Villa 1 habitación, 85 m²

Luras, Gallura Cerdeña Nororiental (provincia)

En uno de los rincones más auténticos de la Gallura montañosa, en la localidad de Sa Adde, ofrecemos en venta una propiedad de rara belleza y extensión. La finca, de más de 17 hectáreas, está situada en una posición estratégica y panorámica cerca del Lago Liscia, con acceso directo desde la carretera provincial.
'€‹Características del Territorio:
El terreno es un mosaico natural de encinares, espectaculares afloramientos de granito y agua de manantial. La propiedad goza de una ubicación excepcional, estando en las inmediaciones de las célebres viñas de las Bodegas Depperu, excelencia vitivinícola del territorio conocida por la calidad de sus filares.
'€‹Estructuras y Potencial:
'€‹Edificaciones Actuales: La propiedad incluye una residencia de aproximadamente 80 m² y un laboratorio dedicado a la transformación de productos de la empresa (miel, aceites esenciales y aceite de lentisco).
'€‹Oportunidad de Desarrollo: Gracias a la clasificación urbanística E2, la finca se presta a múltiples usos: desde el fortalecimiento de la actividad agrícola hasta la creación de una granja turística o punto de restauración con alojamiento hasta 20 camas.
'€‹Proyecto de Requalificación: Ya está disponible un estudio para la ampliación de alojamiento que prevé un bloque central de servicios y dependencias integradas en el paisaje con tejados verdes, diseñadas para ofrecer una experiencia de total inmersión en la naturaleza.
'€‹Puntos Fuertes:
El área es una isla cultural y naturalística de gran encanto, famosa por sus dólmenes prehistóricos y por la conservación de las antiguas tradiciones. La cercanía a los servicios de Tempio Pausania y la riqueza de la maquia mediterránea hacen de esta propiedad una inversión única para quienes buscan prestigio, naturaleza y potencial productivo.