226.000 €

Apartamento 1 habitación, 55 m²
Budoni, Gallura Cerdeña Nororiental (provincia)

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Descripción

En Baia Sant’Anna, una localidad tranquila a unos 8 minutos en coche de Budoni y a tan solo 150 metros del mar, proponemos una encantadora casa adosada.
La propiedad está situada en un contexto natural y reservado, ideal para quienes desean vivir Cerdeña en un ambiente relajado, cerca de la playa pero a la vez cómodo a los principales servicios. Los espacios están bien organizados y pensados para ofrecer practicidad tanto durante las vacaciones como para estancias más largas.
La vivienda se desarrolla en una única planta y se compone de salón con kitchenette, dormitorio doble y baño con ducha. Los interiores son acogedores y funcionales, con detalles de gusto mediterráneo, vigas a la vista y tonalidades claras que hacen que los ambientes sean agradables y luminosos.
En el exterior, la casa adosada ofrece dos espacios habitables: una veranda en la entrada principal y una segunda zona en la parte trasera con barbacoa, ideal para comidas y cenas al aire libre durante la bella stagione.
La ubicación representa uno de los principales puntos fuertes: el mar se alcanza cómodamente a pie, mientras que Budoni, con tiendas, restaurantes y todos los principales servicios, está a pocos minutos en coche. El puerto y el aeropuerto internacional de Olbia Costa Smeralda™ se pueden alcanzar en unos 35 minutos.
Gracias a la cercanía a la playa, a la distribución funcional de los espacios y a la presencia de áreas exteriores, esta casa adosada representa una solución interesante como casa de vacaciones, segunda residencia en el mar o inversión para alquileres turísticos.

Así compuesta:
• Salón
• Kitchenette
• Dormitorio doble
• Baño con ducha

Dotaciones:
• Dos verandas habitables
• Aire acondicionado
• Ducha exterior
• Barbacoa

¿Por qué comprarla?
#1 A tan solo 150 metros del mar
#2 Dos verandas habitables
#3 Ambientes interiores acogedores y bien organizados
#4 A 8 minutos de Budoni y 35 minutos del puerto y aeropuerto de Olbia
#5 Óptima solución como casa de vacaciones o inversión locativa

Maior Capital es el grupo inmobiliario de referencia en Cerdeña, elegido como miembro exclusivo para toda la isla por Forbes Global Properties. Con un equipo de expertos y un profundo conocimiento del territorio, ofrecemos un servicio a medida a través de una colección única de propiedades de lujo y con encanto. Esta prestigiosa membresía, junto con la presencia en redes de élite como Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiza a nuestros clientes una visibilidad global sin igual y estándares de intermediación absolutos.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

In Baia Sant’Anna, a quiet village about an 8-minute drive from Budoni and just 150 metres from the sea, we are offering a charming terraced house.
The property is set in a natural and secluded setting, ideal for those wishing to experience Sardinia in a relaxed environment, close to the beach yet still convenient to the main amenities. The spaces are well-organised and designed to offer practicality both during holidays and for longer stays.
The property is on a single level and consists of a living room with a kitchenette, a double bedroom and a bathroom with a shower. The interiors are cosy and functional, with Mediterranean-style details, exposed beams and light colours that make the rooms pleasant and bright.
Outside, the house offers two comfortable spaces: a veranda by the main entrance and a second area at the rear with a barbecue, ideal for al fresco lunches and dinners during the warmer months.
The location is one of the property’s main strengths: the sea is within easy walking distance, whilst Budoni, with its shops, restaurants and all the main amenities, is just a few minutes’ drive away. The port and Olbia Costa Smeralda™ International Airport can be reached in around 35 minutes.
Thanks to its proximity to the beach, the functional layout of the spaces and the presence of outdoor areas, this house is an attractive option as a holiday home, a second home by the sea or an investment for tourist rentals.

Composition:
• Living room
• Kitchenette
• Double bedroom
• Bathroom with shower

Features:
• Two spacious verandas
• Air conditioning
• Outdoor shower
• Barbecue

Why buy it?
#1 Just 150 metres from the sea
#2 Two spacious verandas
#3 Cosy and well-organised interiors
#4 8 minutes from Budoni and 35 minutes from Olbia’s port and airport
#5 An excellent choice as a holiday home or rental investment

Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

A Baia Sant’Anna, una località tranquilla a circa 8 minuti in auto da Budoni e a soli 150 metri dal mare, proponiamo una graziosa villetta a schiera.
La proprietà è inserita in un contesto naturale e riservato, ideale per chi desidera vivere la Sardegna in un ambiente rilassato, vicino alla spiaggia ma comunque comodo ai principali servizi. Gli spazi sono ben organizzati e pensati per offrire praticità sia durante le vacanze sia per soggiorni più lunghi.
L’abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Gli interni sono accoglienti e funzionali, con dettagli dal gusto mediterraneo, travi a vista e tonalità chiare che rendono gli ambienti piacevoli e luminosi.
All’esterno, la villetta offre due spazi vivibili: una veranda all’ingresso principale e una seconda area sul retro con barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il mare si raggiunge comodamente a piedi, mentre Budoni, con negozi, ristoranti e tutti i principali servizi, dista pochi minuti in auto. Il porto e l’aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda™ sono raggiungibili in circa 35 minuti.
Grazie alla vicinanza alla spiaggia, alla distribuzione funzionale degli spazi e alla presenza di aree esterne, questa villetta rappresenta una soluzione interessante come casa vacanza, seconda casa al mare o investimento per locazioni turistiche.

Così composta:
• Soggiorno
• Angolo cottura
• Camera matrimoniale
• Bagno con doccia

Dotazioni:
• Due verande vivibili
• Aria condizionata
• Doccia esterna
• Barbecue

Perché acquistarla?
#1 A soli 150 metri dal mare
#2 Due verande abitabili
#3 Ambienti interni accoglienti e ben organizzati
#4 A 8 minuti da Budoni e 35 minuti da porto e aeroporto di Olbia
#5 Ottima soluzione come casa vacanza o investimento locativo

Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

In Baia Sant’Anna, einem ruhigen Ort etwa 8 Autominuten von Budoni und nur 150 Meter vom Meer entfernt, bieten wir ein hübsches Reihenhaus an.
Die Immobilie liegt in einer natürlichen und abgeschiedenen Umgebung, ideal für alle, die Sardinien in einer entspannten Atmosphäre erleben möchten, in Strandnähe und dennoch mit guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen. Die Räume sind gut organisiert und so konzipiert, dass sie sowohl im Urlaub als auch bei längeren Aufenthalten Komfort bieten.
Sie befindet sich auf einer Ebene und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Dusche. Die Innenräume sind gemütlich und funktional, mit mediterranen Details, sichtbaren Holzbalken und hellen Farbtönen, die für eine angenehme und helle Atmosphäre sorgen.
Im Außenbereich bietet das Haus zwei Aufenthaltsbereiche: eine Veranda am Haupteingang und einen zweiten Bereich auf der Rückseite mit Grill, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien während der schönen Jahreszeit.
Die Lage ist eine der größten Stärken: Das Meer ist bequem zu Fuß erreichbar, während Budoni mit Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen nur wenige Autominuten entfernt ist. Der Hafen und der internationale Flughafen Olbia Costa Smeralda™ sind in etwa 35 Minuten erreichbar.
Dank der Nähe zum Strand, der funktionalen Raumaufteilung und der Außenbereiche stellt dieses Haus eine interessante Lösung als Ferienhaus, Zweitwohnsitz am Meer oder als Investition für die touristische Vermietung dar.

Zusammensetzung:
• Wohnzimmer
• Kochnische
• Doppelzimmer
• Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:
• Zwei gemütliche Veranden
• Klimaanlage
• Außendusche
• Grill

Warum diese Immobilie kaufen?
#1 Nur 150 Meter vom Meer entfernt
#2 Zwei nutzbare Veranden
#3 Gemütliche und gut geschnittene Innenräume
#4 8 Minuten von Budoni und 35 Minuten vom Hafen und Flughafen von Olbia entfernt
#5 Hervorragende Lösung als Ferienhaus oder Mietinvestition

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Bueno
Superficie útil: 55 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Calificación energética: G
Referencia: BUV-15-26

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 31.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
122.0 km - Alghero AHO - Fertilia
169.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 32.3 km - Estación de tren - Enas
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 230.5 km
Hospital: 13.9 km - Ospedaletto
Costa: 300 m
Estación de esquí: 82.9 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.7 km - Supermercado - Supermarket DM Punto simply
3.3 km - Pescadería - Pescheria
3.3 km - Tienda de dulces - Pasticceria Branchitta
3.6 km - Verdulería
Comer fuera: 630 m - Restaurante - Restaurant
760 m - Bar
3.2 km - Café - Lamiko
3.7 km - Restaurante de comida rápida - Pizzeria d'Asporto
Actividades deportivas: 290 m - Centro deportivo
12.5 km - Centro ecuestre
14.4 km - Club de Golf - Golf Club Puntaldía
33.4 km - Gimnasio - Black Swan Danza & Fitness
Escuelas: 3.8 km - Escuela
12.6 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico
53.3 km - Universidad - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmacia: 3.5 km - Farmacia - Farmacia
Veterinario: 11.0 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Información de Budoni

Altitud: 16 m s.n.m.
Superficie: 56.3266 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 5577

Mapa

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Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

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