550.000 €

Apartamento 3 habitaciones, 123 m²
Olbia, Gallura Cerdeña Nororiental (provincia)

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Descripción

A tan solo 400 metros de la playa de Il Pellicano, ofrecemos en venta un elegante apartamento de reciente construcción situado en Pittulongu, renombrada localidad costera de Olbia, cada vez más apreciada por la tranquilidad del contexto, la cercanía a los principales servicios y la posición estratégica respecto a algunas de las destinaciones más conocidas de la costa, entre las que se incluyen Golfo Aranci y sus espléndidas playas.
La propiedad se desarrolla en dos niveles y acoge a los huéspedes a través de una sugestiva veranda cubierta por líneas sinuosas y en arco, concebida como una extensión natural de los espacios interiores. Frontalmente, la piscina se abre a una agradable vista panorámica hacia el mar, contribuyendo a crear un ambiente reservado y relajante.
Una gran puerta corredera introduce a la zona living, caracterizada por tonalidades cálidas en tonos beige y tortora, con una cocina en esquina perfectamente integrada en el ambiente. En el mismo nivel, encuentra espacio una habitación matrimonial principal, pensada para garantizar mayor privacidad, además de un cómodo baño con ducha.
El piso inferior alberga tres ambientes adicionales, actualmente destinados a habitaciones matrimoniales, y un segundo baño completo con ducha.
Pittulongu representa una solución ideal para quienes desean vivir Olbia en un contexto más reservado y paisajístico, lejos del ritmo del centro urbano pero a la vez cerca de todos los principales servicios. A poca distancia se encuentran algunas de las playas más apreciadas de la zona, entre las que se incluyen Pittulongu, Lo Squalo y Mare e Rocce.
Una propiedad particularmente interesante para quienes buscan una residencia junto al mar de reciente construcción, con espacios generosos, piscina y vista al mar panorámica.

Así compuesto:
Planta baja
• Veranda cubierta
• Salón
• Cocina americana
• Habitación principal
• Baño con ventana y ducha

Piso inferior
• Tres habitaciones actualmente destinadas a habitaciones matrimoniales
• Baño

Equipamiento:
• Aire acondicionado frío/caliente
• Piscina comunitaria
• Plaza de aparcamiento descubierta

Una selección Maior Capital:
#1 A pocos pasos del mar
#2 Vista panorámica y piscina comunitaria
#3 Posición estratégica a pocos minutos de Olbia y Golfo Aranci
Maior Capital es el grupo inmobiliario de referencia en Cerdeña, elegido como miembro exclusivo para toda la isla por Forbes Global Properties. Con un equipo de expertos y un profundo conocimiento del territorio, ofrecemos un servicio a medida a través de una colección única de propiedades de lujo y con encanto. Esta prestigiosa membresía, junto con la presencia en redes de élite como Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiza a nuestros clientes una visibilidad global sin igual y estándares de intermediación absolutos.

Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.

Just 400 metres from Il Pellicano beach, we offer for sale an elegant, recently built apartment located in Pittulongu, a renowned coastal area of Olbia, increasingly appreciated for its peaceful setting, proximity to the main services and strategic location in relation to some of the best-known destinations along the coast, including Golfo Aranci and its beautiful beaches.
The property is arranged over two levels and welcomes guests through a charming, covered veranda featuring soft, curved arches, designed as a natural extension of the interior spaces. Directly in front, the swimming pool opens onto a pleasant panoramic view towards the sea, helping to create a private and relaxing atmosphere.
A large sliding door leads into the living area, characterised by warm shades of beige and taupe, with a corner kitchen perfectly integrated into the space. On the same level is the master double bedroom, designed to ensure greater privacy, as well as a convenient bathroom with shower.
The lower floor accommodates three additional rooms, currently used as double bedrooms, and a second bathroom complete with shower.
Pittulongu is an ideal choice for those wishing to experience Olbia in a more private and scenic setting, away from the pace of the city centre while still remaining close to all the main services. Some of the area's most popular beaches are just a short distance away, including Pittulongu, Lo Squalo and Mare e Rocce.
A particularly appealing property for those seeking a recently built seaside residence with generous spaces, a swimming pool and panoramic sea views.

