Ático 3 habitaciones, 226 m²

Budoni, Gallura Cerdeña Nororiental (provincia)

In the heart of Budoni, just 1.5 km from the sea and the beach, we offer for sale an elegant newly built penthouse with sea views, located on the second floor of a modern residential complex with lift access.

The property is arranged entirely on one level and features bright interiors and generous living spaces. The living area includes a spacious lounge and a separate eat-in kitchen, while the sleeping area comprises three bedrooms, two of which have en-suite bathrooms, as well as two additional bathrooms and a practical storage room.

One of the property's main highlights is the large panoramic veranda with sea views, an ideal space for outdoor lunches and dinners or for creating a comfortable lounge area. The veranda also features a private hot tub, perfect for relaxing and enjoying the outdoor space in complete privacy.
The property also includes two uncovered parking spaces.

The location allows easy walking access to the main amenities, shops and restaurants in the centre of Budoni. Budoni's long beach, with its light-coloured sand and crystal-clear waters, is just 1.5 km away and can be reached within a few minutes.

San Teodoro is a short distance away, while the port and Olbia Costa Smeralda® International Airport can be reached in approximately 30 minutes.
An ideal property as a primary residence, holiday home or real estate investment in one of the most sought-after destinations on Sardinia's north-eastern coast.

The property comprises:
· Living room
· Eat-in kitchen
· Master bedroom with en-suite bathroom
· Second bedroom with en-suite bathroom
· Third bedroom
· Bathroom with shower
· Second bathroom
· Three panoramic terraces

Features:
· Underfloor heating
· Photovoltaic system
· PVC window frames
· Hot tub on the veranda
· Lift
· Private garden
· 2,000-litre water reserve tank
· Uncovered parking space

Why buy it?
#1 Newly built penthouse in the centre of Budoni
#2 Sea views and spacious panoramic veranda
#3 Private hot tub
#4 Three bedrooms and four bathrooms
#5 Just 1.5 km from the beach

Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Im Zentrum von Budoni, nur 1,5 km vom Meer und vom Strand entfernt, bieten wir ein elegantes, neu erbautes Penthouse mit Meerblick zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock einer modernen Wohnanlage mit Aufzug.

Die Wohnung erstreckt sich vollständig über eine Ebene und zeichnet sich durch helle Räume und großzügige Wohnflächen aus. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer und eine separate Wohnküche. Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer, davon zwei mit eigenem Bad en suite, sowie zwei weitere Badezimmer und einen praktischen Abstellraum.

Eines der besonderen Highlights der Immobilie ist die große Panoramaveranda mit Meerblick – ein idealer Ort für Mittag- und Abendessen im Freien oder zur Gestaltung eines gemütlichen Lounge-Bereichs. Die Veranda verfügt außerdem über einen privaten Whirlpool, der zum Entspannen und Genießen der Außenbereiche in vollkommener Privatsphäre einlädt.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei nicht überdachte Stellplätze.

Dank der zentralen Lage sind die wichtigsten Dienstleistungen, Geschäfte und Restaurants im Zentrum von Budoni bequem zu Fuß erreichbar. Der lange Strand von Budoni mit seinem hellen Sand und kristallklaren Wasser liegt nur 1,5 km entfernt und ist in wenigen Minuten erreichbar.
San Teodoro befindet sich in kurzer Entfernung, während der Hafen und der internationale Flughafen Olbia Costa Smeralda® in etwa 30 Minuten erreichbar sind.

Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage in einer der beliebtesten Lagen an der Nordostküste Sardiniens.

Aufteilung:
· Wohnzimmer
· Wohnküche
· Hauptschlafzimmer mit Bad en suite
· Zweites Schlafzimmer mit Bad en suite
· Drittes Schlafzimmer
· Badezimmer mit Dusche
· Zweites Badezimmer
· Drei Panoramaterrassen

Ausstattung:
· Fußbodenheizung
· Photovoltaikanlage
· PVC-Fensterrahmen
· Whirlpool auf der Veranda
· Aufzug
· Privater Garten
· 2.000-Liter-Wasserreservetank
· Nicht überdachter Stellplatz

Warum diese Immobilie kaufen?
#1 Neu erbautes Penthouse im Zentrum von Budoni
#2 Meerblick und großzügige Panoramaveranda
#3 Privater Whirlpool
#4 Drei Schlafzimmer und vier Badezimmer
#5 Nur 1,5 km vom Strand entfernt

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.