700.000 €

Villa 5 habitaciones, 188 m²
Loiri Porto San Paolo, Gallura Cerdeña Nororiental (provincia)

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Descripción

Porto San Paolo - Centro con mil recursos, a pocos pasos de los principales servicios y del puerto deportivo, ideal para pasar vacaciones agradables o para vivir todo el año. En la espléndida zona de Monte Contros, ofrecemos en venta una villa unifamiliar con amplio jardín circundante.
La solución presenta todas las características ideales para ser habitada todo el año: acabados de prestigio y espacios cómodos confieren a la vivienda un aspecto señorial y elegante.
La propiedad se desarrolla con ambientes internos bien distribuidos y funcionales. La entrada se abre a un luminoso salón con kitchenette y chimenea, adornado con dos verandas cubiertas y habitables, perfectas para pasar agradables momentos al aire libre y para comidas y cenas de verano. La zona principal está completada por dos dormitorios y un baño.
Desde la casa se accede directamente al jardín de propiedad, que se desarrolla en cuatro lados de la vivienda e incluye también una cómoda zona de barbacoa exterior.
La propiedad está aún más enriquecida por la presencia de dos apartamentos independientes, situados en el lado izquierdo de la villa, con la posibilidad de unirlos a la vivienda principal o mantenerlos separados, ideales para alquileres turísticos o para invitados.
Hay dos puertas con entradas separadas, que garantizan practicidad e independencia.
Completa la propiedad cubatura residencial adicional, que ofrece la posibilidad de realizar un piso adicional.
La villa se presenta en óptimo estado de mantenimiento y posee un encanto particular gracias al revestimiento en piedra típica sarda; se vende completamente amueblada.
Posibilidad de realizar una piscina.
Loiri Porto San Paolo es un pintoresco pueblo marinero que goza de una posición privilegiada, justo frente a las islas de Tavolara y Molara, a pocos minutos de navegación.
Para información y visitas no dude en contactarnos

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Porto San Paolo - Centro dalle mille risorse, a pochi passi dai principali servizi e dal porticciolo, ideale per trascorrere piacevoli vacanze o per viverci tutto l'anno. Nella splendida zona di Monte Contros proponiamo in vendita una villa singola unifamiliare con ampio giardino circostante.
La soluzione presenta tutte le caratteristiche ideali per essere abitata tutto l'anno: finiture di pregio e spazi comodi conferiscono all'abitazione un aspetto signorile ed elegante.
L'immobile si sviluppa con ambienti interni ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, impreziosito dalla presenza di due verande coperte e abitabili, perfette per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e per pranzi e cene estivi. La zona principale è completata da due camere da letto e un bagno.
Dalla casa si accede direttamente al giardino di proprietà, che si sviluppa su quattro lati dell'abitazione e comprende anche una comoda area barbecue esterna.
La proprietà è ulteriormente arricchita dalla presenza di due appartamenti indipendenti, situati sul lato sinistro della villa, con la possibilità di unirli all'abitazione principale oppure mantenerli separati, ideali per locazioni turistiche o per ospiti.
Sono presenti inoltre due cancelli con ingressi separati, che garantiscono praticità e indipendenza.
Completa la proprietà ulteriore cubatura residua, che offre la possibilità di realizzare un ulteriore piano.
La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione e possiede un fascino particolare anche grazie al rivestimento in pietra tipica sarda; viene venduta completamente arredata.
Possibilità di realizzare una piscina.
Loiri Porto San Paolo è un caratteristico borgo marinaro che gode di una posizione privilegiata, proprio di fronte alle isole di Tavolara e Molara, raggiungibili in pochi minuti di navigazione.
Per informazioni e visite non esitate a contattarci

Porto San Paolo - Ein Zentrum mit vielen Annehmlichkeiten, nur wenige Schritte von den wichtigsten Einrichtungen und dem Yachthafen entfernt, ideal für einen angenehmen Urlaub oder zum ganzjährigen Wohnen. In der wunderschönen Gegend von Monte Contros bieten wir eine freistehende Villa mit großem Garten zum Verkauf an.
Das Anwesen bietet alle idealen Voraussetzungen für ein ganzjähriges Wohnen: Hochwertige Ausstattungen und komfortable Räume verleihen dem Haus ein edles und elegantes Erscheinungsbild.
Das Anwesen besticht durch gut organisierte und funktionale Innenräume. Der Eingang führt in ein helles Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin, das durch zwei überdachte und nutzbare Veranden ergänzt wird - ideal für gemütliche Stunden im Freien sowie für sommerliche Mittag- und Abendessen. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen den Wohnbereich.
Das Haus hat direkten Zugang zum privaten Garten, der sich über vier Seiten des Hauses erstreckt und auch einen praktischen Grillplatz im Freien umfasst.
Das Anwesen wird zusätzlich durch zwei separate Apartments auf der linken Seite der Villa aufgewertet, die entweder mit dem Haupthaus verbunden oder separat belassen werden können und sich ideal für die Vermietung an Touristen oder Gäste eignen.
Zudem gibt es zwei Tore mit separaten Eingängen, was Komfort und Unabhängigkeit gewährleistet.
Das Grundstück verfügt über weiteres Restvolumen, das die Möglichkeit bietet, ein zusätzliches Stockwerk zu schaffen.
Die Villa befindet sich in einem hervorragenden Zustand und besticht durch ihren einzigartigen Charme, der unter anderem auf die traditionelle sardische Steinverkleidung zurückzuführen ist. Sie wird komplett möbliert verkauft.
Möglichkeit zum Bau eines Schwimmbads.
Loiri Porto San Paolo ist ein charakteristisches Küstendorf in privilegierter Lage, direkt gegenüber den Inseln Tavolara und Molara, die in wenigen Minuten mit dem Boot erreichbar sind.
Für Informationen und Besichtigungstermine zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 188 m²
Habitaciones: 5
Baños: 3
Calificación energética: NA
Referencia: 942-19707

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 10.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
115.0 km - Alghero AHO - Fertilia
186.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 11.9 km - Estación de tren - Olbia
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 225.0 km
Hospital: 7.1 km - Ospedale Mater Olbia
Costa: 1.0 km
Estación de esquí: 98.8 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 390 m - Pescadería - Domus De Mare
410 m - Supermercado - Dettorimarket Supercato
430 m - Panadería - La Fabbrica del Pane
440 m - Carnicería - Carni Nostrane
Comer fuera: 430 m - Restaurante - Malù
440 m - Café - Bar Centrale
600 m - Heladería - Gelateria Artigianale da Mimmo
1.9 km - Bar
Actividades deportivas: 950 m - Centro deportivo - Stadio - fútbol
9.1 km - Club de Golf - Golf Club Puntaldía
11.2 km - Gimnasio - Black Swan Danza & Fitness
11.9 km - Centro ecuestre
Escuelas: 670 m - Escuela
33.5 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico
66.1 km - Universidad - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmacia: 430 m - Farmacia
Veterinario: 12.3 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Información de Loiri Porto San Paolo

Altitud: 100 m s.n.m.
Superficie: 118.4386 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 3800

Mapa

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, Genova,

+39 3899732104

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Villa 5 habitaciones, 188 m² Loiri Porto San Paolo, Gallura Cerdeña Nororiental (provincia)