3.000.000 €
Villa 3 habitaciones, 356 m² Olbia, Gallura Cerdeña Nororiental (provincia)
Características
Descripción
Un oasis privado de elegancia, privacidad y confort, donde la arquitectura residencial se encuentra con la belleza auténtica de Cerdeña.
A unos 8 km del centro de Olbia y a aproximadamente 15 km de las espléndidas playas de la costa noreste, Alba Luxury Prestige Properties ofrece a la venta una extraordinaria propiedad independiente, inmersa en un entorno natural de singular encanto.
La finca se extiende sobre unos 24.000 m² de terreno completamente vallado, ofreciendo un ambiente de absoluta privacidad, amplias zonas verdes y un equilibrio perfecto entre naturaleza, elegancia e innovaciòn tecnològica.
## La residencia principal
La villa, con una superficie habitable de aproximadamente 250 m², ha sido concebida para ofrecer espacios amplios, funcionales y acogedores, ideales tanto como residencia principal como exclusiva vivienda vacacional.
La zona de noche cuenta con tres dormitorios, cada uno con baño privado, garantizando independencia y confort para cada huésped.
Se ha prestado especial atenciòn a los interiores, realzados por mobiliario hecho a medida, seleccionado para poner en valor los espacios y crear una atmòsfera refinada y armoniosa. La propiedad se vende completamente amueblada, con una inversiòn declarada por la propiedad de casi 200.000 euros en mobiliario.
Una residencia lista para disfrutar, en la que cada ambiente ha sido diseñado para combinar estética, practicidad y calidad de vida.
## Una piscina espectacular rodeada de vegetaciòn
La auténtica protagonista de los espacios exteriores es la espectacular piscina de aproximadamente 200 m², caracterizada por formas orgánicas e integrada armoniosamente en el paisaje circundante.
Sus líneas sinuosas, los elementos decorativos de roca y la amplia pavimentaciòn perimetral crean una atmòsfera exclusiva, evocando el encanto de un resort privado.
El parque incluye unos 3.000 m² de césped, perfectamente integrados con la vegetaciòn natural de la propiedad, ofreciendo espacios ideales para el descanso, la convivencia y la vida al aire libre.
## Casa de invitados y espacios dedicados a la hospitalidad
La propiedad se completa con una casa de invitados de aproximadamente 90 m², con zona de barbacoa, concebida para realzar los momentos de convivencia y disfrutar plenamente de los espacios exteriores.
Una soluciòn especialmente interesante para organizar almuerzos, cenas y recepciones privadas en un entorno reservado, inmerso en la tranquilidad del paisaje de Gallura.
También dispone de un espacio auxiliar de aproximadamente 16 m², destinado a despensa y vestidor para el cambio de temporada, así como de unos 200 m² de espacios de aparcamiento.
## Tecnología, autonomía y gestiòn de recursos
La propiedad destaca asimismo por su importante dotaciòn de instalaciones, diseñada para ofrecer eficiencia y continuidad de servicio.
La instalaciòn fotovoltaica de 20 kW, combinada con un sistema de almacenamiento de 30 kWh capacidad pendiente de confirmar, contribuye a la autonomía energética de la residencia.
El sistema de climatizaciòn dispone de dos motores, uno de ellos destinado como reserva.
La gestiòn de los recursos hídricos cuenta con el apoyo de dos pozos y una cisterna de almacenamiento de reserva de 25.000 litros.
Otro elemento distintivo es la presencia de dos cursos de agua que atraviesan el terreno, contribuyendo al carácter natural y a la singularidad de toda la finca.
## Una ubicaciòn estratégica entre ciudad, mar y naturaleza
La ubicaciòn permite disfrutar de la tranquilidad de una gran propiedad privada, manteniendo al mismo tiempo una còmoda conexiòn con Olbia y los principales destinos turísticos de la costa.
Las playas de Pittulongu y las localidades costeras en direcciòn a San Teodoro representan un atractivo de gran interés para quienes desean vivir Cerdeña entre mar cristalino, naturaleza y servicios.
Una ubicaciòn ideal para una clientela nacional e internacional que busca una residencia exclusiva, alejada del bullicio pero cerca de las principales conexiones y atracciones de la zona.
## Una propiedad para vivir, no solo para habitar
Esta finca representa una propuesta inmobiliaria de especial interés para quienes buscan privacidad, amplios espacios, confort contemporáneo y una relaciòn privilegiada con la naturaleza.
La piscina espectacular, la casa de invitados, el gran parque, las instalaciones tecnològicas y los interiores completamente amueblados a medida contribuyen a crear un conjunto residencial distintivo, adecuado para quienes desean una residencia representativa o un refugio privado en Cerdeña.
A unos 8 km del centro de Olbia y a aproximadamente 15 km de las espléndidas playas de la costa noreste, Alba Luxury Prestige Properties ofrece a la venta una extraordinaria propiedad independiente, inmersa en un entorno natural de singular encanto.
