Apartamento 2 habitaciones, 105 m²

Olbia, Gallura Cerdeña Nororiental (provincia)

En una de las zonas residenciales más ambidas y en fuerte expansión de Olbia, en Via Mosca, se alza este exclusivo apartamento de tres habitaciones de nueva construcción, edificado en 2023.

El inmueble, situado en el primer piso de un edificio de pocas unidades residenciales, representa una síntesis perfecta entre modernidad, eficiencia energética y refinamiento estético, posicionándose en un contexto señorial, tranquilo y altamente buscado, perfecto para quienes desean una solución habitacional de vanguardia sin renunciar a la comodidad.

La propiedad se distingue por una óptima distribución interna y por muebles cuidados con extrema atención a los detalles. La zona de día con amplia cocina a vista, espaciosa y luminosa, se proyecta hacia el exterior a través de amplias ventanas que conducen a espacios abiertos habitables y sabiamente ensombrecidos. Estas verandas representan un verdadero prolongamiento de la casa, ideal para disfrutar de momentos de relax o cenas al aire libre mientras se admira una agradable vista que se extiende hasta el puerto de Olbia y el perfil inconfundible de la isla de Tavolara.

La zona de noche, reservada y acogedora, presenta la habitación principal con acceso a la veranda exterior, una segunda habitación y dos baños completos.

El apartamento cuenta con estándares constructivos de ultimísima generación volidos a la alta eficiencia energética y al máximo confort habitativo. El inmueble está de hecho dotado de un sistema fotovoltaico para el abatimiento de los consumos, de un moderno sistema de calefacción por suelo radiante y de climatizadores con split elegantemente incasados en el contrafalso, opciones que aseguran confort climático y ambientes visualmente ordenados. Todo es gestionable de modo práctico y cómodo a través del sistema de domótica.

La zona de Via Mosca es una de las más servidas y estratégicas de Olbia: en pocos minutos, también a pie, se alcanzan escuelas, supermercados, oficinas, bancos, bares y restaurantes. La cercanía inmediata a los principales nodos viales permite inoltre de moverse rápidamente hacia toda la Gallura, el puerto, el aeropuerto y las playas de la costa.

Una solución lista para habitar, ideal tanto como vivienda principal como como excelente inversión.

El apartamento está así compuesto:
Planta primera:
- Amplio y luminoso salón con cocina vista y doble acceso a las verandas
- Habitación principal con acceso a la veranda
- Segunda habitación
- Dos baños completos

Dotaciones:
- Vendido completo de muebles
- Dos amplias terrazas
- Aire acondicionado
- Calefacción por suelo radiante
- Sistema fotovoltaico
- Persianas eléctricas
- Sistema de alarma
- Sistema de domótica
- Cancelillo eléctrico
- Ascensor
- Plaza de aparcamiento

Por qué comprar este apartamento?
1.Nueva construcción de alta eficiencia energética
2.Excelente posición a pocos pasos de todos los servicios
3.Ambientes elegantes, luminosos y listos para vivir
4.Ideal tanto como residencia como como inversión
5.A solo 10 minutos de las playas más bellas de la costa norte de Cerdeña