitorio pequeño
• Altillo con cama matrimonial y predisposición para ventana Velux
• Segundo baño
• Planta baja elevada, libre en tres lados

Dotaciones:
• Amueblado incluido
• Plaza de aparcamiento privada
• Jardín comunitario
• Sensores anti-robo
• Sensores anti-incendio
• Veranda cubierta habitable
• Acceso a la playa equipada del residencial y servicio de golf cart
• Muelle comunitario
• Proximidad a los principales servicios

Por qué adquirirla:
#1 Veranda panorámica inmersa en el verde con vista al mar.
#2 Playa equipada y muelle reservados a los residentes.
#3 Ambientes luminosos, elegantes y listos para vivir.
#4 Ideal tanto como casa de vacaciones como residencia anual.
#5 Posición exclusiva, entre tranquilidad, mar y servicios.

Maior Capital es el grupo inmobiliario de referencia en Cerdeña, elegido como miembro exclusivo para toda la isla por Forbes Global Properties. Con un equipo de expertos y un profundo conocimiento del territorio, ofrecemos un servicio a medida a través de una colección única de propiedades de lujo y con encanto. Esta prestigiosa membresía, junto con la presencia en network de élite como Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair y Italian Network Realty, garantiza a nuestros clientes una visibilidad global sin igual y estándares de intermediación absolutos.

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We are pleased to present this refined apartment, set within an exclusive residential estate surrounded by the fragrant Mediterranean maquis, just a short distance from the sea and conveniently close to all essential amenities.

Located on an elevated ground floor and free on three sides, the property enjoys abundant natural light, enhanced privacy, and a seamless connection with the surrounding greenery.
The living area features a bright open-plan lounge and kitchen, opening directly onto a spacious covered veranda designed for outdoor living. Overlooking lush Mediterranean vegetation with a charming glimpse of the sea, this inviting space naturally extends the home's interiors and is ideal for relaxing or entertaining.

The sleeping quarters comprise a master bedroom with en-suite bathroom, a second room currently used as a children's bedroom, and a mezzanine level with a double bed. A second bathroom completes the layout. The mezzanine has planning approval for the installation of a Velux skylight, offering the opportunity to further enhance the space and natural light.
The apartment is offered fully furnished and includes a private parking space.

The residential estate is surrounded by beautifully maintained communal gardens and offers residents exclusive access to two fully serviced beaches, one of which features a private pier. Condominium amenities include reserved sun loungers and umbrellas, together with a convenient golf cart service providing direct transportation from the residence to the beach.

An ideal property both as a holiday home and as a year-round residence, thanks to its peaceful yet strategic location just minutes from the coastline and the area's main services.

Layout:
• Open-plan living room with kitchen
• Covered veranda with dining area and sea glimpse
• Master bedroom with en-suite bathroom
• Second room currently used as a children's bedroom
• Mezzanine with double bed and provision for a Velux skylight
• Second bathroom
• Elevated ground-floor position, free on three sides

Features:
• Fully furnished
• Private parking space
• Landscaped communal gardens
• Burglar alarm sensors
• Fire detection system
• Spacious covered veranda
• Exclusive access to the residence's fully serviced beaches and golf cart service
• Private condominium pier
• Close to shops, restaurants, and essential amenities

Why choose this property:
#1 Panoramic veranda surrounded by Mediterranean greenery with a charming sea glimpse.
#2 Exclusive access to two fully serviced beaches and a private pier reserved for residents.
#3 Bright, elegant interiors ready to enjoy from day one.
#4 Perfect both as a holiday retreat and as a permanent residence.
#5 A prestigious location combining privacy, the sea, and everyday convenience.

Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento inserito in un contesto residenziale riservato e immerso nella macchia mediterranea, a breve distanza dal mare e comodo ai principali servizi.
L’immobile si trova al piano terra rialzato ed è libero su tre lati, caratteristica che garantisce ottima luminosità, privacy e un piacevole contatto con il verde circostante.

La zona giorno è composta da soggiorno con cucina open space, con accesso diretto a una ampia veranda coperta abitabile. Questo spazio esterno rappresenta un naturale prolungamento della casa, affacciato sul verde della vegetazione e con scorcio sul mare.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda stanza adibita a cameretta e un soppalco con letto matrimoniale. È presente inoltre un secondo bagno. Il soppalco dispone di autorizzazione per la realizzazione di una finestra Velux, con possibilità di ulteriore valorizzazione degli spazi.
L’appartamento viene venduto arredato e dispone di posto auto privato.

Il complesso residenziale è circondato da un curato giardino condominiale e offre ai residenti accesso a spiaggia attrezzata e pontile privato di golf cart che accompagna i residenti direttamente dall'abitazione alla spiaggia.

Soluzione ideale sia come casa vacanze sia come abitazione principale, grazie alla posizione tranquilla ma strategica, a pochi minuti dal mare e dai servizi.