La finca se extiende sobre unos 24.000 m² de terreno completamente vallado, ofreciendo un ambiente de absoluta privacidad, amplias zonas verdes y un equilibrio perfecto entre naturaleza, elegancia e innovaciòn tecnològica.
## La residencia principal
La villa, con una superficie habitable de aproximadamente 250 m², ha sido concebida para ofrecer espacios amplios, funcionales y acogedores, ideales tanto como residencia principal como exclusiva vivienda vacacional.
La zona de noche cuenta con tres dormitorios, cada uno con baño privado, garantizando independencia y confort para cada huésped.
Se ha prestado especial atenciòn a los interiores, realzados por mobiliario hecho a medida, seleccionado para poner en valor los espacios y crear una atmòsfera refinada y armoniosa. La propiedad se vende completamente amueblada, con una inversiòn declarada por la propiedad de casi 200.000 euros en mobiliario.
Una residencia lista para disfrutar, en la que cada ambiente ha sido diseñado para combinar estética, practicidad y calidad de vida.
## Una piscina espectacular rodeada de vegetaciòn
La auténtica protagonista de los espacios exteriores es la espectacular piscina de aproximadamente 200 m², caracterizada por formas orgánicas e integrada armoniosamente en el paisaje circundante.
Sus líneas sinuosas, los elementos decorativos de roca y la amplia pavimentaciòn perimetral crean una atmòsfera exclusiva, evocando el encanto de un resort privado.
El parque incluye unos 3.000 m² de césped, perfectamente integrados con la vegetaciòn natural de la propiedad, ofreciendo espacios ideales para el descanso, la convivencia y la vida al aire libre.
## Casa de invitados y espacios dedicados a la hospitalidad
La propiedad se completa con una casa de invitados de aproximadamente 90 m², con zona de barbacoa, concebida para realzar los momentos de convivencia y disfrutar plenamente de los espacios exteriores.
Una soluciòn especialmente interesante para organizar almuerzos, cenas y recepciones privadas en un entorno reservado, inmerso en la tranquilidad del paisaje de Gallura.
También dispone de un espacio auxiliar de aproximadamente 16 m², destinado a despensa y vestidor para el cambio de temporada, así como de unos 200 m² de espacios de aparcamiento.
## Tecnología, autonomía y gestiòn de recursos
La propiedad destaca asimismo por su importante dotaciòn de instalaciones, diseñada para ofrecer eficiencia y continuidad de servicio.
La instalaciòn fotovoltaica de 20 kW, combinada con un sistema de almacenamiento de 30 kWh capacidad pendiente de confirmar, contribuye a la autonomía energética de la residencia.
El sistema de climatizaciòn dispone de dos motores, uno de ellos destinado como reserva.
La gestiòn de los recursos hídricos cuenta con el apoyo de dos pozos y una cisterna de almacenamiento de reserva de 25.000 litros.
Otro elemento distintivo es la presencia de dos cursos de agua que atraviesan el terreno, contribuyendo al carácter natural y a la singularidad de toda la finca.
## Una ubicaciòn estratégica entre ciudad, mar y naturaleza
La ubicaciòn permite disfrutar de la tranquilidad de una gran propiedad privada, manteniendo al mismo tiempo una còmoda conexiòn con Olbia y los principales destinos turísticos de la costa.
Las playas de Pittulongu y las localidades costeras en direcciòn a San Teodoro representan un atractivo de gran interés para quienes desean vivir Cerdeña entre mar cristalino, naturaleza y servicios.
Una ubicaciòn ideal para una clientela nacional e internacional que busca una residencia exclusiva, alejada del bullicio pero cerca de las principales conexiones y atracciones de la zona.
## Una propiedad para vivir, no solo para habitar
Esta finca representa una propuesta inmobiliaria de especial interés para quienes buscan privacidad, amplios espacios, confort contemporáneo y una relaciòn privilegiada con la naturaleza.
La piscina espectacular, la casa de invitados, el gran parque, las instalaciones tecnològicas y los interiores completamente amueblados a medida contribuyen a crear un conjunto residencial distintivo, adecuado para quienes desean una residencia representativa o un refugio privado en Cerdeña.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Villa
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 356 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Jardín
- 24.000 m²
- Calificación energética
- Referencia
- Sardegna 04
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Información de Olbia
- Altitud
- 15 m s.n.m.
- Superficie
- 384.4091 km²
- Tipo de territorio
- Colina costera
- Población
- 61681
Mapa
La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.
El anunciante ha optado por no mostrar la ubicación exacta de esta propiedad.
Google Satellite View©
Contactar con el anunciante
Alba Luxury - Prestige Properties
VIA RODARI 2 , COMO, Como
+39 030 9905560
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