Composed as follows:
Ground floor
• Covered veranda
• Living room
• Kitchenette
• Master bedroom
• Bathroom with window and shower

Lower floor
• Three rooms currently used as double bedrooms
• Bathroom

Features:
• Hot/cold air conditioning
• Communal swimming pool
• Uncovered parking space

A Maior Capital selection:
#1 Just a few steps from the sea
#2 Panoramic views and communal swimming pool
#3 Strategic location just a few minutes from Olbia and Golfo Aranci
Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

A soli 400 metri dalla spiaggia de Il Pellicano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione situato a Pittulongu, rinomata località costiera di Olbia, sempre più apprezzata per la tranquillità del contesto, la vicinanza ai principali servizi e la posizione strategica rispetto ad alcune delle destinazioni più conosciute della costa, tra cui Golfo Aranci e le sue splendide spiagge.
La proprietà si sviluppa su due livelli e accoglie gli ospiti attraverso una suggestiva veranda coperta dalle linee sinuose e ad arco, concepita come naturale estensione degli spazi interni. Frontalmente, la piscina si apre su una piacevole vista panoramica verso il mare, contribuendo a creare un’atmosfera riservata e rilassante.
Una grande porta scorrevole introduce alla zona living, caratterizzata da tonalità calde nei toni del beige e del tortora, con una cucina ad angolo perfettamente integrata nell’ambiente. Sullo stesso livello trova spazio una camera matrimoniale padronale, pensata per garantire maggiore privacy, oltre a un comodo bagno con doccia.
Il piano inferiore ospita ulteriori tre ambienti, attualmente adibiti a camere da letto matrimoniali, e un secondo bagno completo di doccia.
Pittulongu rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere Olbia in un contesto più riservato e paesaggistico, lontano dal ritmo del centro cittadino ma comunque vicino a tutti i principali servizi. A breve distanza si trovano alcune delle spiagge più apprezzate della zona, tra cui Pittulongu, Lo Squalo e Mare e Rocce.
Una proprietà particolarmente interessante per chi cerca una residenza al mare di recente costruzione, con spazi generosi, piscina e vista mare panoramica.

Così composto:
Piano terra
• Veranda coperta
• Living
• Angolo cottura
• Camera padronale
• Bagno finestrato con doccia

Piano inferiore
• Tre stanze attualmente adibite a camere matrimoniali
• Bagno

Dotazioni:
• Aria condizionata caldo/freddo
• Piscina condominiale
• Posto auto scoperto

Una selezione Maior Capital:
#1 A pochi passi dal mare
#2 Vista panoramica e piscina condominiale
#3 Posizione strategica a pochi minuti da Olbia e Golfo Aranci
Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Nur 400 Meter vom Strand Il Pellicano entfernt bieten wir eine elegante, kürzlich erbaute Wohnung in Pittulongu zum Verkauf an, einem renommierten Küstenort von Olbia, der aufgrund seiner ruhigen Lage, der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und seiner strategisch günstigen Position zu einigen der bekanntesten Reiseziele entlang der Küste, darunter Golfo Aranci und seine wunderschönen Strände, zunehmend geschätzt wird.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und empfängt ihre Gäste über eine eindrucksvolle überdachte Veranda mit geschwungenen Linien und Bögen, die als natürliche Erweiterung der Innenräume konzipiert wurde. Direkt davor befindet sich der Swimmingpool mit einem angenehmen Panoramablick auf das Meer, der zu einer privaten und entspannten Atmosphäre beiträgt.
Eine große Schiebetür führt in den Wohnbereich, der durch warme Beige- und Taupetöne geprägt ist und über eine perfekt in den Raum integrierte Eckküche verfügt. Auf derselben Ebene befindet sich ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, das für mehr Privatsphäre konzipiert wurde, sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche.
Die untere Etage beherbergt drei weitere Räume, die derzeit als Doppelschlafzimmer genutzt werden, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.
Pittulongu ist die ideale Wahl für alle, die Olbia in einer ruhigeren und landschaftlich reizvollen Umgebung erleben möchten, abseits des lebhaften Stadtzentrums und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. Einige der beliebtesten Strände der Gegend, darunter Pittulongu, Lo Squalo und Mare e Rocce, befinden sich nur wenige Kilometer entfernt.
Eine besonders interessante Immobilie für alle, die eine kürzlich erbaute Residenz am Meer mit großzügigen Räumlichkeiten, Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer suchen.

Wie folgt zusammengesetzt:
Erdgeschoss
• Überdachte Veranda
• Wohnzimmer
• Kochnische
• Hauptschlafzimmer
• Badezimmer mit Fenster und Dusche

Untergeschoss
• Drei Räume, die derzeit als Doppelschlafzimmer genutzt werden
• Badezimmer

Ausstattung:
• Klimaanlage warm/kalt
• Gemeinschaftspool
• Nicht überdachter Stellplatz

Eine Auswahl von Maior Capital:
#1 Nur wenige Schritte vom Meer entfernt
#2 Panoramablick und Gemeinschaftspool
#3 Strategische Lage, nur wenige Minuten von Olbia und Golfo Aranci entfernt
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Bueno
Superficie útil: 123 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Calificación energética: A1
Referencia: OLV-25-26

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.

La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.

Aeropuertos: 3.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
105.0 km - Alghero AHO - Fertilia
189.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 610 m - Estación de tren - Olbia Terranova
Hospital: 1.6 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Costa: 890 m
Estación de esquí: 101.5 km

Información de Olbia

Altitud: 15 m s.n.m.
Superficie: 384.4091 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 61681

Mapa

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