710.000 €
Villa 3 habitaciones, 324 m² Olbia, Gallura Cerdeña Nororiental (provincia)
Características
Descripción
A pocos minutos del centro de Olbia, en una posición estratégica a las puertas de la Costa Esmeralda™, ofrecemos un encantador caserío de estilo gallurés inmerso en la tranquilidad del campo. La solución ideal para quienes desean privacidad, naturaleza y tranquilidad, sin renunciar a la comodidad de los servicios y las principales conexiones de carretera, rápidamente accesibles.
La propiedad nace del recupero de un antiguo stazzo gallurés, restaurado en 2017 con una intervención atenta a valorizar tradición y confort contemporáneo. Voltas de madera, acabados cuidados y suelos de gres porcelánico efecto madera confieren a los ambientes calor y elegancia, creando una atmósfera acogedora y distintiva.
Los interiores se abren a una luminosa zona de día con salón y comedor, adornados con chimenea, perfectos para vivir en cada estación. Una ventana Velux® insertada en la volta exalta la luz natural y dona mayor ariosidad. La cocina separada, funcional y bien organizada, está pensada tanto para la cotidianidad como para los momentos conviviales.
La zona de noche comprende tres dormitorios, todos con baño privado en-suite, para garantizar confort e independencia a familia y huéspedes. Completan la vivienda despensas y espacios de servicio, ideales para una gestión ordenada de la casa, además de la posibilidad de personalizaciones a medida.
En el exterior, amplios patios se insertan armoniosamente en el verde de Gallura, ofreciendo espacios perfectos para comidas al aire libre, relax y vida outdoor. Las pertinencias aumentan aún más el valor: garaje con plaza de aparcamiento, dos bodegas externas y otras dos plazas de aparcamiento cubiertas.
El generoso espacio exterior permite también la realización de una piscina, un plus que puede elevar aún más el prestigio de la residencia y valorizar la experiencia de vida al aire libre.
Perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o inversión en el Norte de Cerdeña, une la practicidad de la ciudad a la cercanía del mar. Las playas de Pittulongu, Golfo Aranci y Porto Rotondo están a unos 10 minutos en coche, con la Costa Esmeralda™ fácilmente accesible todo el año.
La propiedad está compuesta de la siguiente manera:
- Entrada
- Luminoso salón con comedor y chimenea
- Cocina separada
- Dormitorio principal con baño en suite, vestidor y acceso al exterior
- Dos dormitorios matrimoniales adicionales con baño en-suite
- Lavandería
Dotaciones:
- Porche
- Terraza equipada
- Jardín de 5000mq
- Dos bodegas
- Sistema fotovoltaico
- Aire acondicionado
- Termo chimenea
- Suelo radiante
- Sistema de videovigilancia y alarma
- Ventana Velux®
- Aislamiento térmico
- Cancelillo eléctrico
¿Por qué comprar esta propiedad?
1.Espacios generosos, personalizables y listos para vivir
2.Altos estándares de eficiencia energética
3.Amplio jardín cuidado de 5.000mq y espacios exteriores funcionales
4.A pocos minutos de los servicios de la ciudad de Olbia y a las puertas de la Costa Esmeralda™
5.A 10 minutos en coche de la Playa de Marinella y Cala Sabina
La propiedad nace del recupero de un antiguo stazzo gallurés, restaurado en 2017 con una intervención atenta a valorizar tradición y confort contemporáneo. Voltas de madera, acabados cuidados y suelos de gres porcelánico efecto madera confieren a los ambientes calor y elegancia, creando una atmósfera acogedora y distintiva.
Los interiores se abren a una luminosa zona de día con salón y comedor, adornados con chimenea, perfectos para vivir en cada estación. Una ventana Velux® insertada en la volta exalta la luz natural y dona mayor ariosidad. La cocina separada, funcional y bien organizada, está pensada tanto para la cotidianidad como para los momentos conviviales.
La zona de noche comprende tres dormitorios, todos con baño privado en-suite, para garantizar confort e independencia a familia y huéspedes. Completan la vivienda despensas y espacios de servicio, ideales para una gestión ordenada de la casa, además de la posibilidad de personalizaciones a medida.
En el exterior, amplios patios se insertan armoniosamente en el verde de Gallura, ofreciendo espacios perfectos para comidas al aire libre, relax y vida outdoor. Las pertinencias aumentan aún más el valor: garaje con plaza de aparcamiento, dos bodegas externas y otras dos plazas de aparcamiento cubiertas.
El generoso espacio exterior permite también la realización de una piscina, un plus que puede elevar aún más el prestigio de la residencia y valorizar la experiencia de vida al aire libre.
Perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o inversión en el Norte de Cerdeña, une la practicidad de la ciudad a la cercanía del mar. Las playas de Pittulongu, Golfo Aranci y Porto Rotondo están a unos 10 minutos en coche, con la Costa Esmeralda™ fácilmente accesible todo el año.
La propiedad está compuesta de la siguiente manera:
- Entrada
- Luminoso salón con comedor y chimenea
- Cocina separada
- Dormitorio principal con baño en suite, vestidor y acceso al exterior
- Dos dormitorios matrimoniales adicionales con baño en-suite
- Lavandería
Dotaciones:
- Porche
- Terraza equipada
- Jardín de 5000mq
- Dos bodegas
- Sistema fotovoltaico
- Aire acondicionado
- Termo chimenea
- Suelo radiante
- Sistema de videovigilancia y alarma
- Ventana Velux®
- Aislamiento térmico
- Cancelillo eléctrico
¿Por qué comprar esta propiedad?
1.Espacios generosos, personalizables y listos para vivir
2.Altos estándares de eficiencia energética
3.Amplio jardín cuidado de 5.000mq y espacios exteriores funcionales
4.A pocos minutos de los servicios de la ciudad de Olbia y a las puertas de la Costa Esmeralda™
5.A 10 minutos en coche de la Playa de Marinella y Cala Sabina
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Villa
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 324 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Jardín
- 5000 m²
- Calificación energética
- 78 kWh/m2 + 78 kWh/m2
- Referencia
- OLI-03-26
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Información de Olbia
- Altitud
- 15 m s.n.m.
- Superficie
- 384.4091 km²
- Tipo de territorio
- Colina costera
- Población
- 61681
Mapa
La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.
El anunciante ha optado por no mostrar la ubicación exacta de esta propiedad.
Google Satellite View©
Contactar con el anunciante
Immobiliare Sarda
Via Catello Piro 8/10, Olbia, Sassari
+39 07891784341
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