Così composta:
• Soggiorno con cucina open space
• Veranda coperta con zona pranzo e scorcio sul mare
• Camera matrimoniale con bagno en suite
• Seconda stanza adibita a cameretta
• Soppalco con letto matrimoniale e predisposizione per finestra Velux
• Secondo bagno
• Piano terra rialzato, libero su tre lati

Dotazioni:
• Arredo incluso
• Posto auto privato
• Giardino condominiale
• Sensori antifurto
• Sensori antincendio
• Veranda coperta vivibile
• Accesso alla spiaggia attrezzata del residence e servizio di golf cart
• Pontile condominiale
• Vicinanza ai principali servizi

Perché acquistarla:
#1 Veranda panoramica immersa nel verde con scorcio sul mare.
#2 Spiaggia attrezzata e pontile riservati ai residenti.
#3 Ambienti luminosi, eleganti e pronti da vivere.
#4 Ideale sia come casa vacanze che come residenza annuale.
#5 Posizione esclusiva, tra tranquillità, mare e servizi.

Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Zum Verkauf steht eine elegante Wohnung in einer exklusiven Wohnanlage, eingebettet in die mediterrane Macchia und nur wenige Gehminuten vom Meer sowie den wichtigsten Einrichtungen entfernt.
Die Immobilie befindet sich im erhöhten Erdgeschoss und ist auf drei Seiten freistehend. Diese Ausrichtung sorgt für helle Räume, ein hohes Maß an Privatsphäre und eine harmonische Verbindung mit der umliegenden Natur.

Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu einer großzügigen, überdachten Veranda. Dieser einladende Außenbereich erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise und bietet einen schönen Blick auf die mediterrane Vegetation sowie einen reizvollen Meerblick.

Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, einem zweiten Zimmer, das derzeit als Kinderzimmer genutzt wird, sowie einer Galerie mit Doppelbett. Ein weiteres Badezimmer ergänzt die Raumaufteilung. Für die Galerie liegt bereits eine Genehmigung für den Einbau eines Velux-Dachfensters vor, wodurch der Raum zusätzlich aufgewertet werden kann.
Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und verfügt über einen privaten Stellplatz.

Die gepflegte Wohnanlage ist von einer großzügigen Gemeinschaftsgrünanlage umgeben und bietet ihren Bewohnern exklusiven Zugang zu zwei vollständig ausgestatteten Privatstränden, von denen einer über einen privaten Bootssteg verfügt. Zu den Gemeinschaftsleistungen gehören reservierte Sonnenliegen und Sonnenschirme sowie ein komfortabler Golfcart-Service, der die Bewohner direkt von der Wohnung zum Strand bringt.

Dank der ruhigen und zugleich strategischen Lage – nur wenige Minuten vom Meer und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt – eignet sich diese Immobilie sowohl als stilvoller Feriensitz als auch als ganzjähriger Wohnsitz.
Die Immobilie besteht aus:
• Wohnbereich mit offener Küche
• Überdachte Veranda mit Essbereich und Meerblick
• Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer
• Zweites Zimmer, derzeit als Kinderzimmer genutzt
• Galerie mit Doppelbett und Vorbereitung für ein Velux-Dachfenster
• Zweites Badezimmer
• Erhöhtes Erdgeschoss, auf drei Seiten freistehend

Ausstattung:
• Vollständig möbliert
• Privater Stellplatz
• Gepflegte Gemeinschaftsgartenanlage
• Einbruchmelder
• Brandmeldesystem
• Großzügige, überdachte Veranda
• Exklusiver Zugang zu den ausgestatteten Privatstränden der Wohnanlage inklusive Golfcart-Service
• Privater Bootssteg der Wohnanlage
• Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen
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Warum diese Immobilie wählen:
#1 Großzügige Panorama-Veranda, eingebettet in mediterranes Grün, mit reizvollem Meerblick.
#2 Exklusiver Zugang zu zwei ausgestatteten Privatstränden und einem privaten Bootssteg.
#3 Helle, elegante Räume – sofort bezugsfertig.
#4 Ideal sowohl als Ferienimmobilie als auch als Erstwohnsitz.
#5 Exklusive Lage, die Ruhe, Meer und erstklassige Infrastruktur perfekt vereint.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Bueno
Superficie útil: 70 m²
Habitaciones: 2
Baños: 1
Calificación energética: G
Referencia: ARV-10-26

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.

La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.

Aeropuertos: 22.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
104.0 km - Alghero AHO - Fertilia
200.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transporte público: 1.5 km - Estación de tren - Arzachena
Hospital: 15.6 km - Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Merlo"
Costa: 5.1 km
Estación de esquí: 117.8 km

Información de Arzachena

Altitud: 85 m s.n.m.
Superficie: 230.9678 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 13435

Mapa

La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.

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