Terreno edificable , 1400 m²

Budoni, Gallura Cerdeña Nororiental (provincia)

In San Lorenzo, a quiet and well-connected hamlet near Budoni, we are offering for sale a building plot of approximately 1,400 sqm.
The property consists of two sections: approximately 726 sqm fall within a building zone, with the potential to construct a total of approximately 631 cubic metres, of which 491 cubic metres are for residential use and 140 cubic metres for private facilities.
The remaining portion, of approximately 675 sqm, is situated in an agricultural zone and can be developed as a green space or garden to serve future residences, offering greater openness and liveability to the outdoor areas.
San Lorenzo is a small hamlet near Budoni, set in a peaceful and secluded setting, ideal for those wishing to live or invest in an authentic area, away from the hustle and bustle yet conveniently close to key amenities.
The location allows you to reach the centre of Budoni, its beaches and the Marina di Porto Ottiolu in just a few minutes, making the area attractive both for building a main residence and for a holiday home or property investment.

Why buy it?
#1 A large plot of land
#2 A buildable plot with the potential to develop a single residence or multiple housing units
#3 Agricultural land ideal for conversion into a garden, green space or outdoor area serving the property
#4 Just a few minutes from Budoni, the sea and the main amenities
#5 Just a 25-minute drive from the port and Olbia Costa Smeralda™ airport

Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

In San Lorenzo, einem ruhigen und gut angebundenen Ortsteil in der Nähe von Budoni, bieten wir ein Baugrundstück von ca. 1.400 qm zum Verkauf an.
Das Grundstück besteht aus zwei Teilen: etwa 726 qm liegen in der Bauzone, mit der Möglichkeit, insgesamt ca. 631 Kubikmeter zu errichten, davon 491 Kubikmeter für Wohnzwecke und 140 Kubikmeter für private Dienstleistungen.
Der verbleibende Teil von ca. 675 qm liegt in einer landwirtschaftlichen Zone und kann als Grünfläche oder Garten für die zukünftigen Wohnhäuser genutzt werden, wodurch die Außenbereiche an Weite und Lebensqualität gewinnen.
San Lorenzo ist ein kleiner Ortsteil in der Nähe von Budoni, eingebettet in eine ruhige und abgeschiedene Umgebung, ideal für alle, die in einer authentischen Gegend leben oder investieren möchten, fernab vom Trubel, aber dennoch in bequemer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen.
Dank der Lage sind das Zentrum von Budoni, die Strände und die Marina von Porto Ottiolu in wenigen Minuten erreichbar, was das Gebiet sowohl für den Bau eines Hauptwohnsitzes als auch für ein Ferienhaus oder eine Immobilieninvestition interessant macht.

Warum sollten Sie es kaufen?
#1 Großzügiges Grundstück
#2 Bebaubares Grundstück mit der Möglichkeit, ein Wohnhaus oder mehrere Wohneinheiten zu errichten
#3 Landwirtschaftliche Fläche, die sich ideal als Garten, Grünfläche oder Außenbereich für das Wohnhaus nutzen lässt
#4 Nur wenige Minuten von Budoni, dem Meer und den wichtigsten Einrichtungen entfernt
#5 Nur 25 Autominuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.