Villa 7 habitaciones, 650 m²

Olbia, Gallura Cerdeña Nororiental (provincia)

Situada en la exclusiva localidad de Punta Lada, en el corazón de Porto Rotondo, esta prestigiosa villa encarna una auténtica oasis de elegancia y privacidad, adornada con una vista espectacular que abarca el istmo entre Spiaggia dei Sassi y Spiaggia delle Alghe, con vistas impresionantes a la isla de Mortorio. Inmersa en un amplio jardín privado, la propiedad se integra perfectamente en el paisaje, gracias a una exuberante vegetación mediterránea, muros de piedra local, caminos cuidados y macizos de flores sabiamente diseñados, todo ello servido por modernos sistemas de riego e iluminación.

La villa se desarrolla en dos niveles, conectados por escaleras internas y externas. El acceso a la planta baja se realiza a través de un elegante patio cubierto con apertura cenital, que crea un sugerente juego de luz natural y representa un refinado punto de transición entre el exterior y el interior. Aquí se abre una amplia zona de día, compuesta por un luminoso salón con acceso directo a tres verandas panorámicas, desde las cuales se disfruta de una vista de rara belleza. Completan la planta un comedor, una cocina y un baño de cortesía.

El nivel semisotano está dedicado a la zona de noche y alberga siete dormitorios, cinco baños, dos habitaciones destinadas a vestidor, una cocina de servicio, un lavadero, una bodega y numerosos vestíbulos. Los espacios, amplios y bien distribuidos, garantizan el máximo confort y funcionalidad, ideales para acoger familia y huéspedes.

En el exterior, el amplio parque ofrece la posibilidad de realizar una piscina, elemento que enriquecería aún más la exclusividad de la propiedad.
A menos de un kilómetro se encuentra la sugestiva Spiaggia dei Sassi, así como la renombrada Marina di Porto Rotondo, perfecta para los amantes del mar y la náutica. El pueblo, entre los más vivos y elegantes de la Costa Esmeralda, está animado por boutiques de alta gama, restaurantes refinados, bares panorámicos y una rica gama de servicios que lo hacen perfecto tanto para las vacaciones como para una residencia estable.

Esta villa representa una rara oportunidad en el panorama inmobiliario de la costa noreste de Cerdeña, ideal para quienes desean vivir inmersos en la belleza auténtica de la isla, sin renunciar al confort y la discreción.

La villa está compuesta de la siguiente manera:
Planta baja:
- Amplio salón con acceso directo a las verandas con vistas al mar
- Comedor
- Cocina separada
- Aseo

Planta semisotano:
- Siete dormitorios
- Cinco baños
- Dos habitaciones destinadas a vestidores
- Cocina de servicio
- Lavadero
- Bodega

Dotaciones:
- Verandas equipadas con vistas al mar
- Jardín privado
- Sistema de iluminación exterior
- Sistema de riego
- Aire acondicionado
- Termo arredo eléctricos
- Ducha exterior
- Parking cubierto
- Posibilidad de realizar piscina
- Cancel eléctrico

Cinco buenos motivos para comprar esta propiedad:
1.Vista al mar de Porto Rotondo y Mortorio
2.Espacios generosos y versátiles
3.Jardín mediterráneo con potencial piscina
4.A pocos pasos de la playa de Sassi y del centro del pueblo
5.A solo 20 min del aeropuerto internacional de Olbia