Casa adosada 2 habitaciones, 75 m²

Budoni, Gallura Cerdeña Nororiental (provincia)

In a convenient and particularly quiet location, in the characteristic village of Porto Ottiolu, we offer for sale a semi-detached house characterized by large outdoor spaces, well-organized environments and the possibility of reaching the sea comfortably on foot in about 5 minutes.

The property is located in a peaceful residential context, ideal for those who want to live in Sardinia without giving up the convenience of the main services.
The location allows easy access to both the center of Budoni and Porto Ottiolu, making this solution particularly interesting both as a holiday home and as a residence to live all year round.

The property is characterized by the private garden, which surrounds the house and offers pleasant outdoor living spaces, ideal for relaxing, organizing lunches and dinners with friends or simply enjoying the tranquility of your home.

From the garden, you access the covered veranda, one of the most pleasant spaces of the property, designed to be lived throughout most of the year and perfect for spending moments of conviviality and outdoor relaxation.

The entrance leads directly to the living area, consisting of a bright living room and a separate kitchen, distinct but perfectly functional environments for daily life.
The sleeping area consists of two comfortable bedrooms and two bathrooms, a distribution of spaces that guarantees practicality and privacy, making the house ideal also for accommodating family and guests.

The property also has a convenient storeroom, currently used as a service space, which can also be utilized for possible expansion of the house, offering the possibility to create and organize additional environments according to your needs.

The location is undoubtedly one of the strengths of the house: the sea is reachable comfortably on foot in about 5 minutes, while the center of Budoni and Porto Ottiolu are a short distance away, allowing you to have services, shops, restaurants, and everything you need to fully enjoy the area.

A solution that combines the convenience of the position, the privacy of a semi-detached property, and the enjoyable outdoor spaces, ideal for those looking for a seaside house to live in and enhance over time.

In einer komfortablen und besonders ruhigen Lage im charakteristischen Dorf Porto Ottiolu bieten wir ein Reihenhaus mit großen Außenbereichen, gut organisierten Räumen und der Möglichkeit, den Strand bequem zu Fuß in etwa 5 Minuten zu erreichen.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld, ideal für diejenigen, die Sardinien ohne Verzicht auf die Annehmlichkeiten der wichtigsten Dienstleistungen erleben möchten.
Die Lage ermöglicht es, sowohl das Zentrum von Budoni als auch Porto Ottiolu leicht zu erreichen, was diese Lösung sowohl als Ferienhaus als auch als Ganzjahreswohnung besonders interessant macht.

Charakteristisch für die Immobilie ist der Privatgarten, der das Haus umgibt und angenehme Außenbereiche bietet, die ideal zum Entspannen, für Mittag- und Abendessen in Gesellschaft oder einfach zum Genießen der Ruhe des eigenen Hauses sind.

Vom Garten aus gelangt man zur überdachten Veranda, einem der angenehmsten Räume der Immobilie, der für die Nutzung während eines Großteils des Jahres konzipiert ist und sich perfekt für gesellige Momente und Entspannung im Freien eignet.

Der Eingang führt direkt in den Wohnbereich, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer und einer separaten Küche, getrennte Räume, aber perfekt funktional für den Alltag.
Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eine Raumaufteilung, die Praktikabilität und Privatsphäre gewährleistet und das Haus auch für Familien und Gäste geeignet macht.

Die Immobilie verfügt außerdem über ein praktisches Lager, das derzeit als Servicebereich genutzt wird und auch für eine eventuelle Erweiterung des Hauses genutzt werden kann, wodurch die Möglichkeit besteht, weitere Räume entsprechend den eigenen Bedürfnissen zu schaffen und zu organisieren.

Die Lage stellt zweifellos einen der Pluspunkte des Hauses dar: Das Meer ist bequem zu Fuß in etwa 5 Minuten erreichbar, während das Zentrum von Budoni und Porto Ottiolu in kurzer Entfernung liegen, was den Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und allem, was für ein volles Leben in der Region erforderlich ist, erleichtert.

