Villa 4 habitaciones, 200 m²

Olbia, Gallura Cerdeña Nororiental (provincia)

En posición colinar en Porto Rotondo, en la renombrada localidad de Monte Ladu, ofrecemos en venta una finca con vistas panorámicas al Golfo de Cugnana y un amplio parque privado de aproximadamente 10.000 m², enriquecido con olivos centenarios, árboles frutales y exuberante maquia mediterránea. La propiedad comprende tres viviendas independientes, inmersas en el verde y diseñadas para ofrecer privacidad y confort.
La villa principal, elegante y protegida de los vientos, se distingue por una gran veranda de entrada y por interiores luminosos con salón con vistas al mar, cocina americana semi-habitable, dos dormitorios, una suite principal con baño en suite y un baño de servicio adicional. A ella se conecta una dependance de reciente construcción, moderna y funcional, con acceso independiente, ideal como estudio para invitados. Una tercera unidad habitacional, actualmente a reformar, consta de salón, dormitorio y baño, y ofrece interesantes posibilidades de personalización.
El parque, con rocas modeladas por el viento y rincones mediterráneos, custodia una rocosa panorámica sugestiva con escalera que conduce a una terraza natural, perfecta para admirar los atardeceres sobre el mar. La posición es estratégica: a pocos minutos se encuentran las playas más renombradas de Porto Rotondo y su Marina exclusiva, considerada entre las más prestigiosas del Mediterráneo por los servicios de alto nivel, restaurantes y boutiques.
Esta finca representa una propiedad única y de prestigio, ideal como segunda residencia o residencia principal, pero también como inversión: la reforma de la tercera unidad y la eventual realización de una piscina o más pueden incrementar su valor, transformándola en una morada de prestigio o en una estructura receptiva de alto nivel.

Les presentamos las tres propiedades en breve:
Unidad principal
· Veranda cubierta y terrazas cubiertas y descubiertas con vistas al mar
· Luminoso salón con cocina americana
· Suite con baño privado
· Dormitorio doble
· Dormitorio matrimonial
· Baño
Dependance
· Amplio ambiente
· Baño con ducha
Segunda unidad (a reformar)
· Gran salón
· Cocina
· Dormitorio matrimonial
· Baño

Dotaciones:
· Completa de mobiliario
· Aire acondicionado
· Chimenea
· Videovigilancia
· Reserva de agua de 30.000 litros
· Parque privado de 10.000 m²
· Cancel eléctrico
· Dos plazas de aparcamiento cubiertas
· Acabados de calidad (revestimientos con granito San Giacomo)

¿Por qué comprarla?
#1 Posición privilegiada en Porto Rotondo
#2 Gran parque privado cuidado con olivos centenarios
#3 Vistas al mar escenográficas
#4 Rica en privacidad
#5 A 10 minutos en coche de las playas de Porto Rotondo
#6 Fácil acceso a las conocidas localidades de la Costa Esmeralda
#7 A 20 minutos en coche de la ciudad de Olbia y su aeropuerto
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