Villa 7 habitaciones, 750 m²

Arzachena, Gallura Cerdeña Nororiental (provincia)

Prestigious independent Villa with splendid views of the Maddalena Archipelago, immersed in the Mediterranean scrub of the Miata hills, a few minutes from the Liscia di Vacca beach.
LOCATION & LIFESTYLE
The Villa was built according to a double concept, on the one hand it creates an area protected from the mistral wind, a sort of courtyard or internal courtyard where to place the large dolphin-shaped swimming pool and the large barbecue with outdoor dining. On the other, through large windows, both towards the sea and towards the courtyard. The architect Luca Scacchetti who designed this Villa, wanted to build a passing view to introduce the background of the Maddalena Archipelago, the sea and its view command the position of the Villa, together with the desire to create a private, reserved space and climatically protected.
Description
Villa Sa Contissa looks like a large hemicycle composed of different bodies that overlook the swimming pool and the internal space, unified by a series of stone partitions that frame full-height window openings.
A linear architectural language that is perfectly inserted in the landscape and that is connected to the Sardinian and local tradition.
The villa is composed as follows: entrance with large wardrobes, super-equipped kitchen, courtesy toilet, dining area, large living room with sea and pool view, sleeping area consisting of a master suite with walk-in closet and bathroom with Jacuzzi and shower with chromotherapy system. Three other double bedrooms with wardrobe and bathroom.
The living room leads to the lower floor where there is the cinema-relaxation room equipped with a full-hd system and the fitness area with porthole immersed in the swimming pool, as well as the laundry room and the extra pantry-fridge for the kitchen.
From the outside there is access to three independent bedrooms with bathroom, possibly communicating with each other. A completely independent annex.
The Villa is completed by a swimming pool, a barbecue area with a wood oven and an external kitchen equipped with an induction hob, garden and parking spaces.
The whole property has air conditioning and an alarm system.
State and finishes
The great care in the selection of the materials used has made this property a place of great value and style in which it is extremely pleasant and comfortable to live or spend fantastic summers.

Outdoor spaces
Large and luxuriant garden which surrounds the whole property, and a splendid dolphin-shaped swimming pool

Repräsentative freistehende Villa mit herrlichem Blick auf den Maddalena-Archipel, eingebettet in die mediterrane Macchia der Miata-Hügel, nur wenige Minuten vom Strand von Liscia di Vacca entfernt.
STANDORT & LEBENSSTIL
Die Villa wurde nach einem doppelten Konzept gebaut: Einerseits schafft sie einen vor dem Mistralwind geschützten Bereich, eine Art Innenhof oder interne Tenne, in dem sich der große delphinförmige Swimmingpool und der große Grill mit Essbereich im Freien befinden. Auf der anderen Seite, durch große Fenster, sowohl auf das Meer und auf den Hof. Der Architekt Luca Scacchetti, der diese Villa entworfen hat, wollte eine vorbeiziehende Aussicht bauen, um die Kulisse des Maddalena-Archipels vorzustellen. Das Meer und seine Aussicht bestimmen die Position der Villa, zusammen mit dem Wunsch, einen privaten, reservierten und klimatisch geschützten Raum zu schaffen.
Beschreibung
Die Villa Sa Contissa präsentiert sich als ein großer Halbkreis, der sich aus verschiedenen Körpern zusammensetzt, die zum Schwimmbad und zum Innenraum hin ausgerichtet sind und durch eine Reihe von steinernen Trennwänden, die Fensteröffnungen in voller Höhe einrahmen, vereint werden.
Eine lineare architektonische Sprache, die sich perfekt in die Landschaft einfügt und mit der sardischen und lokalen Tradition verbunden ist.
Die Villa ist wie folgt aufgebaut: Eingangshalle mit großen Schränken, voll ausgestattete Küche, WC, Essbereich, großes Wohnzimmer mit Meerblick und Poolseite, Schlafbereich, bestehend aus einem Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Bad mit Jacuzzi und Dusche mit Chromotherapie-System. Drei weitere Doppelschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die untere Etage, wo sich ein Kino-Relax-Raum mit Full-HD-Anlage, ein Fitnessraum mit Bullauge und Blick auf den Pool sowie eine Waschküche und ein zusätzlicher Speisekammer-Kühlschrank für die Küche befinden.
Von außen hat man Zugang zu drei unabhängigen Schlafzimmern mit Bad, die möglicherweise miteinander verbunden sind. Ein völlig unabhängiges Abhängigkeitsverhältnis.
Die Villa verfügt über einen Swimmingpool, einen Grillplatz mit Holzofen und eine Außenküche mit Induktionskochfeld, einen Garten und Parkplätze.
Das gesamte Anwesen ist mit einer Klimaanlage und einer Alarmanlage ausgestattet.
Zustand und Oberflächenbehandlung
Die große Sorgfalt bei der Auswahl der verwendeten Materialien hat diese Immobilie zu einem Ort von großem Wert und Stil gemacht, in dem es sich äußerst angenehm und komfortabel leben oder fantastische Sommer verbringen lässt.



Potenzielle Nutzung
Dieser einzigartige Wohnsitz war schon immer ein repräsentativer Privathaushalt. Dieses prächtige und luxuriöse Anwesen ist das ideale OBJEKT für alle, die in einer prestigeträchtigen Residenz leben und wohnen möchten, in der sie entspannende Momente in absoluter Privatsphäre verbringen können.

