Apartamento independiente 2 habitaciones, 98 m²

Olbia, Gallura Cerdeña Nororiental (provincia)

Olbia, Sa Minda Noa: Espléndido ático con gran terraza y plaza de aparcamiento cubierta, personalizable y llave en mano Encontrar una casa que sepa expresar el alma de quien la habita es un privilegio raro. En el corazón de Sa Minda Noa, el barrio residencial más refinado de Olbia, se alza una morada única pensada para quien desea la exclusividad del último piso. Este prestigioso ático, insertado en el señorial complejo "Le Ginestre", ocupa íntegramente el segundo piso de un bloque angular y está en fase de ultimación. Se entregará completamente terminado, ofreciéndote la extraordinaria oportunidad de elegir los acabados internos de un capitolato de altísimo nivel para reflejar fielmente tu gusto único. La armonía de los espacios internos y externos Desarrollado en un único nivel en el último piso, con una superficie comercial de aproximadamente 100 m² garantiza un respiro y una privacidad excepcionales. El sugestivo techo a aguas inclinadas dona calor y un encanto arquitectónico único a todos los ambientes. Zona de día: Un excepcional salón open space de aproximadamente 28 m² con predisposición para una moderna cocina a vista. Grandes ventanales fusionan magníficamente el interior con el exterior, conduciendo a una grandiosa terraza, un espacio exclusivo e introvable, ideal para amueblar un salón al aire libre, cenar bajo las estrellas o relajarse con vistas abiertas. Zona de noche: Aislada acústicamente y distribuida por un funcional vestíbulo, alberga dos dormitorios, ambos dotados de balcón privado y dos baños con ventana, que garantizan una excelente luminosidad natural y un recirculación del aire ideal. El valor añadido de la plaza de aparcamiento cubierta A completar la propiedad y a garantizar la máxima funcionalidad cotidiana, la morada incluye un precioso plaza de aparcamiento cubierta situada en el piso subterráneo del complejo. Reservada y protegida, se accede a ella en total confort mediante la rampa carrable comunitaria posicionada en el lado oeste, ofreciendo un refugio seguro para tu vehículo en cada estación. Un capitolato de excelencia para tu casa El proyecto une elegancia contemporánea y marcas líderes del diseño: Pisos: Calor del falso parquet Baranzoni Ceramiche (Serie Wood y Legno Elegant 20x120 rectificado) o el look minimalista de la colección Ombre Beige en los grandes formatos. Baño estilo SPA: Paredes Serie Eden Salvia de Baranzoni, plato de ducha en resina efecto piedra (80x80 cm), ducha Grohe de 3 chorros y mezcladores Ideal Standard. Los sanitarios suspendidos Geberit Selnova Premium Rimfree aseguran máxima higiene. Puertas interiores: Puertas Phila Smart blancas con manijas cromo satinado y bisagras a desaparecer, disponibles tanto batientes como correderas. Climatización: Radiadores en aluminio Global VIP 600, toalleros radiantes Cordivari Lisa 22 y caldera a condensación Immergas Victrix Tera. La ubicación: vivir en Sa Minda Noa Sa Minda Noa garantiza la mejor calidad de vida en Olbia: una zona residencial tranquila a pocos minutos del centro histórico, de las boutiques de viale Aldo Moro, escuelas y servicios. La cercanía a la circunvalación permite alcanzar rápidamente el aeropuerto, el puerto y las maravillosas playas de la Costa Esmeralda y Porto Rotondo. Contacta con nuestra agencia para reservar una visita y comenzar a componer tu futuro refugio de autor. Clase Energética: No indicada