Villa 4 habitaciones, 273 m²

Olbia, Gallura Cerdeña Nororiental (provincia)

En el sugestivo pueblo de San Pantaleo, auténtica joya de la Costa Esmeralda incrustada entre las majestuosas montañas de granito de Cerdeña, se alza esta villa exclusiva, diseñada con cuidado en cada detalle para fusionarse armoniosamente con el paisaje circundante.
Se trata de un raro ejemplo de arquitectura contemporánea donde el respeto por el medio ambiente se convierte en parte integrante de la visión proyectual: cada árbol, roca y elemento natural ha sido acogido y preservado, convirtiéndose en parte integrante de la casa.
Los interiores sorprenden por su estilo moderno y refinado. Materiales de contraste – como las vigas de madera a la vista y las líneas esenciales del cemento – se fusionan en un diálogo elegante entre la tradición cerdeña y el minimalismo contemporáneo.
La zona de día se desarrolla en un amplio espacio abierto de carácter decidido y acogedor, donde el salón, el comedor y la cocina se integran con naturalidad en un único ambiente luminoso, gracias a las grandes ventanas que se abren a la veranda exterior, equipada con barbacoa. La luz natural filtra generosa, enmarcando vistas siempre diferentes del paisaje y creando una atmósfera única en cada momento del día.
En la planta principal se encuentran dos refinadas habitaciones matrimoniales, ambas con baño privado, a las que se añaden un baño para invitados y un práctico lavadero, perfectamente insertados en la distribución de los espacios.
La planta superior alberga la suite principal, una habitación principal luminosa y reservada con baño en suite y espaciosa vestidor. Junto a ella, una habitación adicional de matrimonio con baño privado completa el nivel, ideal para alojar invitados o familiares.
El sótano, conectado internamente pero accesible también desde el exterior, está dedicado al bienestar y al tiempo libre: una sala de cine íntima y confortable, una bodega de vinos climatizada para verdaderos conocedores y una funcional zona de lavandería.
Espacios fluidos, interiores y exteriores que dialogan de forma constante, acabados cuidados y un contexto único hacen de esta residencia un refugio exclusivo para quienes buscan autenticidad, belleza y confort en el corazón de una de las localidades más fascinantes de Cerdeña.
La ubicación es un punto de fuerza adicional: la villa se encuentra a pocos minutos a pie del centro de San Pantaleo, célebre por su atmósfera artística y bohemia, las tiendas artesanales, las galerías de arte y los locales históricos que animan la plaza con eventos y mercadillos.
A pesar de la tranquilidad que la rodea, la propiedad está perfectamente conectada: las renombradas playas de la Costa Esmeralda, desde Porto Cervo a Cala di Volpe, son fácilmente accesibles en coche, así como el aeropuerto internacional de Olbia, a tan solo 20-25 minutos.

La villa se compone de:
Planta Baja
- Amplia zona de estar con cocina de concepto abierto
- Dos habitaciones matrimoniales con baño en suite
- Aseo
- Lavadero

Primera Planta:
- Habitación principal con vestidor y baño en suite
- Habitación de matrimonio con baño en suite

Planta Sótano:
- Sala de cine
- Bodega de vinos climatizada
- Zona de lavandería

Equipamiento:
- Amplia veranda equipada
- Zona de barbacoa
- Aire acondicionado
- Sistema domótico
- Puerta blindada
- Cancelillo automático
- Ducha exterior
- Jardín privado
- Área de aparcamiento cubierta

¿Por qué comprar esta propiedad?
Villa de nueva construcción con espacios amplios y funcionales
Atmósfera auténtica y cultura local
Inversión de prestigio
Cercanía a las playas de la Costa Esmeralda
A solo 25 min del Puerto y Aeropuerto de Olbia
Centros de Bienestar, Complejos Deportivos, Parques Infantiles, Guardería, Escuelas Elementales, Bares