Casa adosada 2 habitaciones, 85 m²
Budoni, Gallura Cerdeña Nororiental (provincia)

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Descripción

En Limpiddu, en una posición reservada a pocos minutos del centro de Budoni y a solo 2 km de las playas, ofrecemos en venta una villeta caposchiera de nueva construcción desarrollada íntegramente en planta baja. El inmueble está diseñado para optimizar los espacios y garantizar una excelente luminosidad natural en todos los ambientes.

La zona de día está compuesta por un salón con cocina americana, conectado directamente a la veranda cubierta, una solución que amplía la vivibilidad de la casa creando continuidad entre interior y exterior. El jardín privado rodea la propiedad y alberga una piscina exclusiva, diseñada para garantizar la máxima privacidad y aprovechar el área exterior en cada estación.

La zona de noche, estudiada para ofrecer la máxima funcionalidad, comprende una habitación doble con baño en suite, una segunda habitación y un baño de servicio adicional.

La arquitectura une el estilo contemporáneo a los materiales de la tradición local, tales como piedra natural, granito y vigas de madera a la vista.

Actualmente en fase de construcción, la propiedad ofrece la posibilidad de personalizar los acabados y los revestimientos basándose en un capitolato de alto nivel.

Una plaza de aparcamiento privada completa la propiedad.

Por calidad constructiva, posición estratégica y presencia de espacios exteriores exclusivos, esta unidad representa una elección ideal tanto como residencia principal o casa de vacaciones, como inversión inmobiliaria de alta rentabilidad en el mercado de alquileres turísticos.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

A Limpiddu, in a secluded location just minutes from the center of Budoni and only 2 km from the beaches, we offer for sale a new construction end-of-terrace villa developed entirely on the ground floor. The property is designed to optimize space and ensure excellent natural brightness in all rooms.

The living area consists of a living room with an open plan kitchen, directly connected to the covered veranda, a solution that enhances the livability of the house by creating continuity between indoor and outdoor spaces. The private garden surrounds the property and houses an exclusive pool, designed to guarantee maximum privacy and make use of the outdoor area in every season.

The sleeping area, designed for maximum functionality, includes a double bedroom with an en suite bathroom, a second bedroom, and an additional service bathroom.

The architecture combines contemporary style with materials from the local tradition, such as natural stone, granite, and exposed wooden beams.

Currently under construction, the property offers the possibility to customize finishes and coverings based on a high-level specifications.

A private parking space completes the property.

Due to its building quality, strategic location, and the presence of exclusive outdoor spaces, this unit represents an ideal choice as a main residence or holiday home, as well as a highly profitable real estate investment in the tourist rental market.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

A Limpiddu, in una posizione riservata a pochi minuti dal centro di Budoni e a soli 2 km dalle spiagge, proponiamo in vendita una villetta caposchiera di nuova costruzione sviluppata interamente al piano terra. L'immobile è progettato per ottimizzare gli spazi e garantire un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti.

La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista, collegato direttamente alla veranda coperta, una soluzione che amplia la vivibilità della casa creando continuità tra interno ed esterno. Il giardino privato circonda la proprietà e ospita una piscina esclusiva, progettata per garantire la massima privacy e sfruttare l'area esterna in ogni stagione.

La zona notte, studiata per offrire la massima funzionalità, comprende una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera e un ulteriore bagno di servizio.

L'architettura unisce lo stile contemporaneo ai materiali della tradizione locale, quali pietra naturale, granito e travi in legno a vista.

Attualmente in fase di costruzione, la proprietà offre la possibilità di personalizzare le finiture e i rivestimenti sulla base di un capitolato di alto livello.

Un posto auto privato completa la proprietà.

Per qualità costruttiva, posizione strategica e presenza di spazi esterni esclusivi, questa unità rappresenta una scelta ideale sia come residenza principale o casa vacanze, sia come investimento immobiliare ad alta redditività nel mercato delle locazioni turistiche.

In Limpiddu, in einer abgelegenen Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Budoni entfernt und nur 2 km vom Strand entfernt, bieten wir ein neu gebautes Reihenhaus an, das vollständig im Erdgeschoss entwickelt wurde. Die Immobilie ist so konzipiert, dass sie die Räume optimiert und in allen Bereichen exzellentes natürliches Licht gewährleistet.

Das Wohnzimmer besteht aus einem Wohnraum mit offener Küche, der direkt an die überdachte Veranda anschließt, eine Lösung, die die Lebensqualität des Hauses erweitert und eine Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Der private Garten umgibt die Immobilie und beherbergt einen exklusiven Pool, der so gestaltet ist, dass er maximale Privatsphäre garantiert und den Außenbereich in jeder Saison nutzbar macht.

Der Schlafbereich, der so gestaltet ist, dass er maximale Funktionalität bietet, umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Dienstbad.

Die Architektur verbindet den zeitgenössischen Stil mit den Materialien der lokalen Tradition, wie Naturstein, Granit und sichtbare Holzträger.

Derzeit im Bau, bietet die Immobilie die Möglichkeit, die Oberflächen und Verkleidungen basierend auf einem hochwertigen Katalog anzupassen.

Ein privater Parkplatz vervollständigt die Immobilie.

Aufgrund der Bauqualität, der strategischen Lage und des Vorhandenseins exklusiver Außenflächen stellt diese Einheit sowohl eine ideale Hauptwohnsitz- oder Ferienhausoption als auch eine renditestarke Immobilieninvestition auf dem Markt für touristische Vermietungen dar.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa adosada
Conservación: N/A
Superficie útil: 85 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Calificación energética: NA
Referencia: Bd1393

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 29.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
119.0 km - Alghero AHO - Fertilia
168.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 910 m - Parada de autobús
30.0 km - Estación de tren - Enas
Salida de la autopista: 232.6 km
Hospital: 13.2 km - Ospedaletto
Costa: 1.9 km
Estación de esquí: 81.7 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.2 km - Supermercado - Supermarket DM Punto simply
1.7 km - Pescadería - Pescheria
1.8 km - Tienda de dulces - Pasticceria Branchitta
1.9 km - Verdulería
Comer fuera: 520 m - Restaurante - La Perla
1.7 km - Café - Lamiko
1.9 km - Restaurante de comida rápida - Pizzeria d'Asporto
2.5 km - Bar
Actividades deportivas: 980 m - Centro deportivo
13.4 km - Centro ecuestre
13.7 km - Club de Golf - Golf Club Puntaldía
31.9 km - Gimnasio - Black Swan Danza & Fitness
Escuelas: 1.1 km - Escuela
12.2 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico
51.5 km - Universidad - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmacia: 1.8 km - Farmacia - Farmacia
Veterinario: 9.8 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Información de Budoni

Altitud: 16 m s.n.m.
Superficie: 56.3266 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 5577

Mapa

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