Apartamento 2 habitaciones, 86 m²

Olbia, Gallura Cerdeña Nororiental (provincia)

Palazzo Iconic – Via Pietro Chiesa, en una posición estratégica y bien comunicada de Olbia, proponemos en venta una nueva y exclusiva realización compuesta por solo 5 unidades residenciales, diseñada con particular atención al confort, a la eficiencia impiantistica y a la calidad de las finiture.

Una solución ideal tanto como vivienda principal, como segunda casa en Cerdeña o inversión inmobiliaria, gracias a la posición que permite vivir cómodamente la ciudad y alcanzar fácilmente aeropuerto, puerto y principales localidades costeras.

LAS RESIDENCIAS

Planta Baja y Primer Piso – Trilocali con amplias verandas
Los apartamentos en la planta baja y en el primer piso están constituidos por modernos trilocali, diseñados con ambientes funcionales y luminosos y caracterizados por amplias verandas, pensadas como natural prosecución de la zona giorno e ideales para vivir al aire libre durante gran parte del año.

Cada apartamento dispone inoltre de:
posto auto descubierto privado, cantina de pertinencia, amplias superficies externas, finiture modernas y personalizzables según capitolato.

CAPITOLATO E DOTAZIONI

La construcción será realizada utilizando materiales de óptima calidad y finiture elegantes y contemporáneas, con particular atención al confort habitativo y a la eficiencia de los impianti.

Está previsto un impianto autónomo de climatización canalizada, dotado de termoregolación y posibilidad de gestión también da remoto. En alternativa, su elección del cliente, será posible optar por un sistema mediante split.

Para quien desea una solución impiantistica aún más evoluta, será posible elegir un impianto de calentamiento y refrescamiento a pavimento, abbinado a bomba de calor con acumulo para agua caliente sanitaria y impianto termico, completo de sistema de deumidificación.

Cada vivienda estará inoltre dotada de reserva idrica privada da 1.000 litros, mientras que para el ático está prevista una capacidad complessiva de 2.000 litros.

Entre las principales dotazioni:

serramenti en aluminio a taglio termico con perfil tipo Slim, puertas internas en madera listellare, elegante portoncino de entrada a tutta altezza, impiantistica autónoma, posibilidad de personalización según las opciones previstas del capitolato, finiture del diseño elegante, moderno y contemporáneo.

LA ZONA – VIVERE OLBIA ENTRE CIUDAD Y MAR

Via Pietro Chiesa se encuentra en un contexto urbano de Olbia que permite conjugar la comodidad de los servicios ciudadanos con la facilidad de collegamento hacia las principales direttrici de la ciudad.

En las zonas circundantes se encuentran supermercados, escuelas y otras actividades útiles a la vida cotidiana.

Collegamenti urbanos hacia centro ciudad, aeropuerto, puerto y principales playas, haciendo esta posición particularmente interesante tanto para quien vive stabilmente en la ciudad tanto para quien utiliza el inmueble como segunda casa. Uno de los principales puntos de fuerza es la cercanía al Aeropuerto Internacional Olbia Costa Smeralda, importante porta de acceso a la Gallura y al nord-est de Cerdeña.

Da Olbia es inoltre posible alcanzar rápidamente algunas de las localidades balnearias más conocidas del territorio, entre ellas Pittulongu, Porto Istana y las playas de la costa a nord y a sud de la ciudad.

Una posición que hace estas nuevas viviendas particularmente interesantes también bajo el perfil de la inversión, combinando servicios,Collegamenti, aeropuerto y cercanía al mar.

PUNTOS DE FUERZA
✓ Nueva construcción
✓ Palazzina exclusiva de solo 5 unidades
✓ Trilocali con amplias verandas
✓ Ático y superático con piscina privada
✓ Amplios terrazas y espacios externos
✓ Bodegas y puestos de auto privados
✓ Impiantistica de última generación
✓ Climatización gestionable da remoto
✓ Posibilidad de calentamiento y refrescamiento a pavimento
✓ Reserva idrica privada para cada vivienda
✓ Serramenti a taglio termico
✓ Finiture elegantes y modernas
✓ Posición estratégica en Olbia

Precios a partir de € 294.000

Las imágenes, las descripciones y las eventuales representaciones gráficas tienen carácter indicativo y no constituyen elemento contractual. Las características definitivas del inmueble serán aquellas resultantes de la documentación técnica y contractual.