294.000 €

Casa adosada 2 habitaciones, 85 m²
Budoni, Gallura Cerdeña Nororiental (provincia)

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Características

jardín

Descripción

En Limpiddu, en una zona tranquila y bien comunicada, a solo 2 km de las espléndidas playas de Budoni y a pocos minutos del centro y de todos los principales servicios, ofrecemos en venta un apartamento de tres habitaciones de nueva construcción en posición infraschiera, insertado en un elegante complejo residencial caracterizado por líneas arquitectónicas inspiradas en la tradición mediterránea.

La vivienda se desarrolla en la planta baja y ofrece ambientes bien distribuidos, con una luminosa zona de estar que se abre a la veranda cubierta y al jardín privado, creando una agradable continuidad entre los espacios internos y externos.
La zona de noche comprende un dormitorio doble con baño privado, una habitación individual y un segundo baño.

Los acabados prevén vigas de madera a la vista, detalles en granito y revestimientos en piedra natural, materiales elegidos para asegurar calidad, elegancia y durabilidad en el tiempo.

A petición, es posible realizar una piscina privada, valorizando aún más los espacios exteriores y creando una exclusiva área dedicada al relax.

La posición estratégica, la calidad constructiva y la posibilidad de personalizar los acabados y elegir los materiales hacen de esta propiedad una excelente solución tanto como vivienda principal para vivir todo el año, como inversión inmobiliaria, ideal para el mercado de alquileres turísticos gracias a la cercanía al mar y a los principales servicios.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

A Limpiddu, in a quiet and well-connected area, just 2 km from the beautiful beaches of Budoni and a few minutes from the center and all main services, we offer for sale a new construction three-room apartment in a ground-floor position, inserted in an elegant residential complex characterized by architectural lines inspired by the Mediterranean tradition.

The home develops on the ground floor and offers well-distributed spaces, with a bright living area opening onto the covered veranda and private garden, creating a pleasant continuity between indoor and outdoor spaces.
The sleeping area includes a double bedroom with private bathroom, a smaller bedroom, and a second bathroom.

The finishes include exposed wooden beams, granite details, and natural stone coverings, materials chosen to ensure quality, elegance, and durability over time.

Upon request, it is also possible to create a private pool, further enhancing external spaces and creating an exclusive relaxation area.

The strategic position, construction quality, and the possibility to customize finishes and choose materials make this property an excellent solution both as a main residence to live all year round and as a real estate investment, ideal for the tourist rental market thanks to the proximity to the sea and main services.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

A Limpiddu, in una zona tranquilla e ben collegata, a soli 2 km dalle splendide spiagge di Budoni e a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione in posizione infraschiera, inserito in un elegante complesso residenziale caratterizzato da linee architettoniche ispirate alla tradizione mediterranea.

L'abitazione si sviluppa al piano terra e offre ambienti ben distribuiti, con una luminosa zona giorno che si apre sulla veranda coperta e sul giardino privato, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.
La zona notte comprende da camera da letto matrimoniale con bagno privato, camerata e un secondo bagno.

Le finiture prevedono travi in legno a vista, dettagli in granito e rivestimenti in pietra naturale, materiali scelti per assicurare qualità, eleganza e durata nel tempo.

Su richiesta è inoltre possibile realizzare una piscina privata, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e creando un'esclusiva area dedicata al relax.

La posizione strategica, la qualità costruttiva e la possibilità di personalizzare le finiture e scegliere i materiali rendono questa proprietà un'ottima soluzione sia come abitazione principale da vivere tutto l'anno, sia come investimento immobiliare, ideale per il mercato delle locazioni turistiche grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi.

A Limpiddu, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, nur 2 km von den schönen Stränden von Budoni entfernt und nur wenige Minuten vom Zentrum und allen Hauptdienstleistungen, bieten wir einen neu gebauten Drei-Zimmer-Wohnung in einer Innenhoflage zum Verkauf an. Das elegante Wohnkomplex zeichnet sich durch architektonische Linien aus, die von der mediterranen Tradition inspiriert sind.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet gut gestaltete Räume, mit einem hellen Wohnzimmerbereich, der sich auf die überdachte Veranda und den privaten Garten öffnet, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft.
Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Die Oberflächen sind mit sichtbaren Holztraversen, Details aus Granit und Verkleidungen aus Naturstein versehen, Materialien, die gewählt wurden, um Qualität, Eleganz und Langlebigkeit zu garantieren.
Auf Wunsch ist es auch möglich, einen privaten Pool zu realisieren, was die Außenflächen weiter aufwertet und einen exklusiven Bereich für Entspannung schafft.

Die strategische Lage, die Bauqualität und die Möglichkeit, die Oberflächen zu personalisieren und Materialien auszuwählen, machen diese Immobilie zu einer guten Lösung sowohl als Hauptwohnsitz, der das ganze Jahr über bewohnt wird, als auch als Investition. Es ist ideal für den Tourismusvermietungsmarkt wegen der Nähe zum Meer und zu den wichtigsten Dienstleistungen.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa adosada
Conservación: N/A
Superficie útil: 85 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Calificación energética: NA
Referencia: BD1391

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 28.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
118.0 km - Alghero AHO - Fertilia
169.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 1.4 km - Parada de autobús
29.3 km - Estación de tren - Enas
Salida de la autopista: 232.8 km
Hospital: 13.5 km - Ospedaletto
Costa: 2.1 km
Estación de esquí: 81.8 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.5 km - Pescadería - Pescheria
1.5 km - Supermercado - DM Supermecati
1.5 km - Verdulería
1.6 km - Tienda de dulces - Pasticceria Branchitta
Comer fuera: 680 m - Restaurante - La Perla
1.3 km - Café
1.6 km - Restaurante de comida rápida - Pizzeria d'Asporto
2.2 km - Heladería - lu Soli
Actividades deportivas: 1.4 km - Centro deportivo - Stadio Comunale
13.3 km - Club de Golf - Golf Club Puntaldía
14.0 km - Centro ecuestre
31.3 km - Gimnasio - Black Swan Danza & Fitness
Escuelas: 600 m - Escuela
12.5 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico
51.4 km - Universidad - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmacia: 1.5 km - Farmacia - Farmacia
Veterinario: 9.3 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Información de Budoni

Altitud: 16 m s.n.m.
Superficie: 56.3266 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 5577

Mapa

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Via San Francesco, San Teodoro, Sassari

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