Precio bajo demanda

Casa independiente 2 habitaciones, 132 m²
Olbia, Gallura Cerdeña Nororiental (provincia)

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Características

jardín
terraza

Descripción

Espléndida propiedad frente al mar, ubicada en uno de los balnearios más populares por los colores del mar cristalino en la zona de Olbia, Pittulongu. La villa ofrece un terreno de unos 400 metros cuadrados con acceso directo a la playa. La propiedad está equipada con materiales de alta calidad y confort para garantizar el más alto nivel de vida moderno. Los espacios de vida generosos ofrecen un gran espacio para el entretenimiento y la relajación, con grandes ventanales y ventanas para garantizar una continuidad entre los espacios interiores y externos.
La moderna y bien equipada cocina con rincón de desayuno ofrece una vista impresionante del mar y acceso directo a la terraza. Los espacios al aire libre incluyen una espaciosa terraza parcialmente cubierta, que se extiende hasta la playa, lo que le permite disfrutar del sol y la brisa marina. En cambio, la zona de noche ofrece dos amplios dormitorios y dos baños; El dormitorio principal tiene acceso directo a la terraza y baño en suite. Una escalera exterior conduce a la terraza de la azotea con jacuzzi, desde donde se puede admirar una vista panorámica de 360 grados.
La proximidad a Olbia y Golfo Aranci, con sus hermosas playas, hace que la propiedad sea perfecta como inversión, tanto como residencia vacacional como primera vivienda.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Splendid beachfront property, located in one of the most popular seaside resorts for its crystal-clear sea colours in the Olbia- Pittulongu area. The villa offers a plot of about 400 sqm with direct access to the beach. The property is equipped with high quality materials and comforts to ensure the highest standard of modern living. The generous living areas offer ample space for entertaining and relaxing, with large windows and sliding doors to ensure continuity between indoor and outdoor spaces. The modern, well-equipped kitchen with breakfast nook offers breathtaking sea views and direct access to the terrace. The outdoor spaces include a large, partially covered veranda that extends to the beach, allowing you to enjoy the sun and sea breeze. The sleeping area, on the other hand, offers two large bedrooms (the Master with direct access to the terrace and en suite bathroom) and two bathrooms; an external staircase leads to the roof terrace with jacuzzi, from where you can admire a 360-degree view. The proximity to Olbia and Golfo Aranci with its beautiful beaches makes the property perfect as an investment either as a holiday residence or as a first home.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Splendida proprietà fronte mare, situata in una delle località balneari più frequentate per i colori del mare cristallini nella zona di Olbia, Pittulongu. La villa offre un terreno di circa 400 mq con accesso diretto alla spiaggia. La proprieta è dotata di materiali di alta qualità e comfort per garantire il massimo standard di vita moderna. Gli spazi abitativi generosi offrono ampio spazio per l'intrattenimento e il relax, con grande vetrate e finestre per garantire una continuità tra gli spazi interni ed esterni.
La cucina moderna e ben attrezzata con angolo colazione offre una vista mozzafiato sul mare e accesso diretto alla terrazza. Gli spazi esterni includono una spaziosa veranda parzialmente coperta, che si estende fino alla spiaggia, permettendo di godere del sole e della brezza marina. La zona notte, invece, offre due ampie camere da letto e due bagni; la camera padronale ha accesso diretto sulla terrazza e bagno en suite. Una scala esterna porta alla terrazza sul tetto con jacuzzi, da dove è possibile ammirare una vista panoramica a 360 gradi.
La vicinanza ad Olbia e Golfo Aranci, con le sue splendide spiagge, rende la proprietà perfetta come investimento, sia come residenza per le vacanze che come prima casa.

Wunderschönes Strandhaus in einem der beliebtesten Badeorte mit kristallklarem Meer in der Gegend von Olbia Pittulongu. Die Villa bietet ein Grundstück von etwa 400 m2 mit direktem Zugang zum Strand. Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien und Annehmlichkeiten ausgestattet, um den höchsten Standard des modernen Wohnens zu gewährleisten. Die großzügigen Wohnräume offerieren reichlich Platz zum Unterhalten und Entspannen, mit großen Fenstern und Glasflächen, die eine nahtlose Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich gewährleisten. Die moderne, gut ausgestattete Küche mit Frühstücksecke verfügt über einen atemberaubenden Meerblick und einen direkten Zugang zur Terrasse. Zu den Außenbereichen gehört eine geräumige, teilweise überdachte Veranda, die bis zum Strand reicht, so dass Sie die Sonne und die Meeresbrise genießen können. Der Schlafbereich hingegen besteht aus zwei großen Schlafzimmer (das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und eigenem Bad) und zwei Bädern; eine Außentreppe führt auf die Dachterrasse mit Whirlpool, von der aus man einen 360-Grad-Blick genießen kann. Die Nähe zu Olbia und Golfo Aranci mit seinen schönen Stränden macht die Immobilie perfekt als Investition, entweder als Ferienresidenz oder als Erstwohnsitz.

Superbe propriété en bord de mer, située dans l'une des stations balnéaires les plus prisées pour la couleur cristalline de la mer dans la région d'Olbia-Pittulongu. La villa offre un terrain d'environ 400 m² avec un accès direct à la plage. La propriété est équipée de matériaux et de conforts de haute qualité pour garantir le plus haut standard de vie moderne. Les généreux espaces de vie offrent un espace ample pour recevoir et se détendre, avec de grandes fenêtres et des portes coulissantes pour assurer une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine moderne et bien équipée avec un coin petit-déjeuner offre une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la terrasse. Les espaces extérieurs comprennent une grande véranda partiellement couverte qui s'étend jusqu'à la plage, permettant de profiter du soleil et de la brise marine. L'espace nuit, quant à lui, offre deux grandes chambres (la principale avec un accès direct à la terrasse et une salle de bain attenante) et deux salles de bain ; un escalier extérieur mène à la terrasse sur le toit avec jacuzzi, d'où l'on peut admirer une vue à 360 degrés. La proximité d'Olbia et de Golfo Aranci avec ses magnifiques plages rend la propriété parfaite comme investissement, soit comme résidence de vacances, soit comme première maison.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa independiente
Conservación: Bueno
Superficie útil: 132 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Terreno: 400 m²
Jardín: 400 m²
Calificación energética: B100,00 kwh_m2
Referencia: 10312

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 6.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
112.0 km - Alghero AHO - Fertilia
192.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 6.0 km - Estación de tren - Olbia
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 224.7 km
Hospital: 4.7 km - Ospedale Mater Olbia
Costa: < 100 m
Estación de esquí: 104.7 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 2.2 km - Centro comercial - Centro Commerciale Gallura
4.6 km - Supermercado - EURO Spin
5.8 km - Verdulería - Juice Fruit
5.8 km - Panadería
Comer fuera: 440 m - Restaurante - La Squala
990 m - Bar - Rock&Beach
3.6 km - Café - Art Beach Surf Bar
5.1 km - Restaurante de comida rápida - McDonald's
Actividades deportivas: 3.2 km - Centro deportivo
4.2 km - Gimnasio - Black Swan Danza & Fitness
17.7 km - Club de Golf - Golf Club Puntaldía
17.8 km - Centro ecuestre
Escuelas: 5.5 km - Escuela
41.7 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico
71.5 km - Universidad - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmacia: 2.2 km - Farmacia - Farmacia Pittulongu
Veterinario: 20.8 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Información de Olbia

Altitud: 15 m s.n.m.
Superficie: 384.4091 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 61681

Mapa

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ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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