Apartamento independiente 2 habitaciones, 91 m²

Olbia, Gallura Cerdeña Nororiental (provincia)

Olbia, Sa Minda Noa: Impresionante apartamento de tres habitaciones en el primer piso con terrazas y plaza de aparcamiento cubierta, personalizable y llave en mano En el corazón de Sa Minda Noa, el barrio residencial más refinado y exclusivo de Olbia, se alza una residencia diseñada para aquellos que desean el equilibrio perfecto entre la comodidad de una distribución en un solo nivel, la agradable sensación de espacios exteriores habitables y el confort tecnológico más moderno. Este prestigioso apartamento, ubicado en el señorial complejo "Le Ginestre", se desarrolla en el primer piso y se encuentra actualmente en fase de finalización. Se entregará completamente terminado, ofreciéndote la extraordinaria oportunidad de elegir los acabados interiores de un capitolato de altísimo nivel para reflejar fielmente tu gusto único. La armonía de los espacios interiores y exteriores Desarrollado en un nivel funcional con una superficie comercial de aproximadamente 90 metros cuadrados, la propiedad ofrece ambientes aireados y una extraordinaria luminosidad natural. Un toque adicional de encanto arquitectónico es regalado por el techo a dos aguas, que crea una altura de aproximadamente 2,40 metros en las habitaciones y se eleva hasta 2,90 metros en el salón, amplificando el respiro de toda la casa. Zona de día: la entrada se abre a un luminoso salón de estilo abierto de aproximadamente 33 metros cuadrados con predisposición para cocina americana. Un gran ventanal conduce a una confortable terraza cubierta, perfecta para los momentos de relax al aire libre. Zona de noche: Un distribuidor distribuye con discreción dos dormitorios y dos baños, ambos con ventana. Ambas habitaciones están realzadas por su propio balcón privado, que garantiza una excelente ventilación y luminosidad. El valor añadido de la plaza de aparcamiento cubierta A completar la propiedad y a garantizar la máxima funcionalidad cotidiana, la residencia incluye un valioso plaza de aparcamiento cubierta situada en el piso subterráneo del complejo, protegida y accesible en total confort mediante la rampa carril condominial ubicada en el lado oeste. Un capitolato de excelencia para tu casa La filosofía del proyecto une elegancia contemporánea y marcas líderes del diseño: Pisos: El calor del falso parquet Baranzoni Ceramiche (Serie Wood y Legno Elegant 20x120 rectificado) o el look minimalista de la colección Ombre Beige en los grandes formatos. Baño estilo SPA: Paredes con los tonos relajantes de la Serie Eden Salvia de Baranzoni, plato de ducha en resina efecto piedra (80x80 cm), ducha Grohe de 3 chorros y mezcladores Ideal Standard. Los sanitarios suspendidos Geberit Selnova Premium Rimfree aseguran máxima higiene y ligereza visual. Puertas interiores: Modelos Phila Smart en acabado blanco uniforme con manijas cromo satinado y bisagras a desaparecer, disponibles tanto batientes como correderas. Climatización: Radiadores en aluminio Global VIP 600, toalleros calentadores Cordivari Lisa 22 y caldera de condensación Immergas Victrix Tera de última generación. La ubicación: vivir en Sa Minda Noa Sa Minda Noa garantiza la mejor calidad de vida en Olbia: una zona residencial tranquila a pocos minutos del centro histórico, de las boutiques de viale Aldo Moro, escuelas y servicios. La cercanía a la circunvalación permite llegar rápidamente al aeropuerto, al puerto y a las maravillosas playas de la Costa Esmeralda y Porto Rotondo. Contacta con nuestra agencia para reservar una visita in situ y comenzar a componer tu futuro refugio de autor. Clase Energética: No indicada