Villa 4 habitaciones, 190 m²

Budoni, Gallura Cerdeña Nororiental (provincia)

In Tanaunella, a renowned and peaceful tourist destination in the municipality of Budoni, we offer for sale a detached villa set in a pleasant panoramic location and characterised by generous indoor and outdoor spaces.
The property enjoys a particularly strategic location: the beautiful beaches of the area can be reached in approximately 3 minutes by car, while the centre of Budoni, with all the main services available throughout the year, is just 5 minutes away.
The villa offers spacious interiors and a particularly versatile layout. Inside, there are two separate living areas, both with open-plan kitchens, two double bedrooms, two twin bedrooms and two comfortable bathrooms with windows.
One of the most interesting features of the property is the possibility of using it as one large residence or arranging the spaces as two independent units, making it an ideal solution for two families or for those wishing to dedicate part of the property to holiday rentals.
The property is completed by a large private garden of approximately 460 sqm, ideal for creating different areas dedicated to outdoor relaxation and socialising and for making the most of the outdoor spaces throughout much of the year.
An attractive solution for those looking for independence, tranquillity and proximity to the sea, without giving up the convenience of nearby services.

The villa is composed as follows:
• Double veranda
• Two living rooms with open-plan kitchen
• Two double bedrooms
• Two twin bedrooms
• Two bathrooms with windows

Features:
• Hot/cold air conditioning
• Boiler
• Garden of approximately 460 sqm
• Irrigation system
• Outdoor shower
• Uncovered parking space

A Maior Capital selection:
#1 Just 3 minutes from the sea
#2 Panoramic location
#3 5 minutes from Budoni
#4 Two solutions within a single property
Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

In Tanaunella, einem bekannten und ruhigen Ferienort in der Gemeinde Budoni, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, die sich in einer angenehmen Panoramalage befindet und durch großzügige Innen- und Außenbereiche auszeichnet.
Die Immobilie genießt eine besonders strategische Lage: Die wunderschönen Strände der Umgebung sind in etwa 3 Autominuten erreichbar, während das Zentrum von Budoni mit allen wichtigen, ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen nur 5 Minuten entfernt liegt.
Die Villa bietet großzügige Räumlichkeiten und eine besonders vielseitige Raumaufteilung. Im Inneren befinden sich zwei separate Wohnbereiche, beide mit offener Küche, zwei Doppelzimmer, zwei Zweibettzimmer sowie zwei komfortable Badezimmer mit Fenster.
Einer der interessantesten Aspekte der Immobilie ist die Möglichkeit, sie als eine einzige großzügige Wohneinheit zu nutzen oder die Räumlichkeiten in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen. Dies macht sie zu einer idealen Lösung für zwei Familien oder für diejenigen, die einen Teil der Immobilie für die Ferienvermietung nutzen möchten.
Zur Immobilie gehört außerdem ein großer privater Garten von ca. 460 qm, der sich ideal dafür eignet, verschiedene Bereiche zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien zu gestalten und die Außenbereiche während eines Großteils des Jahres in vollen Zügen zu genießen.
Eine interessante Lösung für alle, die Unabhängigkeit, Ruhe und die Nähe zum Meer suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in der Umgebung verzichten zu müssen.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
• Doppelte Veranda
• Zwei Wohnzimmer mit offener Küche
• Zwei Doppelzimmer
• Zwei Zweibettzimmer
• Zwei Badezimmer mit Fenster

Ausstattung:
• Klimaanlage warm/kalt
• Boiler
• Garten von ca. 460 qm
• Bewässerungsanlage
• Außendusche
• Nicht überdachter Stellplatz

Eine Auswahl von Maior Capital:
#1 Nur 3 Minuten vom Meer entfernt
#2 Panoramalage
#3 5 Minuten von Budoni entfernt
#4 Zwei Wohnlösungen in einer einzigen Immobilie
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.