Prestigieuse villa indépendante offrant une vue imprenable sur l'archipel de la Maddalena, immergée dans le maquis méditerranéen des collines de Miata, à quelques minutes de la plage de Liscia di Vacca.
EMPLACEMENT ET STYLE DE VIE
La villa a été construite selon un double concept : d'une part, elle crée une zone protégée du mistral, une sorte de cour ou d'aire de battage interne où se trouvent la grande piscine en forme de dauphin et le grand barbecue avec coin repas extérieur. De l'autre, par de grandes fenêtres, à la fois vers la mer et vers la cour. L'architecte Luca Scacchetti, qui a conçu cette villa, a voulu construire une vue passagère pour introduire la toile de fond de l'archipel de la Maddalena. La mer et sa vue commandent la position de la villa, ainsi que le désir de créer un espace privé, réservé et climatiquement protégé.
Description
La Villa Sa Contissa se présente comme un grand hémicycle composé de différents corps faisant face à la piscine et à l'espace intérieur, unifiés par une série de cloisons en pierre qui encadrent des ouvertures de fenêtre pleine hauteur.
Un langage architectural linéaire qui s'intègre parfaitement dans le paysage et qui est lié à la tradition sarde et locale.
La villa est composée comme suit : hall d'entrée avec de grandes armoires, cuisine entièrement équipée, toilettes de courtoisie, salle à manger, grand salon avec vue sur la mer et la piscine, zone de couchage composée d'une suite parentale avec dressing et salle de bain avec jacuzzi et douche avec système de chromothérapie. Trois autres chambres doubles avec dressing et salle de bains.
Le salon mène à l'étage inférieur où se trouvent une salle de cinéma-relax équipée d'un système full-hd et un espace fitness avec un hublot donnant sur la piscine, ainsi qu'une buanderie et un garde-manger-frigo supplémentaire pour la cuisine.
De l'extérieur, on accède à trois chambres indépendantes avec salle de bains, pouvant éventuellement communiquer entre elles. Une dépendance totalement indépendante.
La Villa est complétée par une piscine, un espace barbecue avec four à bois et une cuisine extérieure équipée d'une plaque à induction, un jardin et des places de parking.
L'ensemble de la propriété est équipé de la climatisation et d'un système d'alarme.
État et finitions
Le grand soin apporté à la sélection des matériaux utilisés a fait de cette propriété un lieu de grande valeur et de style dans lequel il est extrêmement agréable et confortable de vivre ou de passer de fantastiques étés.
Utilisation potentielle
Cette résidence tout simplement unique a toujours été une résidence privée de grande représentation. Cette magnifique et luxueuse propriété est l'OBJECT idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre dans et posséder une résidence prestigieuse, où ils pourront passer des moments de détente dans une intimité absolue.

Престижная и независимая вилла с прекрасным видом на архипелаг Мадлена, расположенная в средиземноморском кустарнике на холмах Миаты, всего в нескольких минутах от пляжа Лиша ди Вакка (Liscia di Vacca).

Местоположение и образ жизни
Вилла была построена в соответствии с двойной концепцией, с одной стороны, она создает область защищёную от ветра мистраля, в виде внутреннего двора где находятся бассейн дельфино-образной формы, большой барбекю и столовая зона на открытом воздухе. С другой стороны, через большие окна, она открывается к морю, так и к внутреннему двору. Архитектор Лука Саккетти (Luca Scacchetti), который разработал эту виллу, хотел построить мимолетный вид, чтобы ввести фон архипелага Мадлен, моря и пейзажа, контролируя расположение виллы, наряду с целью создания частного, конфиденциального и климата защищенного пространства.
Описание
Вилла “Сa Контисса” Sa Contissa представляется как большой гемицикл, состоящий из различных корпусов, которые выходят на бассейн и внутренний двор, где каменные панели обрамляются оконные двери в полную высоту.
Линейная архитектура, благодаря использованым материалам, относится к сардинской и местной традиции и прекрасно интегрируется в ландшафт
Вилла так состоит: прихожая с большими шкафами, супер оборудованная кухня, гостевой санузел, столовая, большая гостиная с видом на море и на стороне бассейна, спальная зона, состоящая из мастер-спальня с гардеробом и ванной комнатой, оборудованной ванной с гидромассажем и душем с системой хромотерапии. Три других двухместных спальни с гардеробной и ванной комнатой. Из гостиной получается доступ к нижнему этажу, где находится кино-зал оснащеный системой full-hd и фитнес-зона с окном иллюминатором в бассейн, к прачечной и кладовой-холодильнику.
Снаружи вы можете получить доступ к трем независимым спальням с внутренними ванными комнатами, кокоторые по желанию могут соединения. Полностью независимый гостевой дом.
Завершают виллу, бассейн, зона барбекю с дровяной печью и открытая кухня оснащена индукционной плитой, сад и парковочные места.
Вся недвижимость оснащена кондиционером и сигнализацией.
Статус и отделка
Большая забота при выборе используемых материалов сделала это свойство местом большой ценности и стиля, в котором очень приятно и комфортно жить или проводить волшебное лето.
Потенциал для использования
Эта уникальная недвижимость всегда была частной резиденцией большого представительства. Роскошная вилла, идеально подходит для всех тех, кто хочет жить и владеть престижным домом, где возможно насладиться моментамы отдыха в самой абсолютной конфиденциальности.