Eine Lösung, die die Bequemlichkeit der Lage, die Privatsphäre eines Reihenhauses und die Freude an den Außenbereichen vereint, ideal für diejenigen, die ein Haus am Meer suchen, um es zu leben und im Laufe der Zeit zu erhöhen.

Dans un emplacement pratique et particulièrement calme, dans le charmant village de Porto Ottiolu, nous proposons à la vente une villa mitoyenne caractérisée par de grands espaces extérieurs, des pièces bien organisées et la possibilité de rejoindre la mer à pied en environ 5 minutes.

La propriété se trouve dans un contexte résidentiel calme, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en Sardaigne sans renoncer au confort des principaux services.
La position permet en effet de rejoindre facilement le centre de Budoni ainsi que Porto Ottiolu, rendant cette solution particulièrement intéressante tant comme maison de vacances que comme habitation à vivre toute l'année.

Ce qui caractérise la propriété est le jardin privé, qui entoure la villa et offre de agréables espaces pour vivre en plein air, idéaux pour se détendre, organiser des déjeuners et dîners en compagnie ou simplement profiter de la tranquillité de sa propre maison.

Du jardin, on accède à la véranda couverte, l'un des espaces les plus agréables de la propriété, conçu pour être vécu pendant la majeure partie de l'année et parfait pour passer des moments de convivialité et de détente à l'extérieur.

L'entrée mène directement à la zone jour, composée d’un salon lumineux et d’une cuisine séparée, des espaces distincts mais parfaitement fonctionnels pour la vie quotidienne.
La zone nuit comprend deux chambres confortables et deux salles de bain, une configuration des espaces qui garantit praticité et intimité, rendant la maison idéale aussi pour accueillir famille et invités.

Dans un emplacement pratique et particulièrement calme, dans le charmant village de Porto Ottiolu, nous proposons à la vente une villa mitoyenne caractérisée par de grands espaces extérieurs, des pièces bien organisées et la possibilité de rejoindre la mer à pied en environ 5 minutes.

La propriété se trouve dans un contexte résidentiel calme, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en Sardaigne sans renoncer au confort des principaux services.
La position permet en effet de rejoindre facilement le centre de Budoni ainsi que Porto Ottiolu, rendant cette solution particulièrement intéressante tant comme maison de vacances que comme habitation à vivre toute l'année.

Ce qui caractérise la propriété est le jardin privé, qui entoure la villa et offre de agréables espaces pour vivre en plein air, idéaux pour se détendre, organiser des déjeuners et dîners en compagnie ou simplement profiter de la tranquillité de sa propre maison.

Du jardin, on accède à la véranda couverte, l'un des espaces les plus agréables de la propriété, conçu pour être vécu pendant la majeure partie de l'année et parfait pour passer des moments de convivialité et de détente à l'extérieur.

L'entrée mène directement à la zone jour, composée d’un salon lumineux et d’une cuisine séparée, des espaces distincts mais parfaitement fonctionnels pour la vie quotidienne.
La zone nuit comprend deux chambres confortables et deux salles de bain, une configuration des espaces qui garantit praticité et intimité, rendant la maison idéale aussi pour accueillir famille et invités.

La propriété dispose également d’un remise pratique, actuellement utilisée comme espace de service, qui peut également être utilisée pour une éventuelle extension de la maison, offrant la possibilité de créer et d’organiser d’autres espaces selon ses besoins.

La position représente sans aucun doute l’un des points forts de la villa : la mer est accessible à pied en environ 5 minutes, tandis que le centre de Budoni et Porto Ottiolu sont à courte distance, permettant d’avoir à portée de main services, commerces, restaurants et tout ce dont on a besoin pour vivre pleinement la région.

Une solution qui allie la commodité de la position, l’intimité d’une propriété mitoyenne et le plaisir des espaces extérieurs, idéale pour ceux qui recherchent une maison en bord de mer à vivre et valoriser au fil du temps.